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      工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定優(yōu)秀

      時間:2023-06-29 17:41:10 管理

      工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定優(yōu)秀

      工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定優(yōu)秀1

        一、審查、審核制度

        (一)對施工單位編制的施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案,審查是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)要求。

        (二)檢查施工單位在工程項目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全管理機構(gòu)的建立情況,督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況。

        (三)審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效。

        (四)審查項目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格,是否與投標(biāo)文件相一致。

        (五)審核特種作業(yè)人員的'特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效。

        (六)審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案、安全防護(hù)措施費用使用計劃和支付申請。

        (七)核查施工起重機械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的拆除、安裝和驗收手續(xù)是否符合要求。

        二、巡視、檢查、驗收制度

        (一)現(xiàn)場管理人員應(yīng)對施工現(xiàn)場安全情況進(jìn)行定期或不定期的巡視檢查,對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患,及時書面要求施工單位整改。情況嚴(yán)重的,責(zé)令施工單位暫時停止施工并呈報建設(shè)單位,施工單位拒不整改或者不停止施工的,及時向上級主管部門報告。

        (二)監(jiān)理人員應(yīng)在施工過程中采取巡查或抽查的方式,隨時對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行檢查;對于違章指揮、違章操作應(yīng)當(dāng)立即制止,對于需要協(xié)調(diào)解決的,應(yīng)組織召開施工現(xiàn)場安全問題專題會研究解決,及時消除安全隱患。

        (三)對危險性較大的分部分項工程,監(jiān)理人員要加強巡視、旁站。

        (四)檢查現(xiàn)場施工單位是否按照施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項施工方案組織施工,及時制止違章施工作業(yè)。

        (五)檢查施工現(xiàn)場起重機械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗收手續(xù)是否符合規(guī)定。

        (六)檢查施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)要求。

        (七)督促施工單位進(jìn)行安全自查工作,并對施工單位自查情況進(jìn)行抽查。

        (八)要求施工單位對其使用的安全防護(hù)用具及機械設(shè)備提供出廠合格證及安全性能說明文件。

        (九)對建設(shè)單位、政府部門組織的安全大檢查中提出的問題,督促施工單位按期整改,復(fù)查后將整改情況向檢查單位反饋。

        三、督促整改制度

        (一)對發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患,應(yīng)書面通知施工單位,并督促其立即整改;情況嚴(yán)重的,監(jiān)理單位應(yīng)及時下達(dá)工程暫停令,要求施工單位停工整改,并同時報告建設(shè)單位。監(jiān)理單位應(yīng)檢查事故隱患整改結(jié)果,簽署復(fù)查或復(fù)工意見。

        (二)施工單位拒不整改或不停工整改的,監(jiān)理單位應(yīng)及時向工程所在地建設(shè)主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告,以電話形式報告的,應(yīng)當(dāng)有通話記錄,并及時補充書面報告。

        (三)檢查、整改、復(fù)查、報告等情況應(yīng)記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報中。

        四、工地例會制度

        (一)日常的工地例會中,應(yīng)有安全生產(chǎn)方面的內(nèi)容,針對薄弱環(huán)節(jié)和存在問題,提出整改意見,并督促落實。

        (二)必要時,可由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師或安全監(jiān)理員組織各參建單位召開安全專題會議。

        (三)工地例會會議紀(jì)要由項目監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)起草,并經(jīng)與會各方代表會簽。

        五、安全監(jiān)理資料管理、歸檔制度

        (一)安全監(jiān)理資料的管理由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé),安全監(jiān)理員負(fù)責(zé)收集,總監(jiān)指定專人保管。

        (二)總監(jiān)理工程師要對安全監(jiān)理資料的收集、保管工作經(jīng)常進(jìn)行監(jiān)督檢查。

        (三)建立安全監(jiān)理資料歸檔制度,指定專人負(fù)責(zé)安全監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的收集、整理、分類及立卷歸檔。

        (四)工程竣工后,將有關(guān)安全監(jiān)理資料按規(guī)定立卷歸檔。

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        第一條為適應(yīng)建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制需要,加強建筑市場管理,確保市場秩序正常,保護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《建筑市場管理規(guī)定》,制訂本辦法。

        第二條本辦法適用于土木工程,設(shè)備安裝,管道線路敷設(shè),裝飾裝修及房屋修繕等建設(shè)工程的施工合同(以下簡稱施工合同)。

        第三條施工合同的簽訂,應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī)和國家計劃,遵循平等互利、協(xié)商一致、等價有償?shù)脑瓌t。承辦人員簽訂合同,應(yīng)取得法定代表人的授權(quán)委托書。施工合同一經(jīng)依法訂立,即具有法律效力,當(dāng)事人的合法權(quán)益受到法律保護(hù);任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更。承發(fā)包雙方之外的任何單位和個人,不得非法干預(yù)施工合同的簽訂和履行。

        第四條承發(fā)包雙方簽訂施工合同,必須具備相應(yīng)資質(zhì)條件和履行施工合同的能力。對合同范圍內(nèi)的工程實施建設(shè)時,發(fā)包方必須具備組織協(xié)調(diào)能力;承包方必須具備有關(guān)部門核定的資質(zhì)等級并持有營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

        第五條凡進(jìn)行工程建設(shè),承發(fā)包雙方必須在中標(biāo)后的規(guī)定時限內(nèi),或開工前依法簽訂書面施工合同,并全面履行。

        第六條任何單位和個人,不得利用合同進(jìn)行違法活動,不得損害國家、社會和第三方利益及擾亂建筑市場秩序。

        第七條簽訂施工合同必須具備以下條件:

        l、初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn);

        2、工程項目已經(jīng)列人年度建設(shè)計劃;

        3、有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料;

        4、建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實;

        5、招投標(biāo)工程,中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。

        第八條簽訂施工合同,必須按照《建設(shè)工程施工合同示范文本》的“合同條件”,明確約定合同條款。對可能發(fā)生的問題,要約定解決辦法和處理原則。合同應(yīng)具備以下主要內(nèi)容:

        1、工程名稱、地點、范圍、內(nèi)容,工程價款及開竣工日期;

        2、雙方的權(quán)利、義務(wù)和一般責(zé)任;

        3、施工組織設(shè)計的編制要求和工期調(diào)整的處置辦法;

        4、工程質(zhì)量要求、檢驗與驗收方法;

        5、合同價款調(diào)整與支付款方式;

        6、材料、設(shè)備的供應(yīng)方式與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

        7、設(shè)計變更;

        8、竣工條件與結(jié)算方式;

        9、違約責(zé)任及處置辦法;

        10、爭議解決方式;

        11、安全生產(chǎn)防護(hù)措施。

        第九條發(fā)包方可以將組織、管理和協(xié)調(diào)工程建設(shè)的權(quán)力及職責(zé),委托給具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位承擔(dān)。在簽訂監(jiān)理委托合同時,應(yīng)明確監(jiān)理單位的權(quán)限和責(zé)任,并寫進(jìn)施工合同。施工合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)限和責(zé)任,應(yīng)與監(jiān)理委托合同中明確的權(quán)限、責(zé)任一致。

        第十條承發(fā)包雙方應(yīng)參照國務(wù)院有關(guān)部門或省、自治區(qū)、直轄市頒發(fā)的工期定額,確定相應(yīng)的施工工期,以確保工程質(zhì)量。沒有工期定額的工程,由雙方協(xié)商確定合理工期。

        第十一條工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求必須符合國家、行業(yè)或地方有關(guān)規(guī)定。對材料、設(shè)備、施工工藝和工程質(zhì)量的檢查與驗收要求,發(fā)包方應(yīng)在合同中約定,承包方應(yīng)嚴(yán)格按施工合同和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求組織施工。

        第十二條工程價款應(yīng)以定額和相應(yīng)取費標(biāo)準(zhǔn)作為指導(dǎo)價格,通過招標(biāo)投標(biāo)和雙方協(xié)商合理確定合同價款,并按合同約定對價款進(jìn)行適時的調(diào)整。

        第十三條發(fā)包方應(yīng)將全部工程發(fā)包給一個施工企業(yè)總承包,簽訂總包合同;但大型或?qū)I(yè)復(fù)雜的工程也可分別發(fā)包給幾個施工企業(yè)承包。承包方經(jīng)征得發(fā)包方同意,或在施工合同中另有約定,才準(zhǔn)將部分工程分包,簽訂分包合同。對此,承包方需在分包現(xiàn)場派出具有相應(yīng)資質(zhì)的常駐人員,管理、監(jiān)督分包方履行合同。對分包工程的質(zhì)量、工期和分包方行為造成違反總包合同的,由承包方承擔(dān)責(zé)任。分包合同與總包合同發(fā)生抵觸時,以總包合同為準(zhǔn)。

        第十四條各級政府建設(shè)行政主管部門要按照轉(zhuǎn)換政府職能的要求,對施工合同進(jìn)行以下管理:

        1、宣傳貫徹國家有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同方面的法律、法規(guī)和方針政策;

        2、貫徹國家制訂的施工合同示范文本,并組織推行和指導(dǎo)使用;

        3、組織培訓(xùn)合同管理人員,指導(dǎo)合同管理工作,總結(jié)交流工作經(jīng)驗;

        4、對施工合同簽訂進(jìn)行審查,監(jiān)督檢查合同履行,依法處理存在的問題,查處違法的行為;

        5、制訂簽訂和履行合同的考核指標(biāo),并組織考核;表彰先進(jìn)的合同管理單位;

        6、確定損失賠償范圍;

        7、調(diào)解施工合同糾紛。

        第十五條發(fā)包方應(yīng)加強施工合同的內(nèi)部管理:

        1、建立管理制度;

        2、向工地派駐具備相應(yīng)資質(zhì)的代表,或聘請監(jiān)理單位及具備相應(yīng)資質(zhì)的人員負(fù)責(zé)監(jiān)控承包方履行合同。

        第十六條承包方應(yīng)自覺把合同管理作為轉(zhuǎn)換企業(yè)經(jīng)營機制的工作內(nèi)容,加強內(nèi)部管理:

        1、制訂管理辦法,建立嚴(yán)格制度,有專門人員負(fù)責(zé)管理;

        2、向工地派駐具備相應(yīng)資質(zhì)、熟悉合同的管理人員。

        第十七條發(fā)包方須在施工合同正式簽訂之前,將雙方協(xié)商一致的合同草案,送建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)審查。審查的`主要內(nèi)容:

        1、是否有違反法律法規(guī)和違反合同簽訂原則的條款;

        2、雙方是否具備相應(yīng)資質(zhì)和履行合同的能力;

        3、有無損害國家、社會和第三者利益的條款;

        4、是否具備簽訂合同的必要條件;

        5、合同條款是否完備、內(nèi)容是否詳盡準(zhǔn)確;

        6、雙方駐工地代表是否具備規(guī)定的資質(zhì)條件;

        7、工期、質(zhì)量和合同價款等條款是否符合本辦法第十、第十一和第十二條的規(guī)定。

        第十八條建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu),在收到合同草案之日起10日內(nèi)予以審查,提出意見。承發(fā)包雙方應(yīng)按審查意見迸行修改,重新報送,待合同符合要求后,正式簽訂施工合同。主管部門10日內(nèi)不作答復(fù),可視為該合同已符合要求,雙方可正式簽訂施工合同。合同簽訂之日起5日內(nèi),將合同文本報建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)和開戶銀行備案。

        第十九條凡不簽訂書面合同、或不按規(guī)定辦理報送審查、備案手續(xù),不按建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)審查意見修改文本的,建設(shè)行政主管部門應(yīng)責(zé)令補辦有關(guān)手續(xù),或采取其他有關(guān)措施處置。

        第二十條在履行合同中有違反法律、法規(guī)和擾亂建筑市場秩序行為的,建設(shè)行政主管部門應(yīng)提出警告,或依法令其停止施工,或中止合同履行。發(fā)生后兩種情況時,當(dāng)事人雙方應(yīng)保護(hù)好已完工程,按責(zé)任各自承擔(dān)保護(hù)費用。

        第二十一條合同簽訂后,一方拒絕履行合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因一方違約使合同不能履行,經(jīng)另一方提出要求后,建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu),可依法采取措施,保證合同履行。

        第二十二條變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。解除合同的,應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起5日內(nèi)將協(xié)議報送原備案機關(guān)。

        第二十三條當(dāng)施工合同在履行中發(fā)生爭議、糾紛,雙方應(yīng)在努力保持施工連續(xù)、不使工程質(zhì)量受到損害的情況下,按合同約定的解決方法和程序進(jìn)行調(diào)解、申請仲裁或向法院起訴。

        第二十四條對假冒其它組織或他人名義簽訂施工合同,或?qū)⒑贤糜谶`法活動的,視情節(jié)輕重處以20,000元以下罰款;構(gòu)成犯罪的,由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

        第二十五條對違反第十三條規(guī)定將工程轉(zhuǎn)包的,或有其他擾亂建筑市場行為的,處以20,000元以下罰款。

        第二十六條凡違反本辦法有關(guān)規(guī)定的,建設(shè)行政主管部門根據(jù)情節(jié)輕重,還可給予當(dāng)事人以必要的警告、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、收回資格證書,或其他行政處分。

        第二十七條當(dāng)事人對處罰決定不服的,可在收到處罰通知書之日起15日內(nèi),向做出處罰決定的上一級機關(guān)申請復(fù)議。對復(fù)議決定不服的,可在收到復(fù)議決定之日起15日內(nèi)向法院起訴。也可以直接向法院起訴。逾期不申請復(fù)議或者不向法院起訴,又不服從處罰決定的,由作出處分機關(guān)申請法院強制執(zhí)行。

        第二十八條本辦法由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

        第二十九條各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可根據(jù)本辦法制定實施辦法或細(xì)則。

        第三十條本辦法自發(fā)布之日起施行。

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