出租房屋管理協議書
在我們平凡的日常里，協議起到的作用越來越大，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。大家知道協議的格式嗎？下面是小編精心整理的出租房屋管理協議書，歡迎閱讀與收藏。
出租方：(簡稱甲方)__________
電話：__________
承租方：(簡稱乙方)__________
地址：__________
電話：___________現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落在__________房屋，建筑面積__________，(__________房__________廳或間)出租給乙方，作__________使用。
二、租期從__________起至__________止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣__________元整，并于當月(季)初__________天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租__________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由__________方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由__________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額__________%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式__________份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：__________(簽名蓋章)
承租人：__________(簽名蓋章)
經辦單位：__________(簽名蓋章)
經辦人：__________
時間：__________
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