工程管理服務合同（優秀）
隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的工程管理服務合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
工程管理服務合同 篇1
工程項目名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所
委托人：上海xxxxx學院
管理人：上海xxxxx咨詢有限公司
簽定地點：上海市
簽訂日期： 年 月 日
建設工程委托項目管理服務合同
委托人 上海對外貿易學院 與項目管理人 上海建科建設監理咨詢有限公司 經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點：古北路620號
工程規模： 建筑面積8，000平方米
總投資： 1，256萬元人民幣
二、 項目管理服務內容：
1、 前期管理：
① 辦理建設工程規劃許可證；
② 負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發放手續，并辦理相關的施工許可證；
③ 配合學校做好設計、施工、監理等招標的監督、協調，并提供相關服務；
④ 協助學校進行設計工作的協調，提供優化建議，使其成果符合學校要求；
⑤ 協助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察；
⑥ 項目的其他前期管理工作；
2、 全過程項目協調
① 編制項目管理的工作內容和控制方法；
② 負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；
③ 負責協調投資監理工程監理之間的工作；
④ 其他項目管理工作。
3、 合同管理
① 負責施工監理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；
② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；
③ 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使；
④ 負責合同糾紛的處理；
⑤ 負責與本項目有關的合同管理工作。
4、 后期管理：
① 負責組織工程竣工驗收
② 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審核；
③ 負責各配套專業部門、職能部門 和物業使用部門驗收手續的辦理；
④ 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作；
⑤ 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交；
⑥ 負責工程項目使用說明書的編制；
⑦ 負責項目的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交；
⑧ 其他有關的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
1、 項目管理建議書（投標書）；
2、 本合同標準條件；
3、 本合同專用條件；
4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業務。未經委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的.期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、 項目管理費用
1、 計算依據
① 根據財政部《基礎建設財務管理若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規定》等有關規定；
② 借鑒浦東新區財政局的浦財城（XX）11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》，計算本項目的管理費。
2、 建安投資額及管理費費率
建筑安裝工程投資額（暫估）1256 萬元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬元：（大寫：人民幣 叁拾柒萬陸千捌佰元）。若建安工程造價出現調整（上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協商確定。但雙方另行協商確定的項目管理費率最高不得超過3%）。
3、 支付方式
① 合同簽訂后七天內預付管理費20%；
② 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；
③ 支付時間：按月支付；
④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數﹡200元/人日）。
七、 履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。
本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執 叁 份。
委托人：（簽章） 委托人：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同簽訂于 年 月 日
工程管理服務合同 篇2
編號：_________
甲方：
乙方：
第一條合同定義與合同項目
1、甲方為拓展商務活動、擴大市場影響力，委托乙方進行文化傳播管理咨詢服務。
2、服務范圍：乙方針對甲方提出的相關事項的咨詢，就其可能涉及到的可行性、實際操作程序、風險性等，通過電話、郵件或傳真等形式提供咨詢服務。
第二條雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1、甲方應高度重視本項目的調整與實施，對乙方的工作提供支持，負責協調內部各部門的關系，調動公司已有資源、提供公司行業數據、經營數據、管理制度、重要會議紀要等相關材料。
2、甲方為乙方提供在為甲方工作時必要的辦公條件，因工作需要進行地域以外的'調研時，由甲方承擔相關的交通、食宿等差旅費用。
3、如工作中涉及與甲方業務或管理相關的第三方，由甲方負責與該第三方進行協調，以保證項目的順利進行。
4、作為項目所有者，甲方管理并監控項目進展。派出成員加入項目組，參與咨詢、討論，負責項目文檔資料準備，相關數據準備，以及過程監督的工作。
5、甲方指定專人負責與乙方的聯系與協調，組織內部工作人員與乙方落實相關項目工作，將項目的相關信息及時通知到指定成員。
6、甲方應按照本合同的約定及時向乙方付款，以保證乙方工作的正常進行。
乙方的權利和義務
1、乙方應按照合同規定的內容為甲方提供項目方案的相關咨詢服務。
2、乙方應按照本合同規定的時間、進度保質保量完成工作，并保證所提供的方案能夠實際實施。
3、乙方應盡力配合甲方與項目有關的第三方進行協調。
4、乙方應對甲方在方案執行過程中提出的與本咨詢項目有相關的問題進行跟蹤分析，并予以解決，直到整個方案全面完善。
5、若甲方未能按本合同約定的時間內支付有關款項，乙方保留暫停相關咨詢服務工作的權利，乙方不承擔由此產生的經濟損失。
第三條合同金額及付款方式（本條內容依甲方所租用主機的類型而不同）
1、本合同所涉及的費用包括一次性費用。其涉及的金額一律以人民幣_______元為單位。
2、服務費用總額為人民幣_________元。（大寫：_________）
3、為便于乙方工作的順利進行，甲方將于合同簽訂當日，向乙方支付總服務費的40%，即人民幣_________元。（大寫：_________）作為預付款，乙方同意在雙方簽署合同后即開始啟動項目，該預付款將從總服務費中扣除。
第四條合同期限
1、合同有效期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、在合同到期時，雙方如需要繼續合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改，屆時雙方另簽合同。如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同。
第五條合同中止及違約責任
1、雙方在合同期內，未經協商同意，不得單方面解除合同，任何一方單方面終止合同，應向對方支付人民幣_________元，作為合同違約金。
2、乙方需對項目內容嚴格保密，不得以任何方式向任何第三方泄露合作情況，以及甲方向乙方提供的相關。
3、乙方出現嚴重失職，致使甲方遭受損失，甲方有權要求乙方就相關損失承擔賠償責任。
4、合同履行過程中，雙方經過協商一致，可解除本合同。
5、由于一方不履行協議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合同無法履行或履行不必要時，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。
第六條責任限制
2、在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負責任。乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。
第七條爭議解決
在合同執行期間如果雙方發生爭議，雙方應友好協商解決。如果協商不成，雙方同意提交______________委員會進行_____。
第八條不可抗力
1、任何一方遇有不能預見，不能避免或不能克服的客觀事件（包括但不限于自然災害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰爭、_____、政府管制、國家政策的突然變動和_____等。）而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起五日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起二十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2、遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后協商恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
第九條保密義務
任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務，并有義務盡快通知對方，并協助對方采取適當的補救措施，不得向任何第三方透露或泄露，但中國現行法律，法規另有規定或經另一方書面同意的除外。
第十條其他
本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
本合同簽訂后，雙方如需修改，經雙方協商后，可以增加補充條款。
甲方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
工程管理服務合同 篇3
合同類型：
合同編號：
項目名稱：_________________________________________
委 托 方：_________________________________________
(甲方、客戶)
受 托 方：_________________________________________
(乙方、工程咨詢單位)
簽訂日期：_________________________________________
簽訂地點：_________________________________________
委托方(單位全稱)：_________________________________
住所地：____________________________________________
法定代表人(或負責人)：_____________________________
開 戶 名：__________________________________________
開戶銀行：__________________________________________
賬 號：__________________________________________
聯系方式：__________________________________________
項目聯系人：________________________________________
通訊地址：__________________________郵政編碼：______
電話：_____________ 傳真：_____________
電子信箱：__________________________________________
受托方(單位全稱)：_________________________________
住所地：____________________________________________
法定代表人(或負責人)：_____________________________
工程咨詢單位資格證書級別及編號：____________________
開 戶 名：__________________________________________
開戶銀行：__________________________________________
賬 號：__________________________________________
聯系方式：__________________________________________
項目聯系人：________________________________________
通訊地址：__________________________郵政編碼：______
電話：_____________ 傳真：_____________
電子信箱：__________________________________________
委托方受托方雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規和工程咨詢行業有關規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。
根據委托方的委托要求，受托方應根據國家、地區及行業的有關政策、法規及規范要求，按時向委托方提交咨詢成果。
第一條 委托項目名稱及合同類型
(一)委托項目名稱：_____________________________
(二)合同類型
編號類型選擇備注
1規劃咨詢□
2編制項目建議書□
3-1編制項目可行性研究報告□
3-2項目申請報告□
3-3資金申請報告□
4評估咨詢□
5工程項目管理□
6項目后評價報告□
7-1其他咨詢編制節能評估報告書□
7-2編制重大固定資產投資項目社會穩定風險評估報告□
7-3實施方案□
7-4初步設計評估咨詢□
7-5工程項目概預決算審查□
7-6其他□具體是：
第二條 咨詢項目概況
(一)建設地點：___________________________;
(二)建設內容：__________________________________;
(三)建設規模：__________________________________;
(四)項目總投資：________________________________。
第三條 委托咨詢服務的期限、地點及進度要求
(一)咨詢的期限：自 年 月 日始至 年 月 日止;
(二)咨詢地點：___________________________________;
(三)進度要求：__________________________________。
第四條 協作事項
為保證受托方有效進行技術咨詢工作，委托方應當向受托方提供下列協作事項：
1、提供技術資料：如：□技術背景資料，□技術標準和規范，原始設計和工藝文件，□可行性論證報告，□技術評價報告等。(其他具體內容) 。
2、提供工作條件： 。
3、委托方提供上述協作事項的時間及方式：
4、本合同履行完畢后，上述技術資料和條件按以下方式處理： 。
5、其它： 。
第五條 委托方的權利和義務
(一)委托方應在合同約定的時間內提供編制本項目報告所需要的基礎數據和技術資料，并協助受托方收集其他有關資料。
(二)在合同期內，委托方進行與本項目有關的討論、詢價、對外談判、調研考察等匯總后的所有信息資料，應及時提供給受托方，必要時可吸收受托方編制人員參加。造成費用增加和提交成果時間延誤的，按本條第五款規定執行。
(三)委托方按照約定及時向受托方支付本合同費用。
(四)委托方在合同期內項目發生變化時應及時通知受托方。
(五)因委托方責任造成報告重大修改，或返工重做，應另行增加費用，其數額由雙方另行商定，同時，提交成果的時間相應調整，雙方另行簽訂補充協議。在合同期內項目發生變化時應及時通知受托方。
(六)受托方提交的咨詢成果，委托方不得擅自修改、轉讓或轉借給第三方使用，否則，由此發生的損失和法律責任由委托方承擔。
第六條 受托方的權利和義務
(一)受托方應在合同約定的時間內完成咨詢報告，使本報告達到合同規定的要求。
(二)受托方提供的咨詢成果達不到合同規定要求的，受托方應無條件完善、修改。
(三)受托方應對委托方提供的資料承擔保密義務。
(四)未經委托方同意，受托方不得擅自將咨詢成果提供給第三方使用，否則，由此發生的損失和法律責任由受托方承擔。
(五)受托方應按合同約定向委托方提供咨詢報告 份。若委托方要求增加咨詢報告份數，受托方將按本單位規定收取咨詢報告的文印工本費。
第七條 合同金額與付款方式
(一)合同金額：__________________________________;
(二)付款方式
1、一次總付
在委托方驗收合格后 日內全額付款。
2、分期支付
(1)本合同生效后 日內，支付咨詢費用總價 %，即人民幣 元整(￥ )的定金;
(2)(按照進度支付);
(3)委托方驗收合格后 日內，支付咨詢費用的剩余款，即人民幣 元整(￥ )。
3、其他支付方式。
__________________________________________________。
第八條 交付與驗收
雙方確定，按以下標準和方式對受托方提交的咨詢成果進行驗收：
(一)交付內容
受托方提交咨詢成果的形式：_________________________
______________________________________________________。
(二)交付的形式、數量、時間及地點
以書面咨詢報告作為咨詢成果，則書面咨詢成果的形式、數量、時間及地點為：
書面咨詢報告(一式 份)，電子資料 。
時間：_____________________________________________
地點：_____________________________________________
(三)成果驗收
委托方按 方式(評審、審查或其他)對受托方完成的咨詢成果進行驗收，驗收合格的，出具書面的咨詢成果完成證明。
(1)咨詢成果的驗收標準：__________________________
______________________________________________________。
(2)咨詢成果的驗收方法：__________________________
______________________________________________________。
(3)驗收的時間和地點：____________________________
______________________________________________________。
(4)在合同約定的驗收期內仍不具備驗收條件的或驗收不合格的，經委托方同意可以給予受托方 日的寬限期進行完善和修正。在寬限期內驗收合格的，不視為違約;寬限期滿仍不具備驗收條件或驗收不合格的，按第九條“違約則責任”處理。
第九條 違約責任
(一)委托方的違約責任
1、委托方違反約定，不能按時提供技術資料或工作條件或提供技術資料不準確，導致受托方無法按期完成并提交咨詢成果的，受托方有權按延誤的時間予以順延;造成咨詢成果返工或修改時，委托方應按實際完成的工作量增付費用。
2、委托方因故要求中途終止合同時，應及時書面通知受托方。受托方不退還委托方支付的定金。若受托方已開展工作，委托方應按受托方實際完成的工作量支付相應的咨詢費。
3、委托方未在約定時間內支付本合同咨詢費用的，從應付咨詢費用的次日起計算，每延誤一天，向受托方按應付費用的`____%(例如2%)支付違約金。
(二)受托方的違約責任
1、受托方未按合同約定日期提交咨詢成果時，受托方從應提交日期的次日起計算，每延誤一天，向委托方賠償應收合同金額的____%(例如2%)，作為違約金。
2、受托方故意或重大過失，提供錯誤或不合格信息而導致委托方損失的，受托方有責任采取補救措施，并按實際情況賠償委托方因此而造成的直接損失，同時，向委托方賠償該合同金額的____%(例如10%)，作為違約金。
3、受托方惡意違反約定，未按合同約定提交咨詢成果的，委托方有權解除合同，受托方應返還已收取的咨詢費用，并另行支付已收取咨詢費用的____%(例如100%)的違約金。
第十條 通知與送達
所有通知和通信都應是書面的(可用電子郵件預送達)，并親自送達或以傳真、掛號郵寄、特快專遞等方式至本合同所示的項目聯系人。
親自送達或掛號郵寄、特快專遞的通知送達時生效，傳真發送后在收到對方確認函時生效。任何一方變更本合同所示的項目聯系人及聯系方式，應提前5日書面通知對方。
第十一條 不可抗力
發生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止，其履行期限應自動延長，延長期間為中止的期間，該方無須為此承擔違約責任。如果發生不可抗力事件，致使不能實現合同目的的，雙方均可以解除合同，自解除合同的書面通知到達對方時合同解除，雙方均不需向對方承擔違約責任。
提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，并且在隨后的15日內向對方提供不可抗力發生和持續期間的充分證據。提出受不可抗力影響的一方，還應盡一切合理努力排除不可抗力對履行合同造成的影響。
發生不可抗力的，雙方應立即進行磋商，尋求合理的解決方案，并且要盡一切合理努力將不可抗力造成的損失降低到最小程度。
第十二條 爭議的解決
雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)向被告所在地有管轄權的人民法院起訴;
第十三條 其他
(一)本合同一式 份，具有同等法律效力，委托方和受托方各執 份。
(二)本合同自雙方法人代表或其授權代表簽字、蓋章之日起生效，自雙方履行完合同約定的義務后自動終止。
(三)本合同未盡事宜，由委托方和受托方雙方協商并簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
(四)合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。合同附件與合同正文沖突時，以合同正文條款為準。本合同附件：
附件1：
附件2：
附件3：
……
委托方(蓋章)： 受托方(蓋章)：
法定代表人 法定代表人
或委托代理人： 或委托代理人：
簽字地點： 簽字地點：
經 辦 人： 經 辦 人：
開 戶 名： 開 戶 名：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行帳號： 銀行帳號：
日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日
工程管理服務合同 篇4
委托方(甲方)：________________________
項目管理方(乙方)：____________________
簽訂日期：____________________________
根據《_____》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程項目管理試行辦法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務事項協商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況
1.1工程名稱：_____________
1.2建設地點：_____________
1.3建設內容：_____________
1.4預計的建設工期：______
第二條項目管理工作范圍
2.1設計管理
內容包括平面功能的審核審定、對設計進度和設計質量進行跟蹤管理。
2.2變更管理
內容包括對設計文件質量的控制、在項目的設計管理、進度管理以及合同管理。加強與業主方、設計方、施工方及相關部門的協調溝通，盡量減少項目變更的。發生。一旦發生設計變更，應加強技術把關，審核設計變更的必要性和科學性。
2.3施工管理
內容包括依托監理單位對施工質量的監督管理，側重對監理單位的監
督、協調施工現場各方的關系。
2.4資料管理
根據建設過程資料專業性、及時性等特點，應按照國家有關建設工程資料管理的規定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關材料進行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。
第三條項目管理服務費及其服務期限
3.1項目管理服務費
經雙方友好協商，本合同的項目管理服務費用為人民幣：____________萬元整(______萬元)
3.2服務期限：預計的項目建設工期____________
3.3支付方式
3.3.1本合同生效后個工作日內，甲方支付項目管理服務費總額的______%，計______萬元。
3.3.2階段性驗收后且經甲方審查通過后天內，甲方支付管理費總額的______%，計______萬元；
3.3.3竣工驗收后，甲方支付管理費總額的______%
第四條項目管理方(乙方)的責任與義務
4.1乙方權利
4.1.1乙方有對工程規模、設計標準、規劃設計向甲方提出合理化建議的權利。
4.1.2乙方有對施工工藝設計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權利。
4.1.3乙方有對工程設計中的技術問題，按照安全和優化原則，向設計單位提出建議的權利。
4.1.4按照保質保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權會同監理審核工程施工組織設計和技術方案，同時上報甲方。
4.1.5乙方在甲方授權下，可對施工、監理及大宗材料(設備)采購會同規定的義務提出變更。如果由此影響工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批準。
4.1.6乙方有權拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關法律、法規、政策的要求。
4.2乙方義務
4.2.1乙方應嚴格按照程序，按建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理，認真履行項目管理合同，實現過程工程進度、工程質量及安全目標。
4.2.2乙方應嚴格按照規定的.工作范圍和內容完成項目管理工作，收集相關資料，編制并向甲方報送工程進度報告。
4.2.3項目管理過程中若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應負責緊急處理，做好善后工作，及時通知甲方。
4.2.4乙方管理本項目期間，負責協調各參與單位之間的關系。并從維護甲方利用出發，維持或改善周邊關系。
第五條爭議解決
在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交行政主管部門協調，協調不成可向當地_____委員會_____。
第六條合同生效
合同訂立時間：__________________
合同訂立地點：__________________
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務后自行失效。
第七條乙方免責條款
7.1.1乙方對甲方的決策不承擔責任。
7.1.2乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。
7.1.3因不可抗力對工程項目建設造成的影響，乙方不承擔責任。
第八條雙方簽字蓋章
委托方(甲方)：__________________項目管理方(乙方)：__________________
地址：__________________________地址：_______________________________
工程管理服務合同 篇5
建 設 地 點：
委 托 方(甲方)：
項目管理方(乙方)：
簽 訂 日 期：
合同內容
委 托 方(甲方)：
項目管理方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程項目管理試行辦法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務事項協商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 建設地點：
1.3 工程規模：
1.4 建設內容：
1.5 工程總投資：
1.6 預計的建設工期：
第二條 項目管理工作范圍
2.1 設計管理
內容包括設計任務書的編制、平面功能的審核審定、對設計進度和設計質量進行跟蹤管理。
2.2 招投標管理
內容包括對設備、建安工程的招投標管理。所發生的額外費用由甲方承擔。
2.3 合同管理
內容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭議解決等。
2.4 變更管理
內容包括對設計文件質量的控制、在項目的前期對項目的策劃、設計管理、進度管理以及合同管理。加強與業主方、設計方、施工方及政府相關部門的協調溝通，盡量減少項目變更的發生。一旦發生設計變更，應加強技術把關，審核設計變更的必要性和科學性，并完善設計變更的有關手續，避免不必要的糾紛。
2.5 施工管理
內容包括依托監理單位對施工質量的監督管理，側重對監理單位的監督、協調施工現場各方的關系。
2.6 投資管理
主要內容包括審核施工過程中的變更費用，進行成本控制管理和竣工結算管理等。
2.7 資料管理
根據建設過程資料專業性、及時性等特點，應按照國家有關建設工程資料管理的規定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關材料進行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。
第三條 項目管理服務費及其服務期限
3.1 項目管理服務費
依據國家有關規定, 經雙方友好協商，本合同的項目管理服務費用為人民幣： 萬元整( 萬元)
3.2 服務期限：預計的項目建設工期
3.2.1 若非甲方原因導致建設工程逾期，從而導致服務期延長，乙方不應追加服務費，且應承擔相應的違約責任。
3.2.2 若非乙方原因造成建設工程逾期，且逾期時間超過6個月，乙方應追加服務費。
3.3 支付方式
3.3.1 本合同生效后14個工作日內，甲方支付項目管理服務費總額的20%，計 萬元。
3.3.2 乙方提交初步設計文件且經甲方審查通過后7天內，甲方支付管理費總額的20%，計 萬元;
3.3.3 乙方完成主要設備及施工招標后7天內，甲方支付管理費總額的20%，計
第四條 委托方(甲方)的責任與義務
4.1 甲方權利
4.1.1 甲方有對工程規模、設計標準、規劃設計的認定權。
4.1.2 甲方有對設計使用功能要求和工藝設計要求的認定權。
4.1.3 甲方有權對工程變更的審批權。
4.1.4 甲方有權對工程施工、設備采購等專業工作單位招標工作進行全程監督和審核，有權對乙方合同談判進行監督，有權對乙方制訂的合同進行審核。
4.1.5 甲方有權對項目管理工程質量和施工進度進行監督，參與項目管理項目建設過程中的階段性驗收和竣工驗收。
4.1.6 甲方有權依法對項目管理單位進行檢查和監督，并對乙方違規行為予以查處和糾正。
4.1.7 如甲方發現并有充分的證據證明乙方在建設過程中出現嚴重的違規現象或無法繼續履行其職責時，甲方有權按合同向乙方追究違約責任。
4.2 甲方義務
4.2.1 甲方負責審批項目初步設計等文件。
4.2.2 甲方負責按規定辦理投資許可證。
4.2.3 甲方應協調乙方與項目相關的政府行政主管的關系。負責提供過程必要的項目建設條件和良好的外部環境。
4.2.4 甲方協助乙方辦理各項建設手續，負責繳納規劃、城市管理和相關政策費用。
4.2.5 甲方應按本合同的規定按時足額向乙方支付服務費。
4.3 甲方責任
4.3.1 甲方應全面實際的履行本合同約定的義務，任何未按合同約定履行或未適當履行、行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。
4.3.2 因甲方責任使項目建設發生變化、暫停或終止，而造成乙方實際損失的，因按照附加工作、額外工作報酬記取方式調整項目管理酬金，同時委托方應承擔相應的賠償責任。
4.3.3 因不可抗力導致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協商解決。
第五條 項目管理方(乙方)的責任與義務
5.1 乙方權利
5.1.1 乙方有對工程規模、設計標準、規劃設計向甲方提出合理化建議的權利。
5.1.2 乙方有對施工工藝設計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權利。
5.1.3 乙方有根據國家相關規定的程序選擇專業的工作單位權利。
如果乙方有相關招標代理資質，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進行招標工作，相關費用由甲方承擔。
如果乙方有相應監理資質，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開展監理工作，相關費用由甲方承擔。
5.1.4 乙方有對工程設計中的技術問題，按照安全和優化原則，向設計單位提出建議的權利。
5.1.5 按照保質保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權會同監理審核工程施工組織設計和技術方案，同時上報甲方。
5.1.6 乙方在甲方授權下，可對施工、監理及大宗材料(設備)采購會同規定的義務提出變更。如果由此影響工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批準。
5.1.7 乙方有權拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關法律、法規、政策的要求。
5.1.8 乙方有權取得項目管理服務酬金，乙方開展項目管理工程中，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠。
5.2 乙方義務
5.2.1 乙方在履行合同義務期間，應遵守國家相關法律、法規和政策，維護甲方的合法權益。
5.2.2 制定項目管理大綱、項目管理實施規劃。
5.2.3 乙方在甲方的監督下，負責組織專業工作單位招標工作，簽訂相關合同，報有關部門備案。
5.2.4 乙方應嚴格按照國家基本建設程序，按批準的建設規模、建設內容
和建設標準實施組織管理，認真履行項目管理合同，實現過程建設投資、工程進度、工程質量及安全目標。
5.2.5 乙方應嚴格按照規定的工作范圍和內容完成項目管理工作，收集相關資料，編制并向甲方報送工程進度和管理工作報告。
5.2.6 項目管理過程中若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應負責緊急處理，做好善后工作，及時通知甲方。
5.2.7 乙方管理本項目期間，負責協調各參與單位之間的關系。并從維護甲方利用出發，維持或改善周邊關系。
5.2.8 甲方提供的.設施和物品，屬于甲方的財產。在項目管理工作完成或終止時，乙方應將其設施和剩余的物品移交給甲方。
5.3 乙方責任
5.3.1 乙方為項目建設期內的責任單位。在責任期類，應該履行約定的義務。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同，由甲方承擔違約責任，有不要可追究其法律責任。
5.3.2 乙方不得為追求投資節約而擅自縮小工程范圍、降低工程質量標準、增大概算投資，否則應該承擔相應的違約責任。
5.3.3 乙方對建設過程中的安全、健康與環境負有監督、管理的責任。
5.4 項目管理機構
5.4.1 乙方應根據本項目的建設規模和技術要求建立和健全與該工程建設管理相適應的組織機構，選派項目管理人員。
5.4.2 在服務期限內，項目管理機構人員應保持相對穩定，以保證服務工作的正常進行。乙方可根據工程進展和業務需要對項目管理機構人員作出合理調整。
5.5 項目管理經理
5.5.1 項目管理經理經授權并代表甲方履行本合同，全面負責本項目的項目管理工作。項目管理經理需要離開現場應取得甲方同意，并指定一名有經驗的人員臨時代行其責任。
5.5.2 在緊急情況下，且無法與甲方代表取得聯系時，項目管理經理有權采取必要的措施保證人身、工程和財產的安全，但須在事后48小時內向甲方代表送交書面報告。
5.5.3 乙方需更換項目管理經理時，提前14天書面通知甲方，并征得甲方同意。同時，甲方有權以書面形式通知更換其認為不稱職的項目管理經理，乙方在接到更換通知后14日內指派新的項目管理經理。
第六條 違約責任
6.1 甲方違約
當發生下列情形時：
(1)甲方未按合同約定按時支付項目管理服務費，而又未給出合理解釋;
(2)因甲方責任使項目建設發生變化，而造成乙方實際損失的;
(3)甲方資金不能按時到位影響工程進度;
(4)甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情形。 甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。
6.2 乙方違約
當發生下列情形時：
(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;
(2)乙方原因工程質量達不到質量標準;
(3)未經甲方同意，乙方擅自更換項目經理，或項目經理長期不在崗位的;
(4)乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情形。 乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經濟損失。
第七條 爭議解決
在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交行政主管部門協調，協調不成可向當地仲裁委員會仲裁。
第八條 合同生效
合同訂立時間：
合同訂立地點：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效
本合同一式八份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務后自行失效。
第九條 乙方免責條款
9.1.1 乙方對甲方的決策不承擔責任。
9.1.2 乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。
9.1.3 因不可抗力對工程項目建設造成的影響，乙方不承擔責任。
第十條 雙方簽字蓋章
委托方(甲方)： 項目管理方(乙方)：
(蓋章) (蓋章)
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工程管理服務合同 篇6
委托人：
管理人：
使用人：
根據《中華人民共和國民法典》，按照平等、自愿和誠實信用原則，委托人通過比選方式，確定管理人為北京市對口支援和田地區交鑰匙援建項目的項目管理單位機構庫入圍單位，負責對委托人指定工程建設項目實施全過程的建設管理。
為保證援建項目的順利實施，嚴格控制投資概算，經委托人? 主站蜘蛛池模板： 神武主题曲| 反击第一季| 1995年意大利| 苍井空免费线在线观看无需下载| 高圆圆高清免费观看| 畸零与色情| 大江大河在线播放免费观看| 营山县| 金蝉脱壳电影| 狂飙电视剧在线观看免费完整版| 左爱右欲电影| 愤怒的小鸟2在线观看| 雄兵连2诸天降临免费观看完整版| 葬送的芙莉莲动漫免费观看| 天涯女人心电视剧| 电视诗歌散文| 一品布衣短剧| 美国黑白配高清完整版| 嫡女宅斗：全精通短剧全集| 双人调教电影观看| 宝贝赳赳第四季动画片全集免费| 木下凛凛子写真在线电影| 乡村爱情14 电视剧| 黄色仓库视频| 男艺妓回忆录| 最强反套路系统动漫第二季| 高清《龙云镇怪谈》2| 欢迎来到实力至上主义教室 第四季 | 苏炳添说对不起大家| 麦金尼满天星免费观看| 一个朋友的母亲| 天后手册短剧免费观看| 飞虎出征 电影| 越狱第一季国语版| 《麻衣的日常》| 老妇的欲火| 白峰高清在线观看免费| 木府风云主题曲净土| 控制女上司在线观看| 北京夜店2女神本色| 需要爸爸播种子| 大道朝天动漫免费观看完整版| 浦江县| 安闲领主的愉快领地防卫全集观看 | 《鬼咬鬼》高清国语版 | 义姐是不是良女动漫全集 | 白峰电视剧601免费看| 莫斯科行动电视剧| 花城谢怜下面夹东西AO3| 微微一笑很倾城30集全集 | 朋友的妻子肉H| 魔力宝贝监狱免费观看在线| 铁证悬案| 青神县| 平凡的世界电视剧全集免费播放| 张伟 混蛋| 中美会谈完整版| 韩版花样男子国语版| 韩国 奇妙的发型屋| 电视剧绝不放过你| 爸爸想要你的种子| 灵魂战车2高清下载| 弥勒县| 甄嬛传18集| 长白| 小太妹免费| 郭德纲最新单口相声| 喜爱夜蒲 百度影音| 爱情有点蓝| 失忆后认错老公| 心战粤语版| 社长夫人还债电影免费观看 | 瘦子3| 神兵特攻在线观看| 年轻的妈妈电视剧第四季完整版| 莫斯科行动电影免费观看 | 天国神族| over flow,樱花| 枪口电视剧| 武训传电影| 同龄人在线观看| 谎言的诱惑| 无职转生第二季11集在线观看| 我的姐妹短剧免费| 大程子小品| 理想之城 电视剧| 17·3电影在线观看全集 | 电影囧妈免费观看| 特殊游泳课艺术片| 死亡包裹| 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