大廈物業工程部鑰匙管理規定
大廈物業工程部鑰匙管理規定1
1.目的
規范鑰匙管理工作，確保各設備設施房的鑰匙，使用規范和安全。
2.適用范圍
適用于各管理處工程部。
3.內容
3.1所有鑰匙任何時候須有不少于一把備用，所有備用鑰匙須造冊登記。
3.2各設備設施房的`鑰匙應清楚標明，并整齊有序的放置在鑰匙專柜中；鑰匙專柜由工程主任掌管。
3.3在正常情況下，各設備設施房的鑰匙不能借給外單位人員或其他各部門人員，如特殊情況下，必須經主任同意并填寫《領（借）用鑰匙登記表》；
3.4工程人員用鑰匙，須填寫《領（借）用鑰匙登記表》并簽名確認，工程人員離開本部門，所有鑰匙須繳回。
3.5鑰匙丟失或損壞時，當事人應填寫《鑰匙丟失/損壞申請表》，工程主任查實后填表補回。
3.6工程人員必須妥善保管好領用鑰匙，熟悉各鑰匙的使用范圍，并承擔相應責任，每月月底統計一次，填寫《鑰匙月庫存統計表》。
4.附表：
4.1《領（借）用鑰匙登記表》
4.2《鑰匙丟失/損壞申報表》
4.3《鑰匙月庫存統計表》
大廈物業工程部鑰匙管理規定2
為加強xx設備房鑰匙管理，維護公司財產利益，特制定本規定：
1、在辦理各種鑰匙移交手續時，必須有明確的《鑰匙移交清單》，移交方和接收方必須有代表人簽字確認后，方為正式移交。
2、所有強弱電房、水泵房由當班水電維修技工各保管1條，水電主管保管1條，剩余的鑰匙由維修服務部經理保管。若擅自配鑰匙者，所有責任由其承擔。
3、所有電梯房當班電梯維修技工各保管1條，水電主管保管1條，剩余的.鑰匙由維修服務部經理保管。若擅自配鑰匙者，所有責任由其承擔。
4、鑰匙保管處（專人）必須建立《鑰匙總臺帳》，鑰匙的種類和數量必須與臺帳相符。
5、鑰匙實行專人保管，必須做好分類、編號、有序指定存放，不得亂掛亂丟或混雜存放，無正當理由不得隨意將鑰匙借出。
6、本公司相關部門（包括家居廣場、監理部、系統工程部、環境工程部等）借鑰匙時，必須有正當而充分理由或憑“工作任務單”或“維修單”并出示工作證，嚴格履行登記手續。
7、電視站、供電局、保安公司和電信局工作人員到本小區施工作業，在借鑰匙時需出示有效的工作證件及相關單元的開戶或維修通知單，嚴格履行登記手續。
8、鑰匙被借出后，當事人將鑰匙弄丟，更換鎖的成本費、人工費及相關單元內發生其它損失，由當事人承擔全部責任。
9、涉及鑰匙管理問題所致的各種損失，若查找不出責任人時，由相關部門經理、主管及鑰匙管理專人承擔責任，所有損失由部門經理負擔20%、主管負擔30%和鑰匙管理專人負擔50%。
10、凡屬接管后的鑰匙，每月必須按《鑰匙總臺帳》進行檢查清點；若發現問題，及時向上級主管領導匯報，并按《鑰匙違規收發及遺失處理流程圖》處理。
大廈物業工程部鑰匙管理規定3
1、目的
規范鑰匙管理工作，確保各設備設施房的鑰匙，使用規范和安全。
2、適用范圍
適用于客戶服務處工程部。
3、內容
3.1所有鑰匙任何時候須有不少于一把備用，所有備用鑰匙須造冊登記。
3.2各設備設施房的鑰匙應清楚標明，并整齊有序的放置在鑰匙專柜中；鑰匙專柜由工程主任掌管。
3.3在正常情況下，各設備設施房的`鑰匙不能借給外單位人員或其他各部門人員，如特殊情況下，必須經主任同意并填寫《領（借）用鑰匙登記表》；
3.4工程人員用鑰匙，須填寫《領（借）用鑰匙登記表》并簽名確認，工程人員離開本部門，所有鑰匙須繳回。
3.5鑰匙丟失或損壞時，當事人應填寫《鑰匙丟失/損壞申請表》，工程主任查實后填表補回。
3.6工程人員必須妥善保管好領用鑰匙，熟悉各鑰匙的使用范圍，并承擔相應責任，每月月底統計一次，填寫《鑰匙月庫存統計表》。
4、附表：
4.1《領（借）用鑰匙登記表》
4.2《鑰匙丟失/損壞申報表》
4.3《鑰匙月庫存統計表》
大廈物業工程部鑰匙管理規定4
1、員工應牢記"安全第一"的原則，嚴格執行各崗位職責，提高對電梯鑰匙及機房鑰匙管理的重要性的認識。
2、領班指定專人負責工程鑰匙的'管理。
3、電梯三角鑰匙管理：
3.1三角鑰匙是電梯在非正常情況下開啟廳門的專用鑰匙，不得用作其他用途。
3.2鑰匙應統一、集中由專人保管，若需取用必須履行相關手續。
3.3只有持有操作證的操作人員在遇有電梯非正常狀況，才可取用，其他人員一律不得以任何借口借用。
3.4作業完畢后須確認本層廳門已關上并鎖好。
3.5使用三角鑰匙打開廳門時，必須確認轎廂是否在本層方可進入。
3.6操作人員用三角鑰匙作業時應充分注意自身和他人的人身安全。
3.7三角鑰匙使用完畢必須及時歸還，嚴禁私自帶走。
4、各機房門的門鎖不能隨便更換，如門鎖損壞需更換時，要經工程主管同意，才能更換，并將備用鑰匙交管理處。
5、鑰匙一旦丟失，應向領班報告，經工程主管批準后，由領班負責配置。不得私自補配。
6、對違反上述規定的員工，均屬工作過失，按公司有關規定進行處理。
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