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綠化保潔管理承包合同

時間：2024-10-08 12:42:19 管理

綠化保潔管理承包合同

　　在不斷進步的社會中，合同的法律效力與日俱增，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的綠化保潔管理承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

綠化保潔管理承包合同

綠化保潔管理承包合同1

　　發包方：_________（以下簡稱甲方）

　　承包方：________（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　甲方將廠區戶外公共場所清掃保潔等環境衛生和綠化養護對外承包，通過招標等程序，決定乙方為承包人，甲、乙雙方就承包事宜，簽訂如下合同條款：

　　一、承包范圍

　?。ㄒ唬?、衛生范圍

　　甲方用地紅線范圍內建筑物、構筑物滴水以外的公共區域，具體為：

　　1、廠區道路、新增道路（由綠化面積改成）及其它戶外通道；

　　2、戶外各類廣告牌（大型的除外）、宣傳欄；

　　3、廠區已硬化停車場、車庫、堆放場；

　　4、廠區南、北大門、原材料進廠道路（至S103線接口止）；

　　5、按甲方要求對S103線廠區段灑水；

　　6、廠區（包括S103沿線西面廠區段垃圾的清理，綠化帶蔬菜等雜物的清除）；

　　7、衛生責任范圍垃圾的清運和處理，垃圾處理方式必須符合城管和環保部門的要求。

　?。ǘ⒕G化養護范圍：

　　1、廠區所有植物、草本植被的除雜施肥、消毒殺蟲、松培土、澆水等綠化養護（不含綠化改造工程新增面積）。

　　2、綠化改造工程轉入甲方保養期（20_________年3月31）后進行養護。

　　3、甲方將廠區所有園林植物清點并造冊，移交乙方。移交時因缺失而需補栽的苗木費用由甲方自行負責。

　　二、承包費及付款方式：

　　承包費總額為30萬元/年（即25000元/月），其中按23000元按月考核結算，余下的年度考核后一次支付。乙方必須每月10日前將上月應結算承包費用憑有效票據到甲方生產技術部辦理結算手續。乙方不按時申請驗收、結算的，甲方有權不予結算，也有權實行按每推后一個月結算減扣5%工程總價進行結算。

　　三、承包期限及方式：

　　承包期自20_________年4月1日至20_________年3月31日，一年后可根據物價指數進行調整承包費。承包費包含人工工資、設備工具、材料物耗等所有費用。衛生清掃工具均由乙方自負，灑水車由甲方提供交乙方使用，灑水車用柴油、車輛常規維護、維修、保養費用由乙方負責，乙方必須愛護車輛，始終保持車輛整潔，運行良好，人為造成車輛損壞一切費用由乙方負責，情節嚴重中止此承包合同；垃圾必須在甲方外以合法方式處理，處理費用由乙方負責。綠化養護所需設備設施（包括前坪噴頭）、肥料、藥物、工具、材料及人力工資概由乙方負責。承包人及其聘用人員，不屬公司聘用人員范疇，勞保福利和保險待遇由乙方負責。

　　四、承包要求：

　?。ㄒ唬?、環境衛生

　　1、乙方必須按甲方要求，對廠區保潔區域進行分塊落實責任人員，日常清掃保潔工作人員必須保證在8人以上，按公司規定穿戴好防護用品。

　　2、責任區每天必須保持清潔，并整天保證有人清掃保潔，做到無垃圾、渣料和積灰。

　　3、責任區每日灑水不少于二次，但一般情況下不得以灑水車沖洗代替人工清掃道路。

　　4、廠區戶外包括含綠化區域垃圾清掃收撿到指定集中堆放位置。

　　5、乙方按甲方要求在廠區設立垃圾箱（桶），戶外垃圾箱（桶）內生產、生活垃圾清運到指定集中堆放位置，并確保垃圾箱（桶）清潔。

　　6、廠區圍墻外綠化帶垃圾清運到指定集中堆放位置。

　　7、對垃圾進行及時清運處理，除甲方指定的垃圾集中堆放點外，其它地點不允許有垃圾堆，集中堆放點的垃圾應按甲方要求及時運走。

　　8、垃圾處理。公司生活垃圾必須到有資質的單位進行集中處理并提供相關證明材料，不得擅自焚燒、掩埋或其他不合法的形式進行處理。

　　（二）、綠化養護職責

　　1、承包的養護期限內，乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質保量完成養護管理任務。

　　2、主要養護內容

　?。?）修剪：根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求，按照操作規程適時進行。

　?。?）施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，對所有綠化區域進行施肥，要求每年施肥不得少于2次；新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，保持各類植物生長旺盛，達到應有長勢和景觀效果。負責各化糞池清理（每年不得少于三次），用于綠化施肥。

　?。?）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合松土及時清理各類雜草。

　　（4）抹芽：喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清唽，促使生長形態美觀，營養集中。

　?。?）病蟲害防治：病蟲害防治是養護的重要內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預防，及時采取措施防治。

　?。?）抗旱、抗臺、抗澇、防凍：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死；臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損；冬季要進行防凍保護。

　　3、其它

　?。?）、乙方負責甲方辦公樓的公共區域和各辦公室的盆景花卉的擺放和養護，并確保長勢良好，適時更換，費用由乙方負責。

　?。?）、承包期限內，本合同養護范圍綠化植物植被發生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養護項目綠化設施量完好無損并達到國家園林養護二級質量標準。否則，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委托他人補齊或修復，費用乙方負責。

　?。?）、乙方應每月定期向甲方匯報養護管理計劃及有關措施。

　?。?）、乙方必須重視安全生產，確保全年不發生安全責任事故，養護工人的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

　?。?）、考核驗收

　　A、甲方每季度定期采取普查與不定期隨機抽查相結合的辦法，對乙方養護質量進行考核驗收，并對驗收不合格項提出限時整改，并予以考核處罰；同時每年進行年度考核。

　　B、廠區所有樹木正常損耗為1%，超過部分按同等品種、規格由乙方自行補栽，所有費用由乙方自理。否則，甲方在乙方承包費中扣取補栽費用。

　　C、由人力不可抗拒的自然災害所造成的損失，不由乙方負責。

　　D、由外界人為因素造成損耗，由乙方自行處理，但甲方有配合的義務。

　　a、如因甲方原因導致損壞必須由乙方出具證據由甲方認可。

　　b、如社會車輛導致樹木損壞，由乙方自行負責。

　　E、驗收時，未達到國家園林養護二級質量標準的，甲方可按照未合格的草坪按20元/平方米、樹木按購買價的二倍向乙方扣除乙方承包費用。

　　五、其它條款

　　1、乙方必須保證日常衛生清掃人員8人以上，如甲方抽查發現少人，按每少1人。次扣承包費100元，如月累少8人。次以上（含8人。次），甲方有權中止本合同。

　　2、乙方必須保證清掃符合甲方要求，對車輛掉落的料渣、沙石等及時清掃干凈，如不按甲方要求及時清掃或不服從甲方安排調派，每次扣罰承包費100—200元，月累計5次以上，甲方有權中止本合同。

　　3、乙方必須及時清掃責任范圍垃圾，非指定堆放地點不允許有垃圾存放，否則，每發現一次，扣承包費100元。廠外垃圾堆放點不得建在公司紅線范圍內。不按要求處理垃圾造成投訴證明屬實的，每次罰款1000—20xx元，造成環境污染或其他嚴重后果的，追究相應法律責任并承擔損失賠償。

　　4、灑水作業每天全面噴灑必須二次以上，重污染區域（包括貨物大道等已損路面）按甲方要求沖灑，達到保潔無揚塵標準為止。每少一次扣承包費100元；雨天免灑請示甲方管理責任人。灑水車未經甲方有關管理人員批準，不準駛出公司，否則，由乙方承擔一切責任，甲方有權進行處罰直至中止合同。

　　5、乙方必須對其人員進行安全教育并在工作中采取有效的安全防護措施，乙方人員在工作期間造成的`安全事故，由乙方100﹪承擔，甲方概不負責；

　　乙方必須做好安全與文明生產工作。駕駛員必須有證駕駛，嚴禁酒后駕車，環境衛生、綠化養護承包作業（包括駕駛灑水車灑水作業）中所發生的任何安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。若因此給甲方造成損失的，則由乙方負責賠償。

　　6、乙方必須按時發放所聘用人員工資費用，按聘用時的約定發放聘用人員福利待遇，否則，甲方不承擔任何責任，且甲方有權終止本合同。

　　7、乙方所聘人員必須報甲方備案，乙方所聘人員必須服從甲方管理人指揮，遵守甲方廠規廠紀，若乙方有違反廠規廠紀行為，甲方有權中止合同；乙方聘用人員有違反廠規廠紀行為，甲方有權對乙方按章處罰。甲方不負責提供乙方管理人員和工作人員住宿，乙方管理人員和工作人員可以到甲方食堂用餐，用餐費用乙方只能以現金支付。垃圾臨時堆放場地由乙方負責建設并承擔所有費用；承包期間，乙方購置的設備、工具、消耗材料等，合同期滿時，乙方可自行帶走，甲方不接收。

　　8、乙方所聘工作人員必須遵守甲方的規章制度，不許在工作時間威脅甲方人員，不得爭吵、打架，違者每次扣罰100—500元，情節嚴重者，移交司法機關處理。

　　9、乙方須向甲方交納保證金貳萬元人民幣，合同期終止30個工作日后無息退還乙方。

　　10、本合同條款的變更及本合同未盡事宜，由雙方協商解決，在雙方未能達成一致意見時，乙方不得以任何借口和條件影響本合同的履行。否則，保證金不予退還，并追罰損失費。乙方人員在作業過程中，因觸犯甲方制度而造成的罰款，由甲方在承包費中直接扣除。

　　11、本合同約定的承包費通過招標確定，乙方對此進行了測算與確認，承包期內不作調整，乙方不得整體或分項轉包。

　　12、辦公樓后坪臨時除雜草按1元/平方米按實結算，保質期為1個月。綠化改造工程轉入甲方保養后，根據投標價即4元/平方米按增加面積相應增加承包費。

　　13、本合同條款的任何變更、修改或增減，都必須經雙方協商后簽署書面文件，作為本合同的組成部分，與本合同共有同等法律效力。

　　14、合同期滿后如有另議投標，甲方有權另選投標單位。

　　15、乙方要求解除或續簽合同需提前60天以書面形式告知甲方。

　　16、本合同一式叁份，甲方執二份、乙方執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

綠化保潔管理承包合同2

　　合同編號：_______________

　　甲方（委托人）：_______________

　　法定代表人：___________________

　　乙方（受托人）：_______________

　　法定代表人：___________________

　　甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條服務項目

　　名稱：____________________

　　所在地：___________________

　　作業面積：____________________

　　第二條服務期限

　　乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區域（或家居）進行保潔服務。

　　服務時間一共為_________天。

　　如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協商的最終日期為準。

　　第三條保潔費用

　　1、_______________，其費用為：_________元；

　　2、_______________，其費用為：_________元；

　　3、_______________，其費用為：_________元；

　　本次保潔服務費用共計人民幣：_________元，（大寫）：______________________。

　　第四條付款方式

　　1、甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，以轉賬支票方式于每月_______日前（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協商。

　　2、甲方于每月_________日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的_________%；扣除的_________%作為甲方應收的管理費。

　　3、合同履行完畢，乙方享有在協議的時間內獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發票和收據。（注：發票和收據由乙方提供）。

　　第五條具體保潔項目

　　1、日常清潔：辦公樓內科室清潔衛生、樓內清潔衛生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門窗玻璃，_________等。

　　2、定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。

　　第六條甲方的協助

　　甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：

　　1、甲方盡可能委派專人負責現場全過程監理，并盡量避免交叉施工。

　　2、乙方進場時，甲方應協助乙方將工程區域內所有物品現狀點驗清楚，特別強調物品無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

　　3、乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工；提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間；提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。

　　4、協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。

　　第七條工作總結與計劃

　　乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

　　第八條質量承諾

　　1、乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保清潔衛生質量，達到客戶滿意。

　　2、乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。

　　3、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門（環衛、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。

　　第九條服務人員安排

　　1、乙方在本區域內服務總人員不少于_________人，非公共區域內日常保潔工作（如：有償特約服務）由乙方從企業總部另調人員完成，并保證各項工作質量。

　　2、乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

　　3、乙方員工要統一著裝，衣帽整潔，配戴本企業名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

　　4。乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　第十條原料與設備

　　1、乙方提供設備的綠色環保用品、用具（品牌），保潔用品應及時更新保證清潔衛生。

　　2、乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　3、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　第十一條監督檢查

　　1、甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

　　2、乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

　　3、甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工；如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

　　4。乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協助甲方處理有關投訴。

　　第十二條損害賠償

　　乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。乙方工程進行中，如發現甲方物業材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　第十三條安全防護

　　1、乙方有權按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

　　2、乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

　　第十四條違約責任

　　1、如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。

　　2、如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當月服務費。

　　3、雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。

　　第十五條合同變更與終止

　　1、合同的變更須雙方協商，并采用書面形式。

　　2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

　　3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

　　第十六條合同解除

　　1、甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2、乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3、乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　4。合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同。

　　5。甲乙雙方通過書面協議解除本合同。

　　第十七條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十八條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、企業計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十九條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：__________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第二十條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第二十一條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

　?。?）提交_________仲裁委員會仲裁；

　?。?）依法向人民法院起訴。

　　第二十二條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的'一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的`發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十三條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十四條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十五條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點：___________________

　　_________年_______月_______日

綠化保潔管理承包合同3

　　甲方：____(以下簡稱：甲方)

　　乙方：____(以下簡稱：乙方)

　　為管理好XXX的綠化效果，更好地發揮其應有的景觀及功能效果，確保其中心內的環境美化，使之美景常在，鮮花盛開。經街道黨工委、辦事處研究同意，現將盛開辦事處辦公大院及文體中心綠化維護、環境保潔管理工作承包給乙方。經甲、乙雙方友好協商，就管理的有關事項達成一致，為明確雙方責任，特簽訂如下合同條款：

一、承包管理的范圍及項目

　　(一) ________A區、B區概況

　　________綠化面積為1.8萬平方米;文化體育中心A區的綠化面積為2.5萬平方米，文體中心B區綠化面積為7.6萬平方米，合計總綠化面積為11.9萬平方米。

　　(二) 承包管理的范圍及項目

　　1、乙方承包管理范圍及項目

　　(1)綠化保養維護總體工作：包括該中心內的清除雜草、施肥、日常澆水、修剪造型以及綠化的病蟲害防治。

　　(2)環境保潔工作：包括該中心綠化區的衛生保潔(做到樹枝無掛物，草坪、小灌木無包裝袋、無果皮雜物)、廣場活動區的衛生保潔(做到無果皮雜物、油污和食物殘渣)以及公用衛生間的網上保潔。

　　乙方對以上的`承包管理范圍及項目負完全責任。

　　2、場地租賃與本管理承包合同無關。乙方未經甲方同意，不得將該中心部分場地擅自使用或另行租賃給他方。

　　二、承包管理的期限

　　承包期自____年____月____日至____年____月____日止，為期一年。

　　承包期滿后，乙方在上一年度的管理工作如何能得到甲方的認可，在同等的條件下，下一年度的管理工作已乙方無關，下一年度的管理工作乙方有優先續約權。

　　三、管理方式、定員及用具配置

　　乙方負責去區內綠化保潔管理與維護詳情如下：

　　1、總體要求

　　(1)確保植物生長健壯、無明顯病蟲及雜草，無枯枝，充分體現園林設計效果。

　　(2)定時合理對植物進行松土、施肥、修剪等日常保養工作

　　2、綠化保養

　　(一)臺灣草草坪

　　(1)草地覆蓋率達100%以上，純度為98%以上。

　　(2)全年剪草不少于3次，其中每年的四月份到九月份間剪草不少于2次，并保持草長4-5 cm.

　　(3)基本根炸醬草、香附子有其他雜草，保持草地長勢茂盛、青綠、平整。

　　(4)每年培土施肥不少于2次，每6個月為一次。

　　(5)保證充分的淋水灌溉、保持草坪全年生長旺盛，草色青，全年綠色時期不少于9個月，盡量減少冬季枯黃時間。

　　(二)喬木

　　(1)樹木生長正常無明顯病蟲害。

　　(2)喬木主桿控制在3.5-6.0米或樹冠下沿保持在2.3-2.5米(特殊樹種除外)載桿，往后根據長勢引導分支，樹支均勻并及時清理枯枝，每年冬天進行一次修剪，保持樹冠整齊、美觀。

　　(3)針對部分長勢較差的樹木進行培土、施肥。

　　(三) 灌木及綠籬

　　(1)保持較高的觀賞性、大小協調、開態美觀。

　　(2)每年松土施肥不少于3次，及時防治病蟲害。

　　(3)及時合理修剪，保持各種形態，做到球形圓正，綠籬平直。設計出各種觀賞性較強的造型(圓、方、梯、塔等造型)。

　　(4)觀花植物，根據其開特性，合理地進行季節性修剪，保持形態美觀、花多、開花期長。

　　(四)花壇管理

　　(1)保持植物旺盛、層次分明，富有立體感、能充分體現設計意

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