小區物業管理的合同范本
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的小區物業管理的合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
小區物業管理的合同范本1
第一章 總 則
第一條 本合同當事人
委托方（以下簡稱甲方）：
受托方（以下簡稱乙方）：
根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將 委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。
第二條 物業基本情況
物業類型：
座落位置： 市 區
建筑面積： 平方米；
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章 委托管理事項
第四條 房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養護。
第五條 道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護。
第六條 公用綠地、花木等的養護和管理。
第七條 公共環境衛生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
第八條 交通與車輛停放秩序的管理。
第九條 維持公共秩序，巡視、門崗執勤。
第十條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十一條 協助社區組織開展社區文化娛樂活動。
第十二條 負責向業主和物業使用人收取下列費用 ;
1、物業管理綜合服務費；
2、房屋共有部位和共用設施日常維修費；
3、停車費；
4、裝璜垃圾清運費。
第十三條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第十四條 對業主和物業使用人有違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止等措施，并報有關執法部門處理。
第三章 委托管理期限
第十五條 委托管理期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四章 雙方權利義務
第十六條 甲方權利義務
1、代表和維護產權人、使用人的合法權益。
2、制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約。
3、審議乙方擬定的物業管理制度。
4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。
5、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃。
6、按《寧波市住宅小區物業管理條例》向乙方提供物業用房，其租金用于物業管理。
7、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。
8、業主和物業使用人不按規定交納物業管理費應承擔違約責任，甲方協助做好協調和思想工作，幫助乙方催交。
第十七條 乙方權利義務
1、根據相關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度；
2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理；
3、按本合同第十四條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理；
4、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業和管理責任轉讓給第三方；
5、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備 、綠化帶的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施；
6、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督；
7、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告 ;
8、每年第一季度底，向全體業主和物業使用人公布上年度相關管理經費的使用情況；
9、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施；
10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料；
第五章 物業管理服務質量
第十八條 乙方按《寧波市普通住宅小區物業管理服務等級參考標準》中“ 級服務等級標準”實現目標管理，具體詳見附件。
第六章 物業管理服務費用
第十九條 物業管理綜合服務費
1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元向業主或物業使用人收取； 非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元向業主或物業使用人收取。
2、空置房屋的管理服務費，按全額收取。
3、業主和物業使用人逾期交納的，按下列方法處理：
從逾期之日起每天應按費用的千分之 一 交納滯納金。
第二十條 公共設施日常維修費
房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場地的日常維修、養護費用由乙方按多層住宅每年每平方米 元收取，非住宅按每年每平方米 收取，并按照下列標準執行：日常小修、養護費用，從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔；大中修費用、更新費用，由乙方制定計劃，報甲方審核，由全體業主共同承擔。
第二十一條 車位使用費由乙方按照《寧波市區住宅小區物業管理停車收費辦法》和《住宅小區機動車地下停車收費標準》規定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補物業管理成本。
第二十二條乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的.維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。
第七章 違約責任
第二十三條 甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。
第二十四條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。
第二十五條 乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。
第八章 附 則
第二十六條 本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協商解決。可以用書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第二十七條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優秀，業主、物業使用人反映良好，甲、乙雙方可續訂合同。
第二十八條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第二十九條 本合同正本連同附件共 頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。
第三十條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十一條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請南門街道辦事處、區物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。
第三十三條 合同期滿自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿 三十 天前向對方提出書面意見。
第三十四條 本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代 表 人（簽名）： 代 表 人（簽名）：
_________年_____月_____日 _________ 年____月____日
小區物業管理的合同范本2
委托方：__________________
受委托方：________________
根據《______業主公約》、《______業主大會議事規則》及有關法律、法規，______業主委員會委托______公司為______小區提供物業服務。雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同。
受托方提供服務的受益人為本物業區域的全體業主和物業使用人，全體業主和物業使用人均應遵守本合同約定。
第一條物業基本情況
物業類型：住宅及配套設施
座落位置：______市______區______路______號。
占地面積：______平方米。
建筑面積：______平方米。
第二條委托服務的事項
受托方應提供以下服務：
1、房屋建筑共用部位的維修、養護，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳等；
2、共用設施、設備和附屬建筑物、構筑物的維修、養護、和運行管理，包括：道路、上下水管道、化糞池、泵房、自行車棚、停車場、污水管、共用照明、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、門禁、電梯等；
3、公共綠地的養護與管理；
4、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生、公共場所的清潔衛生、垃圾的處理等；
5、小區內交通與車輛停放秩序的維護；
6、用安全監控、巡視、門崗執勤等手段維持公共秩序，阻止可疑之人進入本小區，將在本小區內作案的犯罪嫌疑人送有司查辦；
7、保管與物業相關的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗收資料；
8、按______市政府有關規定代收、代繳水電等費用；
9、對業主或物業使用人違反《業主公約》的行為，根情節輕重采取規勸、制止（限于緊急狀態且不得使用器械）向業主委員會報告、向法院起訴等必要措施；
10、其他通常應當由物業服務公司提供的小區公共服務，如業主或物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，并負責監督。
受托方可以選聘專營公司承擔本物業的專項管理或服務，但不得將本物業的管理責任轉嫁給第三方。
受托方不履行上述某項義務或提前終止合同給業主或物業使用人造成損失的，應當依法賠償。
第三條服務收費標準
業主或物業使用人應向受托方交納以下費用：
1、保潔費（含化糞池清掏費和垃圾清運費），由受托方按每套住宅每季XX元收取；
2、保安費，由受托方按每套住宅每季______元收取；
3、小區綠化費，由受托方按每套住宅每季______元收取；
4、門禁、監控、消防系統運行費公共照明費，由受托方按每套住宅每季______元收取；
5、水泵費，由受托方按每套住宅每季______元收取，無水泵的二、三號樓不收；
6、電梯費（含電梯檢驗費與電梯用電費），由受托方按每套住宅每季______元收取，無電梯的二、三號樓不收；
7、公共設施維修費，由受托方按套內面積每平方米每季______元收取；
8、管理費（含營業稅與物業服務公司的利潤），由受托方按套內面積每平方米每季______元收取；
9、供暖費，由受托方按套內面積每平方米每個供暖年度______元收取；
10、停車管理費，由受托方按地上每車每季______元、地下每車每季______元收取；停車場地使用費，由受托方按地上每車每季______元、地下每車每季______元收取；臨時停車，每次逗留時間不超過2小時的來客免收，超過2小時的.按地上每車每小時______元、地下每車半小時______元收取管理費，超過半小時算一小時，不足半小時不算，大型車輛加倍。
商鋪的管理費、暖氣費按套內面積收取。第1-6項收費按每100平米套內面積折算為一戶，電梯費暫不收取。如商鋪需要經常性地使用電梯，須事先與業主委員會商定電梯費價格。
第四條交費辦法
上述第1-7項收費及第9項供暖費、第10項車輛管理費應與受托方完成相關任務的支出（含提供相關勞務的工人工資）相符，多余部分受托方應交給業主委員會，歸全體業主共有。停車場地使用費應于收費后按季交給產權人或共同產權人（由業主委員會代表）受托方的利潤與受托方管理層的工資只能從管理費中提取。
管理費于提供服務后按季交納，暖氣費按供暖年度預交，其他費用均按季預交。相關服務開始提供滿一月后尚未交納的，受托方可以在公告欄公示催交。
業主或物業使用人交納物業費或由物業代收、代交的費用逾期的，從享受服務滿一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個月，每逾期一天加收千分之一的滯納金；逾期的第二個月，每逾期一天加收千分之二的滯納金；從逾期的第三個月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。
第五條家庭服務
受托方應于本合同生效后一周內制定各種家庭維修服務的收費標準（維修輔助材料如螺絲、釘子、凝結劑等包括在維修服務費內）與保證修理質量的時間，報業主委員會備案后公布。房屋自有部位、自用設備的維修、養護在業主或物業使用人提出委托時，受托方必須接受委托并按公布的標準收費；在保質時間內出現修理質量問題的，受托方應當免費返修。房屋自有部位、自用設備的維修需要的主要材料用戶可自行購買，如需受托方提供則應先跟用戶就材料價格達成一致意見。
第六條服務標準
受托方的服務質量應達到下列要求：
1、房屋及共用設施設備的維修和管理：定期進行檢查，發現問題及時排除，建立維修服務回訪制度，每年進行年檢并保存大、中、小修的相關記錄，保證設備的正常運行。
2、保潔服務：居住區域的道路、樓梯每天清掃一次，垃圾每天清運一次，及時清理居住區內公共場所的廢棄物，及時清掃積水和積雪，及時組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。
3、保安服務：24小時專人值守，進行日常巡查，對火警事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預案并于事發時及時處理，配合派出所處理區內的違法現象，不得對業主及其家屬使用暴力，對來犯外人使用暴力時不得超出正當防衛限度。
4、綠化管理：綠地無雜物，基本無裸露土地，草木修剪及時，無明顯枯枝及病蟲害現象。
5、消防管理：建立消防責任制，定期進行消防訓練，定期巡查、檢修消防設備，保證消防設備完好并有明顯標志。
6、車輛管理：車輛停放有序，設有專人負責看管，對區內停放車輛的人為損傷與區內停放車輛的失竊負補充責任（就侵權人或保險公司賠償后剩余的損失負責）
7、裝修管理：監督業主和施工單位遵照有關規定進行裝修并對裝修過程進行監控。
8、檔案資料管理：設專人管理，建立檔案資料管理辦法，并對物業基礎資料和業主入住后的相關資料統一管理。
9、急修：12小時內完成，及時率達95%以上；小修：72小時內完成，及時率達80%以上。
10、供暖：保證門窗長時間關閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度。
第七條保障措施
為保證以上約定達到目的，委托方享有下列權利：
1、審定受托方制定的物業服務方案及需要業主與物業使用人遵守的各項規章制度；
2、檢查受托方管理、服務工作的執行情況；
3、審查受托方的費用支出情況（管理費除外）并在小區內公告；
4、按季（或按半年、按年，依群眾意見的強烈程度而定）就業主或物業使用人對受托方工作的滿意程度進行民意測驗，民意測驗的樣本數不得低于100人。
委托方在享有上述權利的同時應履行如下義務：
1、在合同有效期內向受托方無償提供套內面積______平方米的物業管理用房（已提供）；
2、向受托方提供物業管理所需全部圖紙、檔案、資料（這些材料已由開發商交給受托方）；
3、當業主或物業使用人不按規定交納物業管理費時，協助受托方催交；
4、協助處理本合同生效前發生的物業服務與收費遺留問題。
第八條獎懲
受托方提供服務或進行管理應盡量做到服務及時、高效（質量）節約、和善，使業主或物業使用人對受托方的服務與管理滿意。民意測驗將對本合同第二條、第四條規定的委托事項分別按及時、高效（質量）節約、和善四個指標打分后取平均值。民意測驗對受托方的平均滿意率達到60%為受托方取得全部管理費的條件。平均滿意率每降低5個百分點，應扣減測驗前一季度和測驗后一季度的管理費各5%.平均滿意率不足40%，委托方可提前單方解除合同并免除負違約責任。平均滿意率超過80%，或平均滿意率超過70%且有明顯的通貨膨脹（10%以上），委托方應建議業主大會適當提高下一年度的管理費標準。
第九條合同終止與合同解除
本合同有效期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
本合同到期時，任何一方不愿續約的，應當提前30天告知對方，否則視為同意本合同自動順延一年。但因服務質量太差導致業主與物業使用人抽樣調查平均滿意率低于40%而提前解除合同的，不受“提前告知”條款限制。
本合同終止或解除后，受托方必須于10日內向委托方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料，委托方應當采用公告催交、出具證明材料、出庭作證等方式協助受托方追收欠費業主或物業使用人應當交納的費用。
第十條附則
本合同草簽后需依《______業主大會議事規則》的規定進行公示，公示15天后無異議或異議者不足規定人數的，加蓋業主委員會印章，合同正式生效。
本合同雙方協商一致時可對合同條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。但補充協議實質性地修改了合同條款的，需要完成《______業主大會議事規則》規定的公示程序。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
本合同一式三份，甲乙雙方及物業行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，應當向______區人民法院起訴。
委托方簽章：__________________
受托方簽章：__________________
日期：______年______月______日
小區物業管理的合同范本3
委托方（以下簡稱甲方）：_______________________
受委托方（以下簡稱乙方）：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》、及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_____________________（物業名稱）實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。
第一條物業基本情況
座落位置：_________市_______區_________路（街道）_________號；
占地面積：_________平方米；
建筑面積：_________平方米；其中住宅_________平方米；
物業類型：_________（住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、共他/低層、高層、超高層或混合）。
第二條委托管理事項
1、房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房、……）的維修、養護和管理。
2、房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等）的維修、養護、管理和運行服務。
3、物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施i？路、室外上下水管道、化糞池、陽、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車暢……）的維修、養護和管理。
4、本物業規劃紅線內的屬配套服務設施（網球暢游泳池、商業網點、……）的維修、養護和管理。
5、公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清＇防衛生、垃圾的收集、清運；
6、交通、車輛行駛及停泊。
7、配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安嚴作（但不含人身、財產保險保管責任）。
8、社區文化娛樂活動。
9、物業及物業管理檔案、資料。
10、法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項；
第三條合同期限
本合同期限為_____年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四條甲方的權利和義務
1、與物業管理公司議定年度管理計劃年度費用概預算、決算報告；
2、對乙方的管理實施查，每年全面進行一次考核評定；如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管如門認定，有權終止合同；
3、委托乙方對違；物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電、……等催繳催改措施。
4、甲方在合民生效之日起______日內按規定向乙方提供經營性商業用房______平方米，由乙方按每月每平方米______元標準出租經營，其收入按法規政策規定用于補貼本物業維護管理費用。
5、甲方在合同生效之日起______日內按政府規定向乙方提供管理用房______平方米（其中辦公用房______平方米，員工宿舍______平方米，其它用房______平方米，由乙方按下列第______項使用；）
①無償使用。
②按每月每平方米建筑面積____________元的標準租用。
6、甲方在合同生效之日起______日內按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案資料（工程建設竣工資料、住用戶資料、……），并在乙方管理期滿時予以收回；
7、不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；
8、負責豐理非乙方原因而產生的各種糾紛；
9、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；
10、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
第五條乙方的權利和義務
1、根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業自各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業主（住用戶）的合法權益，獲取不當利益。
2、遵照國家、地方物業管理服務收費規定，按物業管理的業務項目、服務內容、服務深度，測算物業管理服務收費標準，向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和協修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。
4、有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反____________和物業管理法規政策的行為進行處理；
5、有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務并支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不將重要專項業務承包給個人；
6、接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導中接受甲方和業主的監督；
7、至少每3個月向全體業主張榜公布一次管理費用收支帳目；
8、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，自需在本物業內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；
9、建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；
10、開展有效的社區文化活動和便民服務工作；
11、本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料；移交本物業的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產；對本物業的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業審計機構。
12、不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務（另有專門合同規定除外）。
第六條管理目標
乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業“管理分項.標準”（各項維修、養護和管理工作的標準和考核標準），與咱.方協商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后______年內達到______的管理標準；______年內達到______管理標準，并獲得政府主管部門頒發的證書。
第七條管理服務費用
1、本物業的管理服務費按下列第______項執行：
①按政府規定的標準向業主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積______元。
②按雙方協商的標準向業主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積______元。
③由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積______元；支付期限______；方式：______；
④__________________________________________。
2、管理服務費標準的調整按下列第______項執行：
①按政府規定的標準調整；
②按每年____%的幅度上調；
③按每年____%的幅度下調；
④按每年當地政府公布的物業漲跌幅度調整；
⑤按雙方議定的標準調整；
⑥__________________________________________。
3、乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備醫的維修養護，及其它特約服務，采取成本核算方式，按實際發生費用計收才旦甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。
4、房屋建筑（本體）的共同部位及共用設施設備的維修、醫養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金e的收取執行市政府物業管理主管部門的'指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金并配合維護。
5、本物業的公用設施專用基金共計______元，由甲方負責在______時間內按法規政策的規定到位，以保障本物業的e二公用配套設施的更新改造及重大維護費用。
6、乙方在接管本物業中發生的前期管理費用______元，按下列第______項執行：
①由甲方在本合同生效之日起______日內向乙方支付；
②由乙方承擔；
③在__________________費用中支付；
④____________________________________。
7、因甲方責任而造成的物業空置并產生的管理費用，按下列第______項執行：
①由甲方承擔全部空置物業的管理成本費用，即每平方i米建筑面積每月______元；
②由甲方承擔上述管理成本費用的______%；
③____________________________________。
第八條獎懲措施
1、乙方全面完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵：
①____________________________________
②____________________________________
2、乙方未完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：
①____________________________________
②____________________________________
3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定取消技標資格或優先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優秀，多數業主反映良好，可以不參加招技標而直接續訂合同。
第九條違約責任
l、如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直銷造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直。
甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
小區物業管理的合同范本4
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
業主委員會
物業管理公司
為加強小區(大廈)的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議。
第一條物業管理內容
一、甲方將位于區路的范圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務。
二、管理事項包括：
1.房屋的使用
·專業經營下水道疏通工具·藍昕保潔提供全方位保潔
·直擊首屆物業聯盟研討會·想在這里刊點告嗎?
、維修、養護;
2.物業范圍的公用設施、設備及場所(地)(消防，電梯，機電設備，路燈，走廊，自行車房、棚，園林綠化地，溝，渠，池，井，道路，停車場等)的使用、維修和管理;
3.清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作)
4.公共生活秩序;
5.文娛活動場所;
6.便民服務網點及物業范圍內所有營業場所;
7.車輛行駛及停泊;
8.物業檔案管理;
9.授權由物業管理公司管理的其他事項。
第二條委托物業管理形式
承包經營，自負盈虧。
第三條物業管理期限
委托管理期限為——年，自——年——月——日起到——年——月——日止。
第四條雙方權利、義務
一、甲方權利、義務：
1.根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實施物業管理;
2.監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法將專用基金撥付給乙方;
3.按市政府規定的比例提供商業用房(總建設面積的0.5%)——平方米給乙方，按月租金元租用，并負責辦理使用手續;
4.給乙方提供管理用房——平方米(其中辦公用房——平方米，員工宿舍——平方米)，按月租金——元租用;
5.負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;
6.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;
7.對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，甲方有權終止本合同;
8.負責確定本住宅區管理服務費收費標準;
9.委托乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理，包括予以罰款，責令停工，責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章作業責任人進行催交，催改;
10.協助乙方做好宣傳教育、文化活動工作，協調乙方與行政管理部門、業主間的關系
11.政策規定由甲方承擔的其他責任。
二、乙方權利、義務：
1.根據有關法律，法規，結合實際情況，制定本住宅區物業管理的各項規章制度;
2.遵守各項管理法規和合同規定的要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實際管理目標、經濟指標的實施，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督;
3.根據住宅區內大、中修的需要制定維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費;
4.接受甲方對經營管理過程中財務賬目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表，每3個月向全體業主張榜公布-一次管理費收支賬
5.對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施;
6.乙方須本著高效.、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;
7.建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;
8.負責測算住宅區管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準和依據，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價;
9.有權依照甲方委托和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理規章制度的行為進行處理;
10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產，全部物業管理檔案及有關資料;
11.開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;
12.有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第五條物業管理目標和經濟指標
一、各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后——年內達到——標準。
二、確保年完成各項收費指標——萬元，合理支出——萬元，乙方可提成所收取管理費的——%作為經營收入
第六條風險抵押
一、乙方在合同簽訂之日起3日內向甲方一次性支付人民幣——元，作為風險抵押金。
二、乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后3天內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
三、如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。
四、如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。
第七條獎罰措施
一、在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額%獎勵乙方。
二、如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣元(全國)，元(省)，元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的'文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。[page]
三、如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。
四、如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣至元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。
五、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。
第八條合同更改、補充及終止
一、經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。
二、合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同須于期滿前3個月向對方提出書面意見。
三、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。
第九條其他事項
一、本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。
二、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：
代表：
簽約時間：
簽約地點：
乙方：
代表：
甲方：
乙方：
小區物業管理的合同范本5
委托方（以下簡稱甲方）： 業主管理委員會/房地產開發公司
受委托方（以下簡稱乙方）： 物業管理公司
根據《中華人民共和國合同法 》、建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策 ，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對（物業名稱）實行專業 化、一體化的物業管理訂立本合同。
第一條 物業基本情況
座落位置： 市 區 路（街道） 號；占地面積： 平方米；建筑面積： 平方米；
其中住宅 平方米；物業類型： （住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合）。
第二條 委托管理事項
1、房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、）的維修、養護和管理。
2、房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等）的維修、養護、管理和運行服務。
3、本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養護和管理。
4、本物業規劃紅線內的屬配套服務設施（網球場、游泳池、商業網點、）的維修、養護和管理。
5、公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
6、交通、車輛行駛及停泊。
7、配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作，（但不含人身、財產保險保管責任）。
8、社區文化娛樂活動。
9、物業及物業管理檔案、資料；
10、法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項；
第三條 合同期限
本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月日止。
第四條 甲方的權利和義務
1、與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；
2、對乙方的管理實施監督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同；
3、委托乙方對違反物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電等催繳催改措施；
4、甲方在合同生效之日起 日內按規定向乙方提供經營性商業用房 平方米，由乙方按每月每平方米 元標準出租經營，其收入按法規政策規定用于補貼本物業維護管理費用。
5、甲方在合同生效之日起 日內按政府規定向乙方提供管理用房 平方米
（其中辦公用房 平方米，員工宿舍 平方米，其它用房 平方米），由乙方按下列第 項使用：
①無償使用。
②按每月每平方米建筑面積元的標準租用。
6、甲方在合同生效之日起一日內按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、資料（工程建設竣工資料、住用戶資料），并在乙方管理期滿時予以收回；
7、不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；
8、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛；
9、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；
10、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
第五條乙方的權利和義務
1、根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度 、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業主住用戶）的合法權益，獲取不當利益。
2、遵照國家、地方物業管理服務收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的.收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。
4、有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理；
5、有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人；
6、接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方和業主的監督；
7、至少每3個月向全體業主張榜公布一次管理費用收支賬民主。
8、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；
9、建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；
10、開展有效的社區文化活動和便民服務工作；
11、本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料；移交本物業的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產；對本物業的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業審計機構。
12、不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務（另有，專門合同規定除外）。
第六條 管理目標
乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業“管理分項標準”（各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內達到的管理標準；年內達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發的證書。
第七條 管理服務費用
l·本物業的管理服務費按下列第 項執行：
①按政府規定的標準向業主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積 元
②按雙方協商的標準向業主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積元；
③由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積元；支付期限： ;方式： ;
2、管理服務費標準的調整按下列第 項執行：
①按政府規定的標準調整；
②按每年 %的幅度上調；
③按每年 %的幅度下調；
④按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整；
⑤按雙方議定的標準調整；
3、乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發生費用計收；但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。
4、房屋建筑（本體）的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金并配合維護。
5、本物業的公用設施專用基金共計 元，由甲方負責在 時間內按法規政策的規定到位，以保障本物業的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。
6、乙方在接管本物業中發生的前期管理費用 元，按下列第 項執行：
①由甲方在本合同生效之日起 日內向乙方支付；
②由乙方承擔；
③在 費用中支付；
7、因甲方責任而造成的物業空置并產生的管理費用，按下列第 項執行：
①由甲方承擔全部空置物業的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月元；
②由甲方承擔上述管理成本費用的 %;
甲方簽章： 乙方簽章：
法人代表： 法人代表：
小區物業管理的合同范本6
委托方（以下簡稱甲方）：
受委托方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國經濟合同法 》、《深圳經濟特區物業管理條例》等國家、地方有關法律 、法規 和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對龍城工業園實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。
第一條 物業基本情況
座落位置：
總建筑面積：
物業類型：工業園；
第二條 委托管理事項
（一）房屋建筑本體共用部位（樓外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等）的維修、養護和管理；
（二）房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、中央空調、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯等）的維修、養護、管理和運行服務；
（三）本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、停車場等）的維修、養護和管理；
（四）公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運；
（五）車輛行駛及停泊（不包括車輛保管責任）；
（六）配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作，（但不含人身，財產保險保管責任）；
（七）社區文化娛樂活動；
（八）物業及物業管理檔案、資料；
（九）法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項；
（十）甲方要求符合法規和政策規定的其他事項；
第三條 合同期限
本合同期限為——年。自——日起至——日止。
第四條 甲方的權利和義務
（一）與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；
（二）對乙方的管理實施監督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同；
（三）委托乙方對違反物業管理法規政策的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取繳催改措施；
（四）本物業規劃紅線內的屬配套服務設施的維修、養護和管理；
（五）甲方在合同生效之日起按政府規定向乙方提供管理用房 （其中包括辦公用房、員工宿舍、等其它管理用房），由乙方無償使用；
（六）甲方在合同生效之日起按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、資料（工程建設竣工資料、住用戶資料等），并在乙方管理期滿時予以收回；
（七）不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；
（八）負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛及有關歷史遺留問題；
（九）協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育；
（十）甲方承擔自用面積及配套服務場所的管理費、水電費、公共水電費等其他公共分攤費用；
（十）法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
第五條 乙方的權利和義務
（一）根據有關法律，法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項管理辦法，規章制度，實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業主（住用戶）的合法權益，獲取不當利益。
（二）遵照國家，地方物業管理服務收費規定，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
（三）負責編制房屋及附屬設施，設備年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。
（四）有權依照法規政策，本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理；
（五）有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務并支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人；
（六）接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督，指導，并接受甲方和業主的監督；
（七）至少每3個月向全體業主公布一次管理費用收支賬明細。
（八）對本? 主站蜘蛛池模板： 加藤绫佳| 灌阳县| 熊出没之过年全集| 女朋友63中汉字三义角色介绍| 十七岁完整版| 泰剧真爱无价女主角| 列兵大学生| 千金驾到短剧免费观看| 美国娃娃脸4国语免费观看| 生活中的玛丽在线伦理| 谁怜天下慈母心电视剧免费观看| 两座山俄剧| 扶摇电视剧| 隋唐演义电视剧| 塔日酒店电影免费观看高清版| 被社长玩弄的秘书妻子| 丛林激战| 名侦探柯南:水平线上的阴谋电影 人与动物免费观看电视剧完整版 私人生活艾伦里克曼 | 甄嬛传第74集| 归去来结局| 事情的秘密水池在哪一集出现| 刑事侦缉档案2电视剧| 美国禁忌睫毛膏10| 开放的家庭| 哇嘎电影在线播放免费版| 蛮荒禁地| 朴妮唛28部电视剧在线观看 | 销冠的秘密2在线看| 谁是凶手豆瓣| 海岸村恰恰恰电视剧免费观看 | 洒店激战《1一5》集在线免费观看视频| 暗暗在线观看| 怪医黑杰克剧场版| 奶头按摩电影| 格里高利教皇合唱团| 电影《塔日酒店》在线观看| 煎饼侠电影完整版| 法国空乘08| 柒个我剧情介绍| 鬼作秀3| 木下檀檀子完整版电影| 念念相忘电视剧全集在线观看免费| 亲切的金子粤语趴桌子| 剧名:《LeTrou》(2019)高压监狱观看| 宇宙星神全集2| xl司令真人版全集无删减在线观看| 哈哈梦show| 屠城血证| 十九岁国语免费完整版| 让子弹飞起来| 赌博启示录 电影| 一起愁愁高清版在线看正版 | 替嫁王爷：婚后被宠全集免费| 风水之王：改命转运第一人短剧全集| 盗墓笔记 迅雷| 法国灭火宝贝1-4集| 祁阳县| 爱情公寓5在线观看免费完整版| 环太平洋百度影音高清| 美丽的蜜桃5| 女教师の爆乳BD在线观看| 智取威虎山电影下载| 观看韩国伦理电影丈夫下属| 全职猎人国语| 听风者 在线观看| 麦子交换1的中文翻译曼哪 | 韩国电影美容院5| 她的盛焰未删减| 康熙王朝高清全集50| 17·3 电影高清在线观看 | 凭本事单身免费观看电视剧全集| 普法栏目剧女囚的自白| 太古至尊两处闲愁| 电视剧延安爱情| 《overflower》1-8集| 乐游原电视剧40集全免费观看| 千金肉奴隶电影 | 等你说爱我电视剧| 热辣滚烫在线免费观看| 亲爱的在线观看| 需要爸爸播子种| 办公室玩弄娇喘秘书在线观看| 白日之下免费观看完整版电视剧| 鸭王 团购| 香火电视剧| 山东暴雨 压迫感| 我的前半生在线观看免费完整版| 全村女人村长随便曰| 长征五b首飞成功| 爱情有烟火| 康熙秘史全集| 月歌行电视剧在线观看| 《法国空乘5》电影| 女员工的付出 中文| 美国惊悚片无人生还2012| 绿色帽子电影完整版| 人头移植| 肉蔻之香法国版| 山东近32万考生成绩达一段线| 高压监控| 仙尊宠妃：三界横着走短剧全集| 电影《迷犴》全集免费观看| 售楼女王| 子弹慢镜头| 一起来看| 丰满的继牳3小早川怜子-高清完整无删| 外汇| 性工具酷刑虐女惨叫小说| 使徒行者2粤语百度网盘| 《法国空乘8》观看| 鼓手王澜| 刺客联盟2高清| 三年国语版高清在线观看| 十月怀胎25集| 需要爸爸播种子电影在线观看| 善良的姐夫| 《女版007满天星》电影在线观看| 惊蛰电视剧| 电影《安娜和父亲》在线看麦乐迪| 流浪汉电影| 男按摩师韩剧| 一路向西电影qvod| 台湾a片村妓| 我们都是好朋友电视剧| 金银悔1-5免费看| 天堂之囚电影完整版中文| 电视剧北平往事| 无心法师第4季免费播放 | 《聊斋奇谭之东宫美人》| 好心作怪粤语24| 空姐2在线观看完整免费高清原声满天星奔跑吧ep | 黑道大佬爱上我的365天| 南斗六圣拳| 三佳购物网上商城| 杨思敏版金梅瓶1一5集演员表| 空姐2免费高清完整版观看| 哪里可以观看《V酒店第一季》?| 一打开就是立体的贺卡| 混血儿的摇篮曲1973| 凯特的外遇日记| 销售房子的电影| 战锤40k电影在线观看完整版| 韩国电影遥控器控制人叫什么| 爱情诊所在线观看| 人民的名义免费观看全集完整版| 电锯惊魂7高清| 窃听风云2 粤语| 爱我就别想太多云播放| 高清《痞子英雄》电影| 校园2015| 六指琴魔在线观看完整版免费| 《康体水疗》1978完整版视频| 半熟恋人第十期| 韩国电影我漂亮的瘦子| flowover在线观看完整| 莫妮卡主演电影| 星辰变第6季在线观看完整版| 高清《牧马人》电影完整版| 玛雅 亚洲电影| 盖世帝尊动漫在线观看完整版免费| 梦想天空分外蓝 陈奕迅| 玉女心经阴阳| 微雨燕电视剧免费观看| 龚《新金梅》| 八戒八戒八戒8免费观看电视剧大全八| 百妖谱5什么时候出| 念无双动漫免费观看完整版| 赣榆县| 《野兽正义》完整版免费观看| 美国空乘伦理4| 辣妞范儿| 牙医姐妹郝板栗完整版电影 | 刘亦菲的乳房| 好儿子快插妈妈下面好爽视频| 石狮影视论坛| 高清【我推的孩子】 第三季未删减| 樱花动漫鬼灭之刃游郭篇第五集| 罗马帝国艳情史 下载| 契约影后短剧全集| 翁虹演过哪些三影级| 澳门风云快播| 二十四小时第二季| 青丘狐传说在线观看免费| 睡在我上铺的兄弟下载| 生活中的玛丽电影全部| 雨果 百度影音| 公浮之3电视剧免费播放在线观看| 对你不止全集免费观看全集| 佐罗满天星版| 幸福归来电视剧免费观看完整版| 《售楼女王》朱莉安妮| 杨门寡妇肉床电影完整版| 美国娃娃脸经典版下载| 怪医黑杰克剧场版| 《和讨厌部长一起去出差旅》播放 | 和部长出差在线| 英雄百夜全集观看| 天海翼在线观看视频| 新聊斋志异之小倩| 醉酒迷奸电影在线播放| 3380理论| 女律师的坠落完整版HD| star-438| 《我的漂亮瘦子》| 神不在的星期天动漫| 《台球厅的助教》| 瓦尼塔斯的手记动漫全集免费| 锵锵锵完整版在线观看高清完整版| 电视剧神话免费观看完整版| 尺度较大的外国爱情电影和女部长一起出差 | 大药坊剧情介绍| 杰西简壮志凌云高清无删减| 好迪代言人李玟| 刻晴大战史莱姆免费观看全集动漫 | 吴映洁 纪亚文| 再生缘电视剧| JUY—975丈夫不在的5天| 千金丫鬟电视剧在线观看完整版| 北越《性的暴行》2| 生死劫杀1946| 千王之王重出江湖| 隔壁邻居很美味免费观看| 保你平安| 架设单机传奇| 《妻子10》在线观看全集| 灌篮高手粤语| 香港屠夫| 天道电视剧全集| 朋友的新妈妈| 程前穿红衣现身周鸿祎直播现场| 超级国王游戏中文版免费观看| 夏家三千金第一部| 我们生活的年代 电视剧| 樱兰高校男公关部| 闯天下 电视剧| 法国空乘五在线观看| 我的妻子的姐姐2免费观看电视剧| 古墓丽影满天星真人版| 尸兄第二季免费观看完整版| 妈妈的职业2韩剧结局| 郭晶晶霍启刚离婚| 坎贝奇无憾完整版无删减| 人工少女2操作| 镖行天下之龙骑禁军| 小蜜桃5观看免费高清版电视剧| 周星驰电影粤语版| 苍空电影全集在线观看| 国家宝藏1在线观看| 斑马电影街桥矿| 雪中悍刀行50集免费观看2季| 唐伯虎在线vlog免费观看全集中文 | 我们的翻译官免费观看| 学警雄心国语| 动漫烟花| 马英九民调| 灵与肉电视剧| 巜放荡的小峓子伦理在线观看| 阴阳师在线观看完整版免费 | 需要爸爸的种子伦理在线播放| 小黄飞2014最新演出| 啄木鸟满天星法版免费壮志凌云| 西游记之孙悟空三打白骨精免费| 凌云壮志满天星欧美版| 在线观看黑狐| 学生的妈妈| 巜性刑房3捆绑凌虐电影免费观看| 牡丹夜叉1987台湾版剧情简介| 日本电影部长的关心| 请不要离我而去| 马永贞争霸上海滩| 日和动画| 《乳房按摩》在线观看| 甜美的咬痕第二季出动漫了吗| jizz日本18| 高安子君广场舞阿哥阿妹| 迪拜的女人| 兽兽的黑木耳照片| 凌云壮志(欧美)成人版| 诱人的教师在线完整版| 新还珠格格电视剧| 全球热恋粤语QVOD| 维修工的艳遇 中字| 生死迷局在线观看| 部下是我的初恋| 爱本无罪| 美丽妻子替丈夫还债| 黄家驹歌曲| 隐身帽在线观看| 老婆5免费高清电视剧最新| 梅山奇案| 生死之恋三部曲| 需要爸爸播种子第二季在线免费观看| 韩国情书第二季| 火线出击电视剧| 24世纪性格爱情指南大结局 | 不正当军事行为2017| 球球大作战直播间| 花样美男国语版全集| 我的漂亮朋友5在线免费观看| G版《法国空少》免费| 红唇原唱完整版| 高清正在缩小的男人| 漂亮的后妈中字开头字| 情系我心| 善良的嫂子完整| 混血大学生精油按摩伦理在线| 鼓浪屿之波原唱| 感官世界 电影| 国际刑警1997国语| 世界因你温柔短剧免费完整版| 仙逆第二季在线播放| 台湾921大地震| 法国电影空姐2019满天星星辉照耀中国片段| 《偿还3》完整版| 唐朝艳妃杨贵妃外传电影在线观看 | 第二农场姑娘| 漂亮的保姆4观看| 《侏罗纪4:重生》免费播放| 新金平瓶梅| overflower第一季在线观看完整版| 哈利波特与火焰杯国语版| 双飞娘俩国语版电视剧免费播放| 爱丫爱丫电影在线观看免费版高清国语 | 天美影院在线观看电视剧免费| 万年牢ppt| 电影名黑色眼泪麻生香织| 山城恋在线观看| 丧尸国度第三季| 广场舞茶山情歌| 洛克希佛地丛林1995版| 金瓶梅在线完整版中文免费观看电影| 破冰行动电视剧48集免费播放| 交换3国语版普通话| 斯巴达第四免费观看全集高清| 时光代理人第11集| 高清《互换性伴侣》在线观看 | 喜爱夜蒲2在线电影高清| 蜡笔没了小新| 商务旅行戴帽子的老板同行电影完整版 | 冼星海在线观看| 完美妈妈| 《家政老师2》完整版在线观看| 青草青在线视频| 《伯爵夫人和园丁》在线观看免费| 兵临城下qvod| 展昭艳史下载| 虐爱电视剧| 出包王女第二季12| 母亲爱上儿子同学日本在线| 大尺度动作片| 男女一起愁愁愁高清视频| 贞淑的推销韩剧免费播放| 年轻的后妈在观整有限中字| 深牢大狱演员表| 回复术士的重来人生 樱花动漫 | 《兽行日寇》完整版| 后进紧身牛仔裤翘臀美女视频| 年轻的女教师3| 少女爱上姐姐明亮的三颗星| 朋友换麦子3:普通话版| 天才不能承受之重| 中国可能减7000亿美债| 《哪吒2》免费完整版在线 | 我是传奇电视剧全集| 国家保安电影| 我的漂亮的瘦子3| 超神学院第三季| 卖百科全书的女人完整版电影免费观看| 奥尔多占星者| 嘉峪关在线网| 空间农女：带着囤货穿古代短剧全集 | 向往的生活第2季| 黄真伊在线观看韩剧网电视剧| 鞋样设计| 小越勇辉| 日本战狼6免费观看完整版高清版| 大水井风云| 红色假期黑色婚礼国语版| 恋之欲室快播| 五福临门免费观看全集电视剧| 爱有几何150分钟完整版在线观看| 杨光的夏天| 外卖员在线观看整板| 阿甘正传免费| 厦门夜生活网| 金太狼的幸福生活2| 爱我几何电影完整版在线观看| 绝对臣服短剧免费观看全集高清| 法国空姐2019满天星法版| 有鬼住在隔壁国语| 建哥往事| 年轻时的妈妈| 为什么高三的晚霞总是格外美| 双人高潮按摩在线观看免费高清版 | 本色电视剧免费版观看| 小小小水蜜桃6[电视剧]在线观看 麦乐迪和继父演的电影是什么 | 学生XNXNXN美女18| 国王在冬眠在线观看全集电影| 替夫还债3完整版观看| 尸鬼 动漫| 波多野结衣神奇女侠| 丑女无敌第1季全集| 星汉灿烂电视剧56集完全版| 满天星电影韩国在线观看完整免费 | 杜琪峰复仇| 安吉拉怀特满天星电影免费观看| 舍我其谁电视剧免费观看| 公之手| 无名天使电视剧国语版免费观看| 信仰1—42集免费观看视频播放| 八角笼中免费观看全集| 我会好好的电影| 电影爱我几何| 福贵免费在线观看| 白峰电影在线观看高清免费 | 高清良药苦口 第一季未删减 | 皇妃她不讲武德电视剧免费观看 | 电影《军令如山》在线观看| 满江红免费观看完整| 《长相思》第二部| 黑白大搏斗燕赵刑警| 棒棒影院| 膝盖疼痛部位对照表| 问心电视剧免费观看| 谈判官电视剧免费观看完整版| 鹰隼大队电视剧| 美丽小蜜蜂2美国版中文| 沉默的羔羊香港版| 《高级女特工满天星》| 杨思敏版金瓶全集在线观看 | 铿锵锵锵锵锵锵锵免费观看 | 石田光电影| 爱情公寓第三部| 成人h单机游戏| 我可以笑着扮演你的配角| 男人和女人在一起愁愁愁电视剧免 | 营盘镇的警事| 匆匆那年:好久不见2015王萌黎 | 爱之亡灵| 金银瓶1-5集普通话全集| 韩版欺诈游戏| 刺杀游戏高清完整版在线观看| 流淌的读音| 噬血狂袭第五季| 妻子8在线观看高清电视剧| 更衣人偶坠入爱河番剧| 大阅兵2019直播| 电影 非诚勿扰2| 婆婆来了全集| 魔力宝贝监狱 电影 完整版| 聊斋艳谭之玉女聊斋| 做的时候粘腻的声音音频| 寻梦环游记(普通话版)| 高清《法国空乘1》| 被义子侵犯的继拇在线观看| 且试天下第45集全集免费| 国产伦孑沙发午休精品| 美景之屋6HD在线播放| 狐臭偏方| 花与蛇1全集| 兜售回忆| 满天星女超人电影在线观看完整免费| 小马宝莉之小马国女孩| 鲜花盛开的山村电视剧免费观看| 美国丽人剧情| 《如懿传》高清在线观看免费全集| 古墓丽影(法国版)在线观看 | 最棒的情人沼电影| 盖世帝尊动漫在线观看完整版免费| 欧式少女16集全在线| 冬之蝉动漫免费全集观看| 年轻的阿姨| 酒店实生3美国满天星| 电视剧奋斗在线观看| 曲周县委书记| 暖暖视频在线观看免费版电视剧| 向东是大海百度影音| 乌克兰人怎么看待泽连斯基| 桥隆飙2| 折腰电视剧全集免费观看完整版| 三星手机广告曲| 荣誉守则杰西简免费版| 顶楼的大象剧情| 美容室的待遇8免费| 绿茵巨星| 公的浮之手中完整版免费观看| 狼毒人电视剧全集在线观看免费高清| 外国孩子中国爸| 倒霉熊第二季| 在线观看完整免费高清满天星| 大鱼海棠湫| 《销售的秘密2》在线观看| 爱情雨全集下载| 法国电影空姐2019满天星星辉照耀中国片段 | 向井蓝之特别性看护在线观看| 斯卡布罗集市吉他| 嗨放派第一季完整版全集| 三妻四妾国语版第三部电视剧简介 | 哇嘎高清在线观看| 骨肉相连麦片儿捞| 女子飞机上光脚踩踏座椅扶手| 日剧《在丈夫面前被欺负》全集| 隔世相逢| 韩国电影部长出差的日子| 房奴试爱韩剧免费| 第二个农场的姑娘们| 盗墓笔记电视剧资源| 我体内有亿只鬼| 夫人的嘴唇全集在线观看免费| 荒岛生存| 欧式少女第16集全集剧情介绍视频 | 在线观看韩国电影维修工的艳遇| 小皮匠登基| 斛珠夫人电视剧免费观看全集| 我的漂亮的小瘦子3剧情介绍| 检察官公主大结局| 3对1初体4| 四川孃孃51岁拿下电竞冠军| 麦乐迪《家庭矛盾》| 美国女兵人4免费观看完整版| 尖叫之夜免费观看2023年电影| 做aj的电影免费观看大陆 | 《玉女心经3:阴阳和合》免费舒淇电影完整版| 光荣大地电视剧全集在线观看| 女员工5的付出| 鬼父在线观看无删减1-16| 初五启市录| 孤舟免费观看完整版电视剧| 海员记录在杜苏芮影响下航行遭遇 | 维修工的艳遇在线| 朋友的妈妈在线免费看| 天地男儿电视剧| 强子哥哥| 美人劫在线观看| 小学生高清电影免费观看| 视频电影在线观看免费观看完整版| 陷阱2015| 李贞贤换男人| 那金花和她的女婿电视剧免费观看| 360大佬爱上我4季全集免费看| 朋友换麦子3和电影有关系吗| 我的娜塔莎电视剧免费观看| 美一架波音737冲出跑道| 罪行法则韩剧免费播放| 被强迫的妻子韩国2017| 原来我已经满级了| 玄好心经8| 驱魔天师| 疯狂炒作团2| 猎杀史卡佩塔 第一季| 电影《爱我几何》莫妮卡在线观看 | 禁止想象电影完整版| 被誉为乡土文学之父的是| 镖客奶奶高清免费观看| 老西游记全集| 雷神电影免费| 凤凰传奇跨年演唱会| 《无常》| 柳舟记电视剧在线观看全集免费| 半是蜜糖半是伤在线全集观看 | 卖保险套的女人| 回家顺子| jjzz44| 雍正王朝雍正继位是哪一集| 法国空姐4免费高清原声满天星美版百度| 《枭起青壤》电视剧| 坎贝奇无憾完整版在线观看| 珠光宝气| 驱魔师vs花子| 韩剧鬼怪百度云| 豫剧刘庸下南京| 姐妹牙医电影在线完整版观看中文字幕 | 韩国伦理片售楼小姐的秘密免费在线观看| 黑鸽子电视剧| 韩剧国语版789| 正在播放:丈夫不在家的5天之间,被命令禁欲直到初夜为止的我身心都被性豪的公 | 名侦探免费观看普通话版第一部| 哥布林杀手| xl司令第一季全集在线观看完整版免费| 太极拳加长版音乐大全| 李为当官| 莉娜安德森AⅤ无删减版| 在下李佑| 正面还是反面？电影| 铁梨花剧情介绍| 彼女动漫| 369你懂的电影看片| 年轻气盛| 张学友电影全集粤语| 识骨寻踪第五季| 这里发现爱电视剧| 香港仔粤语免费观看完整版 | 电影免费观看在线高清完整| 瓜达卢佩的玫瑰 墨西哥电视剧| 阿ben 长发妹| 三国62| 粉色大白菜美国版| 爱情诊所在线观看| 禁忌的爱小说完整版| 广场舞电话情缘| 九零创业：商业巨头全集免费| 高压监狱2免费高清原声满天星2019| 天亮了汤晶锦| 东方侠客免费观看全集| 法国空姐4在线观看| 荒野旅社| 朋友的妻子肉H| 上帝的选民| 秘密女搜查官の天海翼| 只是结婚的关系电视剧| HR版女版壮志凌云2010 | flowover第一季樱花动漫| 超科学的电磁炮| 满洲国国歌| 金瓶Z梅| 从指尖传递热情竹马是消防2| 麦乐迪马克斯女超人满天星播放| 深情眼电视剧免费观看完整版| 大丫鬟结局| 青木花恋| 西游记女儿国电影免费观看高清 | 《3对1:两个人一次性体检》免费观看 | 3d柔铺团之极宝乐鉴宝电影在线观看| 龙凤店国语百度影音| 金银梅5一10普通话1| 五等分的新娘第一季免费观看动漫| 追鱼电视剧| 残骸电影免费观看完整版| 秘密搜查官の大桥未久| 动漫裸体无遮挡屁股| 让爹在弄一次吧第二季| 伦理片高压监游完整燃| 哈尔的移动城堡免费完整版| 妈妈的职业5结局原声在线看视频免费动漫 | 夏娃的时间ova| 乌海 电影| 裸体女医生的特殊服务电影| 大秦帝国第三部崛起| 挣扎吧亚军君免费观看完整版| 公之的浮9| 宝贝我跟你老公比谁的更大| 做aj的电视剧免费播放| 高清《半路夫妻》结局| 环太平洋 电影天堂| 麦乐迪的女超人在线观看完整免费满天星百度云 | 私人航空电影免费观看| 功夫状元全集| 法国电影《黑帮团伙》在线观看| 动漫女装少女| 恶魔恋人第2季| 维修师傅到艳遇在线看 | 人之怒在线观看完整免费| 侄女的开发日记笫三季在线观看| 肉蒲团高清在线观看| 3D肉蒲团之极乐免费| 囧妈在线播放高清| 《驯服2》丽卡和谁在一起了| 阳光灿烂的日子 电影| 电视剧我是传奇在线观看| 美国版5娃娃脸| 重生回到刚就业时| 双枪李向阳| 落魄贵族琉璃川在线观看免费动漫 | 星克莱尔全集在线| 宫锁珠帘27| 柒个我剧情介绍| 《棘手狂情》| 经典兔子舞曲| 法国空姐3免费高清原声满天星奔跑吧 | 美国爱情片真爱禁区片段| 斗破苍穹第158-159集| 天星术日本版普通话| 《悬崖绝壁》| 青春派 电影完整版| 《白衣绳索牙医生》| 【JUL-975(中字)老公不在家5日间 身心被性豪公公彻底调教 水川堇#鬼父】https | 如懿传在线观看全集| 美艳的妽妽3| 河北电视台农民频道绝对有戏| 克莱尔的觉醒满天星免费观看 | 民国往事| 菜鸟总动员| 《母亲》电影| 破梦游戏电影免费观看完整版高清| 肥乡县| 黄贯中我终于失去了你| 娃娃脸9西班牙版| 千王之王重出江湖电视剧| 免费观看美国伦理电影私人女性监狱| 韩国电影出轨| 女超人满天星| 爱情真善美全集80| 日本电影《姐妹牙医》1986在线播放| 邻居也疯狂 电视剧| 房奴试爱电视剧全集完整版| 阿里巴巴与四十大盗| 因父去世休假被辞| 小米3与小米2s对比| 2对1:三人一次体检电视剧| 致命弯道5 电影| 屈强退魔师| 我朋友的年轻搜子8| 盗墓笔记在线观看免费| 修空调工艳遇在线观看高清| 官能教室| 《高压监狱2》完整版| 昌黎二中| 高庄监狱在线观看网址| 铁树开花真的很难吗| 车太贤开心鬼上身| 歪星撞地球| 总感觉王曼昱被刘国梁针对| 电视剧燕赵刑警| 不健全关系动漫在哪看免费| 二阶堂丽在线| 妻子的秘密教学动漫| 黑白配电影免费高清在线观看国语 | 学生的妈妈| 鬼父ova| 新妈妈k8| 云南恐怖袭击| 男模走秀| 我在北京挺好的| 吊丝女士第二季全集| 高清《女友的妈妈2》| 女帝的男妃们短剧全集| 伯虎为卿狂国语| 小蜜桃:美丽人生4| 万古狂帝第二季在线播放| 女子护卫队满天星1973免费| 江西卫视经典传奇| 黑色的眼泪麻生香织| 离婚前规则主题曲叫什么| 武则天秘史快播| 二十一世纪性格爱情指南| 一只梨花压海棠| 周香允的《外卖奇遇》 | 天使之恋在线观看| XL司令动漫第一季全集免费无马| 霜花店qvod| 乡村爱情5部免费全集电视剧| 韩国金银瓶电影在线观看| 危险动物未删减| 呼啸山乡电视剧全集免费观看 | 猫女的诅咒在线观看免费高清版| 不能说的夏天电影| 年轻的阿姨5中字在线播放| 漂亮美发师| 电视剧军刺| 成熟护士长的蚌肉的滋味| 金政基去世| 非诚勿扰在线直播| 《高庄监狱》完整| 女朋友的男朋友| 高清临租家庭未删减| 跑男最新一季| 《强奸ii制服诱惑》清晰免费观看韩国-兵临城下服诱惑》清晰免费观看韩国-兵临 | 养殖满圈：致富日常全集免费| 光荣之路篮球下载| 瞒天过海:美人计| 春的森林 下载| 舍我其谁电视剧| 电影《剑雨》免费观看| 夏夜韩剧在线播放| 牙医姐妹免费观看完整版电影| 新女附马| 完美混乱电影观看完整版| 流浪地球在线高清| 《花子vs倔强驱魔师》在线观看| 七擒萌货| 在线观看美国伦理电影小蜜桃| 迪迦奥特曼国语版全集高清| 十二怒汉电影| 韩国电影《首尔罪恶》| 青春猪头少年不会梦到兔女郎| 昆仑神宫| 欢乐老弄堂| 小小之小少女1| 鄂州父女瓜完整版| 大生意人40集免费播放最新章节| 巨蜥斗巨蟒| 免费影院| 灵域电视剧免费观看| 婚前示爱| 表演系的故事| 涩涩屋免费观看全| 金石良缘| 三姐妹瑜伽健身西班牙| 姐妹牙医完整版 在线观看| 《沧元图》59在线观看| 安拉拉斋电影免费播放高清正版| 太极生两仪 两仪是什么| 大班电影| 乔丹扣篮| 八零弃少：重生搞钱宠媳妇全集免费| 游樣2| 后窗免费| 卖房的女销售| 红娘子全集| 家庭计划美国电影在线播放| 让子弹飞完整版电影| 我的继母电影| 美丽小蜜桃3:美丽人生娃娃脸| 很想很想你电视剧免费观看完整版| 漂亮的保姆6在线观看| overflow第一季免费观看全| 这个妈咪我要了| 两公的浮之手2023剧情| 重生之龙在异界| 缠论教你炒股票108课| 电影《女校长》完整版| 海军最新宣传片暗藏三大彩蛋| 年轻的继拇 主演| 给爸爸的信国语高清| 同学的妈妈ID| 计春华简介| 《落魄贵族琉璃川》樱花动漫 | 金刚2帝国崛起免费播放在线观看| av档案| 迪迦奥特曼普通话版全集免费观看| 红蝎子3之妖惑人心| 戈壁母亲| 死亡游戏动漫| 爱丫爱丫免费高清全集| 斗罗大陆免费完整观看176集| 我的好妈妈8高清中字在线观看 | 星期五的寝室| 我的瑜伽女教练完整版| 北岛玲丝袜办公室高跟鞋| 激战丛林134分钟版| 恋爱暴君动漫| 隔山有眼3免费观看完整版高清 | 被治服的爸爸| 黛比浪漫女家教BD播放| 武汉三镇主帅考虑执教国足| 美貌的社长夫人| 原来我很爱你电视剧免费观看| 巨茎进入李淑芬视频| 玄女心经1免费观看全集| 绩溪县| 美景之屋2中国版电视剧 | 牙医姐姝在线电影播放完整版免费观看| 大唐诡异录| 女员工电影| 乱世安娜| 小辣椒3美国伦理-MKV高清视频全集-FD202AV | 播放成龙的电影| 使徒行者4| 电视剧大唐荣耀60集免费观看| 家属动漫1-6全集免费观看| 淬火年代电视剧免费观看完整版|