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工程項目管理的建議和意見

時間：2024-08-15 09:22:26 管理

工程項目管理的建議和意見

工程項目管理的建議和意見1

　　鄰里議事會是一個以居民自我管理、自我教育、自我服務、自我監督為原則的議事平臺。北濠東村綜合整治工程中，外墻出新項目已接近尾聲，此項目涉及58幢樓房的外墻、樓道出新，溝沿防水等工程，從6月3日工程隊進場，到今天，整100天的辛勤汗水，終于看到了曙光。改造過程中，共接到居民來訪19件，內容涵蓋樓頂滲水、信報箱破舊等與老百姓生活密切相關的問題。針對這些問題，先期與理事長商量，由理事長召集理事及居民代表召開議事會，商議解決方案。過程中，鄰里理事長、理事、社工等積極配合相關單位解決問題。后增加了2幢樓的屋面瓦片的更換，5幢樓的保溫防水層的鋪設和近百米的圍墻出新3個子項目。

　　前期，我認真學習了《社區鄰里學資料第一期》的內容，結合社區重點工作和自身鄰里工作開展的`實際情況，談談自己的感想。

　　一、找準鄰里和諧促進會的角色定位。老小區改造的每一個子項目都是以黨支部為核心、鄰里理事會為主力、鄰里和諧促進會的組成人員來牽頭落實，公安、城管、物業、業委會等鄰里和諧促進會的其他組成人員參與配合落實。保證各方力量不游離于組織，統一各方的力量參與到項目中來。如項目中出現的重大矛盾由公安來解決，物業公司協助工程質量、進度由物業公司協助監管，城管參與違建處理，又如工程中老百姓反映的問題由鄰里理事會協商解決。

　　二、發揮鄰里服務處的樞紐作用。

　　1、確保人員到位。契合新增2處鄰里服務處的機會，由理事長牽頭，采用雙選制選出一批極優秀的理事參與服務處值班，值班嚴格采取8小時簽到制，突出理事的主力作用；

　　2、信息收集及時反饋。工程項目推進過程中，將收集的意見和建議記錄在鄰里日志中，確保反映的問題不遺漏，提出的意見不積壓，解決的事情有反饋；

　　3、實行一日兩巡三必看制度。值班理事堅持每天上下班兩次將服務處涵蓋的幾個鄰里巡查一遍，巡查時必看有無新增違建，必看小區衛生，必看工程安全，并且記錄在案及時反饋給理事長、鄰里社工。

　　三、發揮議事會制度在項目進度中的推手作用。鄰里議事會按照"有事必議，有議必果"的原則，召開鄰里議事會，協助解決問題，推動項目建設。在確定工程項目之前，重點議做什么，例如，在工程項目推進過程中，重點議論老百姓的需求以及怎么做，近期我們制定了3個議題，宣傳欄設置在哪，停車位增加多少，曬衣架新增幾處。無論哪次議事，我們都做到了3個明確：

　　一是明確議題，把握核心確保會議的效率；

　　二是明確導向，確保中心意思不偏離；

　　三是明確方案，確保議事出成效、有結果。

工程項目管理的建議和意見2

　　一、設立組織機構、制訂工作方案

　　今年初，我委經主任辦公會議研究，成立了發改委機關效能建設和糾風工作領導小組負責該工作的落實和具體日常事務的開展，并制訂了發改委民主評議政風行風及加強效能建設和糾風工作實施工作方案，并專題召開主任辦公會議，討論方案的實施和體工作安排，同時結合我委開展科學發展觀活動，全面規范了各項崗位制度，包括工作崗位制度、會議決策制度、學習制度、人文管理制度、黨的建設制度、項目管理制度、考勤制度、財務管理制度、來客接待制度等，大有都按制度辦事，做到了按制度管人，依制度辦事。

　　二、推行“十百千萬”活動，力爭保持先進行列

　　今年初，我委就推行了“十百千萬”活動，以力爭效能建設和糾風工作在全市發改系統和全縣各部門評比中，繼續保持在先進行列。

　　1、制定效能建設和糾風工作十項制度，以規范工作人員行政行為。這十項制度包括工作責任制、首問負責制、一次制告知制、限時辦結制、勤政廉政承諾制、否定報備制、失職追究制、項目幫辦責任制、效能建設評議制、黨員目標管理制。發改委全體同志，都能依規辦事。同時在每年的中期和年底，將組織對全體干部制度執行情況進行評比和檢查，在全體干部會議上集體打分，將打分的結果，作為后備干部人選確定、評優評先的依據。

　　2、選定百人行風評議員，加強對我委行風與效能建設的監督和評議。年初，我委就從縣人大代表，政協委員、縣直部門、鄉、鎮、村委會、企業代表、重大項目代表等部門中，確定了100位行風評議員，對我委的民主評議政風行風和效能建設工作進行監督，我委也組織100位代表集中開會兩次，組織五個工作組上門逐人征求意見一次，聽取他們對我委工作意見和建議。并對反饋的意見和建設認真疏理，落實專人進行整改，做到了事事有回音，件件有著落。

　　3、發出征詢意見詢千份，征求社會各界意見和建議。今年五月份，我委向社會各界，包括縣人大代表、政協委員、縣直所有單位、所有鄉鎮、有業務的村組、所有項目單位、縣重大企業項目，發出了千份書面征詢意見函。聽取他們對我委工作的意見和建議，向他們介紹我委工作職能和近年來所做的工作。

　　4、發送萬條短信，向社會征求工作意見。今年我委向全縣所有科級干部，與我委業務有往來的各部門，鄉鎮、村組的工作人員，在我委辦理過項目審批的所有項目單位法人代表、業務人員，我縣各界知名人員，在外創業的代表發送了萬條短信，感謝他們對發改委工作的關心、支持和充分理解，征求他們對我委行風和效能建設工作方面的意見和建議，征求他們對我委爭取國家資金、項目和政策方面的意見和建議，征求他們對我縣編制國民經濟和社會發展中長期規劃和計劃的意見和建議，得到了良好的反應和較好的效果。

　　通過這些活動，社會各界對我委的職能和工作情況，機關作風建設有了比較全面的了解，需然我委來收到任何意見和建議，上級發改部門和縣糾風辦也來轉來任何對我委的'意見和建議。但我委設立了專門的情況反饋小組，隨時同他們保持聯系和溝通。

　　三、辦事公開透明，廣泛接受社會監督

　　為了效能建設和糾風工作能真正落到實處，在工作全過程中，我委主動接受全社會對發改委工作的監督，做到辦事公開透明，行政審批事項做到了審批程序公開、審批內容公開、審批結果公開，尤其是重大項目和城區基本建設項目審批，我們制訂了綠色通道審批制度，嚴格實行聯審聯批辦法的方法，第一步由發改委匯同規劃建設、消防、環保、人防、防雷等部門集中選址，并對項目設計提出要求；第二步聯合審批，房管、國土、經貿委等部門及參與選址的所有單位集中在行政服務中心對項目設計方案聯合審查，各部門在現場下達審批意見；第三步閘口收費，由我委開出繳款通知單，項目單位在行政服務中心一次足各項規費后，我委再下達項目的立項批文。這樣確保了項目審批過程的公開透明，做到了各種規費應收盡收，大大簡化了審批環節，縮短了項目單位辦事時間，收到了良好的效果。同時，我委進一步規范了市場中介組織服務和收費行為，與吉偉工程咨詢有限公司進行了徹底的脫勾，做到了機構、人員、財務、資產四脫勾。

　　四、積極完成縣委、縣政府安排的中心工作，服務于全縣經濟發展大局

工程項目管理的建議和意見3

　　一、項目的安排階段

　　（一）立項的依據及原則

　　1、立項的依據

　　（1）依據區區域規劃綱要、“三區一線”及各鎮總體規劃。

　　（2）依據《市區國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》。

　　2、立項的原則

　　（1）符合建設國際化工城，打造綠色的原則。

　　（2）符合區委、區政府提出的“三區一線”發展戰略重點建設項目的原則。

　　（3）符合國民經濟和社會和諧發展，保障基礎設施先行建設的原則。

　　（4）符合廣大人民群眾生產生活需要，解決熱點、難點的原則。

　　（5）符合集中財力，聚焦城市開發建設的原則。

　　（二）項目的提出

　　1、列入年度區實事重大工程的建設項目。

　　（1）通過媒體公開征集實事項目。

　　（2）向區各職能部門、各鎮、街道及各管委會征集重點建設項目。

　　（3）向區人大常委會、區政協以及區人大代表、政協委員征集實事、重大建設項目。

　　2、根據發展需要區領導適時提出的建設項目或職能部門提出的建設項目。

　　（三）項目確定辦法

　　1、綜合平衡資金，落實建設資金。

　　2、選擇對區國民經濟和社會發展必須投資建設的項目。

　　3、廣泛征求和多次論證聽取全區各方面的意見。

　　4、區發展和改革委員會（以下簡稱區發展改革委）編制項目建議討論稿報區領導審閱、區政府常務會議討論確定。

　　二、項目建議書審批階段

　　（一）建設項目的建議在區政府主要領導批準后，由項目建設主管單位負責編制項目建議書，進行預可研究，做好預可報告（或方案）。政府投資項目總投資匡算低于3000萬元（含3000萬元）的項目可以由建設單位自行編制項目建議書，超出3000萬元的項目，需由有資質的單位編制項目建議書。

　　項目建議書的審批，上報資料應包括如下內容：

　　1、項目建議書的上報文件。

　　2、項目建議書。

　　3、符合機構（設施）設置的標準。

　　4、基本具備土地使用、市政配套等建設條件。

　　5、各級財力安排的可能。

　　6、有較好的社會經濟效益。

　　7、其它需要說明的情況。

　　（二）區發展改革委對項目建議書進行研究。區發展改革委針對建設單位提出的項目建議書，對符合投資導向的項目，會同區有關部門對項目選址、規模、投資匡算等提出初步意見，并對重點、大型項目進行項目建議書評估后報區政府分管領導、主要領導審閱。

　　（三）項目建議書審批手續。區政府分管領導、主要領導審閱后，區發展改革委對建設單位上報的項目建議書進行報批（含項目匡算）。總投資在3000萬元以下（含3000萬元）的政府投資項目由區發展改革委審批，超過3000萬元以上的項目由區發展改革委初審后報市發展和改革委員會審批。

　　三、可行性研究報告審批階段

　　（一）項目建設主管單位依據區發展改革委的項目建議書批文，委托有資質單位編制項目可行性研究報告。項目可行性研究報告中的建設內容、規模、標準、估算等一般不得超過批準的`項目建議書，總投資超出項目建議書20％的，應重新編制項目建議書報原審批部門審批。區發展改革委在征得區分管領導及主要領導同意后調整批復。

　　（二）工程可行性研究報告要進行多方案比較。項目可行性研究報告編制完成后，應進行專家論證。對總投資在1000萬元以上的項目由區發展改革委委托具有相應資質的投資咨詢公司組織專家評估，并出具評審報告，進一步確定項目的選址、建設規模及項目投資等內容。區發展改革委根據項目可行性研究報告和評審意見，形成書面材料提交區政府常務會議討論。

　　項目可行性研究報告的審批，上報資料應包括如下內容：

　　1、項目可行性研究報告的上報文件。

　　2、有資質單位編制的項目可行性研究報告，及項目可行性研究報告、估算的評估意見。

　　3、有效期內項目建議書的批文。

　　4、規劃部門核發的選址意見書。

　　5、土地管理部門的用地預審報告。

　　6、資本金承諾，資金落實。

　　7、市政配套部門征詢意見（含環評意見）。

　　8、總平面圖等。

　　9、其它需要說明的情況。

　　（三）區發展改革委對項目可行性研究報告進行審批。項目可行性研究報告區政府常務會議討論通過后，由區發展改革委對項目進行報批（含項目投資估算）。總投資在3000萬元以下（含3000萬元）的政府投資項目，由區發展改革委直接審批；超過3000萬元以上的由區發展改革委初審后報市發展和改革委員會審批。

　　四、初步設計審批階段

　　（一）項目建設主管單位根據區發展改革委工程可行性研究報告批文，委托有資質單位編制初步設計文件，報區發展改革委審批。設計單位必須嚴格按照批準的投資規模、建設內容，并根據國家規定的設計規范、規程和技術標準進行設計與優化，合理編制初步設計文件。初步設計的建設內容、投資規模等不得超出批準的可行性研究報告的范圍。凡工程概算超過批準的可行性研究報告投資額10％的，應重新編報可行性研究報告，報原審批部門進行審批，區發展改革委在報區政府常務會議討論通過后調整批復。

　　（二）初步設計文件（含工程投資概算）審批。需區政府審批的項目由區發展改革委組織有關職能部門及專家會審后給予批復，需要市政府審批的項目由市相關部門組織專家進行初步設計審核后給予批復。

　　初步設計文件的審批，上報資料應包括如下內容：

　　1、項目初步設計文件審批的上報文件。

　　2、有資質單位編制的項目初步設計文件，包括初步設計文件說明、設計圖紙及項目概算書。

　　3、有效期內項目可行性研究報告的批文。

工程項目管理的建議和意見4

　　政府投資建設項目是指全部使用或部分使用政府資金投資的建設項目和大型改造項目。具體包括市政基礎設施項目、公益性項目、保護和改善生態環境項目、以政府名義建設的其他投資項目。政府投資范圍包括中央、省補助的專項建設資金，用于建設項目的地方財政預算內資金，財政各類專項基金、財政預算外資金等。建設項目的管理內容包括項目建議書批復、可研報告評估和批復、初步設計和概算審查和批復、預算審查、工程招標投標、建設項目年度計劃的編制與下達、建設資金核撥、決算審計，以及竣工驗收等。

　　政府投資建設項目管理涉及面較廣，操作難度較大，具體工作中應把握以下幾個環節。

　　1、項目前期管理環節。建設項目應嚴格執行建設項目審批程序。建設項目需經過項目建議書、可研報告，初步設計三個階段。建設項目可研報告和初步設計，應由具備相應資質的咨詢機構或設計單位，按有關規定的內容和深度進行編制。投資主管部門委托具有與工程資質等級相應的工程咨詢機構進行評估論證、審查后審批。

　　項目建議書和可研報告編制和審批。項目建議書和可研報告由建設項目法人或項目建設行政主管部門提出。項目建議書編制和審批的主要內容包括：項目建設的'必要性、擬建設地點、擬建設規模、投資匡算、資金籌措、投資效益和社會效益初步分析及其他需要說明的事項。

　　可研報告送審時應提交的文件和材料：項目建議書批準文件；需要使用貸款項目的銀行貸款意向書；規劃部門的建設規劃選址意見；土地部門的建設規劃用地預審意見；環保部門的環評審批意見；節能節水評估審查文件；委托工程咨詢機構編制的可研報告；有關法律法規要求提交的其他材料。

　　建立重大項目專家評審制度和公示制度。重大項目邀請專家進行評議，評議的意見作為政府決策的重要參考意見。重大項目要及時向社會公布，廣泛征求社會各界的意見。重大投資項目應提交政府常務會議或辦公會討論決策，以會議形成的紀要作為投資主管部門批復項目的依據。

　　初步設計的編制和審批。建設項目初步設計是項目管理的重要內容，建設項目概算是施工圖設計、控制編制項目預（決）算、編制建設項目年度投資計劃的依據，各部門按照審定的概算進行監督管理。實行限額設計的項目，未經投資主管部門同意，不得超過可研報告批準的建設規劃、設計標準和總投資。

　　建設項目實行項目儲備庫制度。根據國民經濟和社會發展中長期規劃、區域規劃、專項規劃和發展建設規劃，由政府有關部門和項目法人提出項目并開展建設項目前期工作，經投資主管部門批復項目建議書后列入政府建設項目儲備庫。經投資主管部門批準可研報告的建設項目列入當年的備選建設項目，并根據建設項目的具體情況限定有效期。在有效期內建設項目主要進行征地拆遷、勘察設計等前期準備工作。

　　2、建設項目年度設計編制環節。建設項目年度計劃依據國民經濟和社會發展計劃及建設項目規劃編制。列入年度計劃建設項目應當從備選建設項目中選取。堅持以財政預算收入和債務承擔能力控制年度計劃編制；堅持以項目概算控制預算，以預算控制決算。未經批準的建設項目一般不得列入建設項目年度計劃。列入備選建設項目的前期工作完成后，項目法人向投資主管部門正式提交申請納入年度計劃的報告（應附有工程實施進度安排計劃、投資需求表、資金落實情況證明等），經審核后列入建設項目年度計劃。

　　3、工程招標投標環節。必須實行招標投標的建設項目，工程概（預）算需經專業部門審核后，報投資主管部門審批，按投資主管部門批準的概（預）算和核準的招標投標意見進行招標活動。各監?

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