小區(qū)服務(wù)合同范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的小區(qū)服務(wù)合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
小區(qū)服務(wù)合同范本1
1、入戶服務(wù)人員要遵守中國法律和小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
2、服務(wù)人員不準(zhǔn)從事內(nèi)外勾結(jié)、危害國家利益、危害住戶利益的活動(dòng)及違法犯罪活動(dòng)。
3、在入戶服務(wù)期間，只限在本住戶范圍從事服務(wù)，不準(zhǔn)串戶，不準(zhǔn)越區(qū)。
4、服務(wù)人員出入大門，自覺接受門衛(wèi)檢查，攜帶物品出門要憑物業(yè)部簽發(fā)的出門證明。
5、服務(wù)員出入證只限本人使用，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)借，不準(zhǔn)涂改姓名、有效期，證件過期作廢，遺失證件后迅速到物業(yè)部辦理掛失及補(bǔ)證手續(xù)。
6、不準(zhǔn)將本人親屬、子女、朋友帶入小區(qū)，服務(wù)人員不得私自串聯(lián)組織、承包服務(wù)隊(duì)伍。私自讓住戶介紹勞務(wù)。
7、服務(wù)人員因違反小區(qū)規(guī)定受到糾正、檢查或處罰時(shí)，不得用委托或依靠住戶擴(kuò)大矛盾方式解決。
8、服務(wù)人員要遵守職業(yè)道德，因服務(wù)侵犯住戶利益造成住戶人身財(cái)產(chǎn)損失，一經(jīng)住戶投訴服務(wù)員要接受審查，必要時(shí)報(bào)請公安機(jī)關(guān)處理。
9、住戶與服務(wù)人員發(fā)生矛盾爭端時(shí)，要正確解決，不得激化矛盾擴(kuò)大事態(tài)。
10、服務(wù)人員要正確使用住戶內(nèi)的`一切設(shè)備、設(shè)施，不準(zhǔn)私自拆改、私接電源線路、天然氣設(shè)備，不準(zhǔn)用電取暖設(shè)備烘烤物品，違反規(guī)定造成火災(zāi)及其他事故，追糾肇事人責(zé)任。
11、服務(wù)人員入戶服務(wù)時(shí)，如主人不在，要對住戶安全負(fù)責(zé)，離開時(shí)必須鎖好門窗，關(guān)閉電源、天然氣閥門。
12、發(fā)現(xiàn)異常或不安全情況，要主動(dòng)向物業(yè)部報(bào)告，不準(zhǔn)延誤時(shí)間或知情不報(bào)。
13、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，簽訂人留存一份，保安部留存?zhèn)浒浮?/p>
棟 號，從事 服務(wù)
服務(wù)人簽字：
年 月 日
保安部 物業(yè)部
小區(qū)服務(wù)合同范本2
委托方XX業(yè)主委員會(huì)
代表人：
地址；
聯(lián)系電話：________
受委托方：________
代表人：________
注冊地址：________
聯(lián)系電話：________
物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：住宅及配套設(shè)施
座落位置：北京市海淀區(qū)永泰莊北路甲19號
占地面積： 平方米
建筑面積：____平方米
第一條 根據(jù)《怡清園業(yè)主公約》、《怡清園業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》及有關(guān)法律、法規(guī)，怡清園業(yè)主委員會(huì)委托________公司為怡清園小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。
受托方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)遵守本合同約定。
第二條 委托服務(wù)的事項(xiàng)
受托方應(yīng)提供以下服務(wù)：
1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳等；
2、共用設(shè)施、設(shè)備和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、和運(yùn)行管理，包括：道路、上下水管道、化糞池、泵房、自行車棚、停車場、污水管、共用照明、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、門禁、電梯等；
3、公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理；
4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的處理等；
5、小區(qū)內(nèi)交通與車輛停放秩序的維護(hù)；
6、用安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等手段維持公共秩序，阻止可疑之人進(jìn)入本小區(qū)，將在本小區(qū)內(nèi)作案的犯罪嫌疑人送有司查辦；
7、保管與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗(yàn)收資料；
8、按xx有關(guān)規(guī)定代收、代繳水電等費(fèi)用；
9、對業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，根情節(jié)輕重采取規(guī)勸、制止（限于緊急狀態(tài)且不得使用器械）向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告、向法院起訴等必要措施；
10、其他通常應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)公司提供的小區(qū)公共服務(wù)，如業(yè)主或物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
受托方可以選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理或服務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。
受托方不履行上述某項(xiàng)義務(wù)或提前終止合同給業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的'，應(yīng)當(dāng)依法賠償。
第三條 服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)向受托方交納以下費(fèi)用：
1、保潔費(fèi)（含化糞池清掏費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)），由受托方按每套住宅每季XX元收取；
2、保安費(fèi)，由受托方按每套住宅每季 XX元收取；
3、小區(qū)綠化費(fèi)，由受托方按每套住宅每季 XX元收取；
4、門禁、監(jiān)控、消防系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)公共照明費(fèi)，由受托方按每套住宅每季XX元收取；
5、水泵費(fèi)，由受托方按每套住宅每季XX元收取，無水泵的二、三號樓不收；
6、電梯費(fèi)（含電梯檢驗(yàn)費(fèi)與電梯用電費(fèi)），由受托方按每套住宅每季XX元收取，無電梯的二、三號樓不收；
7、公共設(shè)施維修費(fèi)，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季XX元收取；
8、管理費(fèi)（含營業(yè)稅與物業(yè)服務(wù)公司的利潤），由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季 X元收取；
9、供暖費(fèi)，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每個(gè)供暖年度 XX 元收取；
10、停車管理費(fèi)，由受托方按地上每車每季 XX元、地下每車每季 XX元收取；停車場地使用費(fèi)，由受托方按地上每車每季XX元、地下每車每季 XX元收取；臨時(shí)停車，每次逗留時(shí)間不超過2小時(shí)的來客免收，超過2小時(shí)的按地上每車每小時(shí) 1 元、地下每車半小時(shí) 1元收取管理費(fèi)，超過半小時(shí)算一小時(shí)，不足半小時(shí)不算，大型車輛加倍。
商鋪的管理費(fèi)、暖氣費(fèi)按套內(nèi)面積收取。第1-6項(xiàng)收費(fèi)按每100平米套內(nèi)面積折算為一戶，電梯費(fèi)暫不收取。如商鋪需要經(jīng)常性地使用電梯，須事先與業(yè)主委員會(huì)商定電梯費(fèi)價(jià)格。
第四條 交費(fèi)辦法
上述第1-7項(xiàng)收費(fèi)及第9項(xiàng)供暖費(fèi)、第10項(xiàng)車輛管理費(fèi)應(yīng)與受托方完成相關(guān)任務(wù)的支出（含提供相關(guān)勞務(wù)的工人工資）相符，多余部分受托方應(yīng)交給業(yè)主委員會(huì)，歸全體業(yè)主共有。停車場地使用費(fèi)應(yīng)于收費(fèi)后按季交給產(chǎn)權(quán)人或共同產(chǎn)權(quán)人（由業(yè)主委員會(huì)代表）受托方的利潤與受托方管理層的工資只能從管理費(fèi)中提取。
管理費(fèi)于提供服務(wù)后按季交納，暖氣費(fèi)按供暖年度預(yù)交，其他費(fèi)用均按季預(yù)交交。相關(guān)服務(wù)開始提供滿一月后尚未交納的，受托方可以在公告欄公示催交。
業(yè)主或物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)或由物業(yè)代收、代交的費(fèi)用逾期的，從享受服務(wù)滿一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個(gè)月，每逾期一天加收千分之一的滯納金；逾期的第二個(gè)月，每逾期一天加收千分之二的滯納金；從逾期的第三個(gè)月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。
第五條 家庭服務(wù)
受托方應(yīng)于本合同生效后一周內(nèi)制定各種家庭維修服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（維修輔助材料如螺絲、釘子、凝結(jié)劑等包括在維修服務(wù)費(fèi)內(nèi)）與保證修理質(zhì)量的時(shí)間，報(bào)業(yè)主委員會(huì)備案后公布。房屋自有部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在業(yè)主或物業(yè)使用人提出委托時(shí)，受托方必須接受委托并按公布的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；在保質(zhì)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)修理質(zhì)量問題的，受托方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)返修。房屋自有部位、自用設(shè)備的維修需要的主要材料用戶可自行購買，如需受托方提供則應(yīng)先跟用戶就材料價(jià)格達(dá)成一致意見。
第六條 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
受托方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求：
1、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修和管理：定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)排除，建立維修服務(wù)回訪制度，每年進(jìn)行年檢并保存大、中、小修的相關(guān)記錄，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。
2、保潔服務(wù)：居住區(qū)域的道路、樓梯每天清掃一次，垃圾每天清運(yùn)一次，及時(shí)清理居住區(qū)內(nèi)公共場所的廢棄物，及時(shí)清掃積水和積雪，及時(shí)組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。
3、保安服務(wù)：24小時(shí)專人值守，進(jìn)行日常巡查，對火警事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預(yù)案并于事發(fā)時(shí)及時(shí)處理，配合派出所處理區(qū)內(nèi)的違法現(xiàn)象，不得對業(yè)主及其家屬使用暴力，對來犯外人使用暴力時(shí)不得超出正當(dāng)防衛(wèi)限度。
4、綠化管理：綠地?zé)o雜物，基本無裸露土地，草木修剪及時(shí)，無明顯枯枝及病蟲害現(xiàn)象。
5、消防管理：建立消防責(zé)任制，定期進(jìn)行消防訓(xùn)練，定期巡查、檢修消防設(shè)備，保證消防設(shè)備完好并有明顯標(biāo)志。
6、車輛管理：車輛停放有序，設(shè)有專人負(fù)責(zé)看管，對區(qū)內(nèi)停放車輛的人為損傷與區(qū)內(nèi)停放車輛的失竊負(fù)補(bǔ)充責(zé)任（就侵權(quán)人或保險(xiǎn)公司賠償后剩余的損失負(fù)責(zé)）
7、裝修管理：監(jiān)督業(yè)主和施工單位遵照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修并對裝修過程進(jìn)行監(jiān)控。
8、檔案資料管理：設(shè)專人管理，建立檔案資料管理辦法，并對物業(yè)基礎(chǔ)資料和業(yè)主入住后的相關(guān)資料統(tǒng)一管理。
9、急修：12小時(shí)內(nèi)完成，及時(shí)率達(dá)95%以上；小修：72小時(shí)內(nèi)完成，及時(shí)率達(dá)80%以上。
10、供暖：保證門窗長時(shí)間關(guān)閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度。
第七條 保障措施
為保證以上約定達(dá)到目的，委托方享有下列權(quán)利：
1、審定受托方制定的物業(yè)服務(wù)方案及需要業(yè)主與物業(yè)使用人遵守的各項(xiàng)規(guī)章制度；
2、檢查受托方管理、服務(wù)工作的執(zhí)行情況；
3、審查受托方的費(fèi)用支出情況（管理費(fèi)除外）并在小區(qū)內(nèi)公告；
4、按季（或按半年、按年，依群眾意見的強(qiáng)烈程度而定）就業(yè)主或物業(yè)使用人對受托方工作的滿意程度進(jìn)行民意測驗(yàn)，民意測驗(yàn)的樣本數(shù)不得低于100人。
委托方在享有上述權(quán)利的同時(shí)應(yīng)履行如下義務(wù)：
1、在合同有效期內(nèi)向受托方無償提供套內(nèi)面積____平方米的物業(yè)管理用房（已提供）；
2、向受托方提供物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料（這些材料已由開發(fā)商交給受托方）；
3、當(dāng)業(yè)主或物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，協(xié)助受托方催交；
4、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)遺留問題。
第八條 獎(jiǎng)懲
受托方提供服務(wù)或進(jìn)行管理應(yīng)盡量做到服務(wù)及時(shí)、高效（質(zhì)量）節(jié)約、和善，使業(yè)主或物業(yè)使用人對受托方的服務(wù)與管理滿意。民意測驗(yàn)將對本合同第二條、第四條規(guī)定的委托事項(xiàng)分別按及時(shí)、高效（質(zhì)量）節(jié)約、和善四個(gè)指標(biāo)打分后取平均值。民意測驗(yàn)對受托方的平均滿意率達(dá)到60%為受托方取得全部管理費(fèi)的條件。平均滿意率每降低5個(gè)百分點(diǎn)，應(yīng)扣減測驗(yàn)前一季度和測驗(yàn)后一季度的管理費(fèi)各5%.平均滿意率不足40%，委托方可提前單方解除合同并免除負(fù)違約責(zé)任。平均滿意率超過80%，或平均滿意率超過70%且有明顯的通貨膨脹（10%以上），委托方應(yīng)建議業(yè)主大會(huì)適當(dāng)提高下一年度的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第九條 合同終止與合同解除
本合同有效期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同到期時(shí)，任何一方不愿續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)提前30天告知對方，否則視為同意本合同自動(dòng)順延一年。但因服務(wù)質(zhì)量太差導(dǎo)致業(yè)主與物業(yè)使用人抽樣調(diào)查平均滿意率低于40%而提前解除合同的，不受“提前告知”條款限制。
本合同終止或解除后，受托方必須于10日內(nèi)向委托方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，委托方應(yīng)當(dāng)采用公告催交、出具證明材料、出庭作證等方式協(xié)助受托方追收欠費(fèi)業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用。
第十條附則
本合同草簽后需依《怡清園業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行公示，公示15天后無異議或異議者不足規(guī)定人數(shù)的，加蓋業(yè)主委員會(huì)印章，合同正式生效。
本合同雙方協(xié)商一致時(shí)可對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。但補(bǔ)充協(xié)議實(shí)質(zhì)性地修改了合同條款的，需要完成《怡清園業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》規(guī)定的公示程序。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)當(dāng)向海淀區(qū)人民法院起訴。
委托方簽章： 受托方簽章：
代表人： 代表人：
小區(qū)服務(wù)合同范本3
委托方（以下簡稱甲方）：________________公司
受委托方（以下簡稱乙方）：______________公司
為加強(qiáng)_________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《xx市物業(yè)管理?xiàng)l例》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對________（物業(yè)名稱）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況
1、物業(yè)名稱：_________；
2、物業(yè)類型：_________（住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合）；
3、座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號；
4、占地面積：_________平方米；
5、建筑面積：_________平方米，
其中：住宅面積：_________平方米（分別為別墅_________平方米、復(fù)式別墅_________平方米、高層_________平方米、多層_________平方米）；
商業(yè)面積：_________平方米；
服務(wù)樓面積：_________平方米（含首層停車庫）；
其它面積（配電房、地下室等）_________平方米。
6、住宅戶數(shù)：_________戶（截止_________年_________月_________日止，業(yè)主入伙戶數(shù)_________戶，_________戶未入伙）。
第二條委托管理事項(xiàng)
1、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房等）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
2、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、供水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
3、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房/棚、停車場等）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
4、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施（籃球場、兒童游樂園、康樂設(shè)施、中心廣場等）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
5、本住宅區(qū)公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)；小區(qū)消殺；公共區(qū)域綠化等。
6、本住宅區(qū)交通、車輛行駛、停泊及管理。
7、本住宅區(qū)的安全管理，實(shí)行24小時(shí)封閉式管理，對規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進(jìn)行全天候安全監(jiān)控和巡視，實(shí)行外來人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)做好小區(qū)的保安工作。
8、本住宅區(qū)的社區(qū)文化的開展建設(shè)。
9、本住宅區(qū)物業(yè)、業(yè)主、管理服務(wù)檔案、資料的建立、保管和使用的管理。
10、以及相關(guān)法規(guī)和行業(yè)政策規(guī)定的，和在本合同簽訂后新規(guī)定的應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)的其它事項(xiàng)。
第三條合同期限
本合同委托管理期限為：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)。
（1）代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；
（2）制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
（3）審定乙方制定的物業(yè)管理方案；
（4）檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；
（5）審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；
（6）在合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供________平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)仍屬甲方），由乙方按下列第________項(xiàng)執(zhí)行；
a、無償使用；
b 、按建筑面積每月每平方米________元租用，其租金收入用于________。
（7）負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供；
（8）當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以________方式償付；
（9）協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；
a、_________。
b、_________。
（10）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
（1）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；
（2）對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；
（3）按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；
（4）選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；
（5）負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；
（6）向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；
（7）每______個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況；
（8）對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；
（9）本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
第五條物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)
乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達(dá)到______%。
（1）房屋外觀：____________
（2）設(shè)備運(yùn)行：____________
（3）房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：____________
（4）公共環(huán)境：_____________
（5）綠化：__________________
（6）交通秩序：_____________
（7）保安：__________________
（8）急修：__________________
小修：_______________________
第六條管理服務(wù)費(fèi)用
1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第____項(xiàng)執(zhí)行：
（1）按政府規(guī)定的`標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積____元
（2）按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積____元；
（3）由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積____元；支付期限：____；方式：____；
2、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第____項(xiàng)執(zhí)行：
（1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；
（2）按每年____%的幅度上調(diào)；
（3）按每年____%的幅度下調(diào)；
（4）按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整；
（5）按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；
3、乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收；但甲方有權(quán)對乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。
4、房屋建筑（本體）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。
5、本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計(jì)____元，由甲方負(fù)責(zé)在____時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。
6、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用____元，按下列第____項(xiàng)執(zhí)行：
（1）由甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)向乙方支付；
（2）由乙方承擔(dān)；
（3）在____費(fèi)用中支付；
7、因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第____項(xiàng)執(zhí)行：
（1）由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月____元；
（2）由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的____%；
第七條違約責(zé)任
1、甲方或甲方承租人違反本協(xié)議及該物業(yè)管理文件的規(guī)定屬違約，若因甲方或甲方承租人違約而造成該物業(yè)管理失當(dāng)或乙方的損失，甲方或相應(yīng)責(zé)任人應(yīng)予賠償，賠償以實(shí)際損失額為限。甲方或甲方承租人因違反管理公約等文件，構(gòu)成的違約行為，責(zé)任方還應(yīng)按該等文件規(guī)定向乙方交納違約金。
2、若因乙方管理不當(dāng)、疏于管理而造成甲方的物業(yè)的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。若因代表_____分之_____以上物業(yè)所有權(quán)的業(yè)主聯(lián)名投訴或聯(lián)名提議要求撤換乙方，乙方自愿終止本合同，將物業(yè)完整地移交甲方。
第八條其他事項(xiàng)
1、雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳市仲裁委員會(huì)依法裁決。
5、本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
7、本合同自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________
_________年_______月________日_________年_______月________日
小區(qū)服務(wù)合同范本4
代表人：_____________
受委托方：____________
地址：_______________
注冊地址：____________
聯(lián)系電話：___________
聯(lián)系電話：____________
第一條根據(jù)《怡清園業(yè)主公約》、《怡清園業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》及有關(guān)法律、法規(guī)，怡清園業(yè)主委員會(huì)委托________公司為怡清園小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。受托方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)遵守本合同約定。
第二條委托服務(wù)的事項(xiàng)
受托方應(yīng)提供以下服務(wù)：
1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳等；
2、共用設(shè)施、設(shè)備和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、和運(yùn)行管理，包括：道路、上下水管道、化糞池、泵房、自行車棚、停車場、污水管、共用照明、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、門禁、電梯等；
3、公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理；
4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的處理等；
5、小區(qū)內(nèi)交通與車輛停放秩序的維護(hù)；
6、用安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等手段維持公共秩序，阻止可疑之人進(jìn)入本小區(qū)，將在本小區(qū)內(nèi)作案的犯罪嫌疑人送有司查辦；
7、保管與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗(yàn)收資料；
8、按北京市的政府有關(guān)規(guī)定代收、代繳水電等費(fèi)用；
9、對業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，根情節(jié)輕重采取規(guī)勸、制止（限于緊急狀態(tài)且不得使用器械）向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告、向法院起訴等必要措施；
10、其他通常應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)公司提供的小區(qū)公共服務(wù)，如業(yè)主或物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
受托方可以選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理或服務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。
受托方不履行上述某項(xiàng)義務(wù)或提前終止合同給業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償。
第三條服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)向受托方交納以下費(fèi)用：
1、保潔費(fèi)（含化糞池清掏費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)），由受托方按每套住宅每季____元收取；
2、保安費(fèi)，由受托方按每套住宅每季____元收取；
3、小區(qū)綠化費(fèi)，由受托方按每套住宅每季____元收取；
4、門禁、監(jiān)控、消防系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)公共照明費(fèi)，由受托方按每套住宅每季____元收取；
5、水泵費(fèi)，由受托方按每套住宅每季____元收取，無水泵的二、三號樓不收；
6、電梯費(fèi)（含電梯檢驗(yàn)費(fèi)與電梯用電費(fèi)），由受托方按每套住宅每季____元收取，無電梯的二、三號樓不收；
7、公共設(shè)施維修費(fèi)，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季____元收取；
8、管理費(fèi)（含營業(yè)稅與物業(yè)服務(wù)公司的利潤），由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季__元收取；
9、供暖費(fèi)，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每個(gè)供暖年度____元收取；
10、停車管理費(fèi)，由受托方按地上每車每季_________元、地下每車每季_________元收取；停車場地使用費(fèi)，由受托方按地上每車每季_________元、地下每車每季_________元收取；臨時(shí)停車，每次逗留時(shí)間不超過______小時(shí)的來客免收，超過____小時(shí)的按地上每車每小時(shí)______元、地下每車半小時(shí)______元收取管理費(fèi)，超過半小時(shí)算一小時(shí)，不足半小時(shí)不算，大型車輛加倍。
商鋪的管理費(fèi)、暖氣費(fèi)按套內(nèi)面積收取。第1-6項(xiàng)收費(fèi)按每100平米套內(nèi)面積折算為一戶，電梯費(fèi)暫不收取。如商鋪需要經(jīng)常性地使用電梯，須事先與業(yè)主委員會(huì)商定電梯費(fèi)價(jià)格。
第四條交費(fèi)辦法
上述第1-7項(xiàng)收費(fèi)及第9項(xiàng)供暖費(fèi)、第10項(xiàng)車輛管理費(fèi)應(yīng)與受托方完成相關(guān)任務(wù)的支出（含提供相關(guān)勞務(wù)的工人工資）相符，多余部分受托方應(yīng)交給業(yè)主委員會(huì)，歸全體業(yè)主共有。停車場地使用費(fèi)應(yīng)于收費(fèi)后按季交給產(chǎn)權(quán)人或共同產(chǎn)權(quán)人（由業(yè)主委員會(huì)代表）受托方的利潤與受托方管理層的工資只能從管理費(fèi)中提取。
管理費(fèi)于提供服務(wù)后按季交納，暖氣費(fèi)按供暖年度預(yù)交，其他費(fèi)用均按季預(yù)交交。相關(guān)服務(wù)開始提供滿一月后尚未交納的，受托方可以在公告欄公示催交。
業(yè)主或物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)或由物業(yè)代收、代交的費(fèi)用逾期的，從享受服務(wù)滿一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個(gè)月，每逾期一天加收千分之一的滯納金；逾期的第二個(gè)月，每逾期一天加收千分之二的滯納金；從逾期的第三個(gè)月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。
第五條家庭服務(wù)
受托方應(yīng)于本合同生效后一周內(nèi)制定各種家庭維修服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（維修輔助材料如螺絲、釘子、凝結(jié)劑等包括在維修服務(wù)費(fèi)內(nèi)）與保證修理質(zhì)量的時(shí)間，報(bào)業(yè)主委員會(huì)備案后公布。房屋自有部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在業(yè)主或物業(yè)使用人提出委托時(shí)，受托方必須接受委托并按公布的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；在保質(zhì)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)修理質(zhì)量問題的，受托方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)返修。房屋自有部位、自用設(shè)備的維修需要的主要材料用戶可自行購買，如需受托方提供則應(yīng)先跟用戶就材料價(jià)格達(dá)成一致意見。
第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
受托方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求：
1、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修和管理：定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)排除，建立維修服務(wù)回訪制度，每年進(jìn)行年檢并保存大、中、小修的相關(guān)記錄，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。
2、保潔服務(wù)：居住區(qū)域的道路、樓梯每天清掃一次，垃圾每天清運(yùn)一次，及時(shí)清理居住區(qū)內(nèi)公共場所的廢棄物，及時(shí)清掃積水和積雪，及時(shí)組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。
3、保安服務(wù)：24小時(shí)專人值守，進(jìn)行日常巡查，對火警事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預(yù)案并于事發(fā)時(shí)及時(shí)處理，配合派出所處理區(qū)內(nèi)的違法現(xiàn)象，不得對業(yè)主及其家屬使用暴力，對來犯外人使用暴力時(shí)不得超出正當(dāng)防衛(wèi)限度。
4、綠化管理：綠地?zé)o雜物，基本無裸露土地，草木修剪及時(shí)，無明顯枯枝及病蟲害現(xiàn)象。
5、消防管理：建立消防責(zé)任制，定期進(jìn)行消防訓(xùn)練，定期巡查、檢修消防設(shè)備，保證消防設(shè)備完好并有明顯標(biāo)志。
6、車輛管理：車輛停放有序，設(shè)有專人負(fù)責(zé)看管，對區(qū)內(nèi)停放車輛的人為損傷與區(qū)內(nèi)停放車輛的失竊負(fù)補(bǔ)充責(zé)任（就侵權(quán)人或保險(xiǎn)公司賠償后剩余的'損失負(fù)責(zé)）
7、裝修管理：監(jiān)督業(yè)主和施工單位遵照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修并對裝修過程進(jìn)行監(jiān)控。
8、檔案資料管理：設(shè)專人管理，建立檔案資料管理辦法，并對物業(yè)基礎(chǔ)資料和業(yè)主入住后的相關(guān)資料統(tǒng)一管理。
9、急修：_________小時(shí)內(nèi)完成，及時(shí)率達(dá)_______%以上；小修：_________小時(shí)內(nèi)完成，及時(shí)率達(dá)______%以上。
10、供暖：保證門窗長時(shí)間關(guān)閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度。
第七條保障措施
為保證以上約定達(dá)到目的，委托方享有下列權(quán)利：
1、審定受托方制定的物業(yè)服務(wù)方案及需要業(yè)主與物業(yè)使用人遵守的各項(xiàng)規(guī)章制度；
2、檢查受托方管理、服務(wù)工作的執(zhí)行情況；
3、審查受托方的費(fèi)用支出情況（管理費(fèi)除外）并在小區(qū)內(nèi)公告；
4、按季（或按半年、按年，依群眾意見的強(qiáng)烈程度而定）就業(yè)主或物業(yè)使用人對受托方工作的滿意程度進(jìn)行民意測驗(yàn)，民意測驗(yàn)的樣本數(shù)不得低于_________人。
委 主站蜘蛛池模板： 步步惊心qvod| 力王之监狱力王电影百度影音| 深泽县| 巜人妻初次按摩2播放| 美乃雀免费在线电影| 独孤天下电视剧免费观看完整版| 纵有疾风起在线观看完整版| 《法国空乘》法国g版| 西条琉璃在线| 氪金玩家第一季免费播放| 高压监狱在线观看完整免费高清原声满天星2019 | 原阳县| 叶玉卿电影全高清| 雷霆战警 粤语| 电视剧 师傅| 吾家有姐满天星电影叫什么名字| 韩国年轻的母年轻线在6| 日本JIZZ| 美食的俘虏374| 鬼马保镖贼美人| 百变大咖秀20121220| 公浮之手中2完整版| 金蝉脱壳1| 背后运球| 我是刑警48集全| 男女一起愁愁愁电视剧在线观看| 再度重相逢孙露| 公之孚之中字8| 电视剧五妹| 米奇妙妙屋之大搜寻| 《美丽妻子替弟还债| 宋雨琦张薇电视剧| 钢铁侠战甲被盗| 新员工2| 美国式禁忌4百度影音| evelyn lin张丽| 啄木鸟壮志凌云在线| 麦克斯奥特曼全集中文版| 禁忌5| 《依然闪亮》| 鉴证实录| 兔子先生第一季6期免费观看| 隋唐英雄传4部| 速度与激情5国语版| 美式保罗4中文版| 电脑蜜桃成熟时33d在线看 | 爱人体网| 猎场下载| 在线播放:SSPD-128 怪盜 女蝶 天海翼-凌辱快感 - 国产高清传媒 | 部长出差的日子在线播放| 宁安如梦电视剧免费观看| 玫瑰江湖电视剧全集在线观看免费| 三级片替夫还债的家庖妇女| 歌曲再度重相逢| 小伙爱上阿姨日本电影叫什么| 不忠被剪辑| 江山为重| 妈妈的学生ID| ed2k 步兵| 伊波拉病毒快播| 电影《美容院的特殊待遇》4演员表| 一路向西电影在线观看免费版国语| 黑衣人高清下载| 爱我几何莫妮卡原版电影在线观看 | 斗战神腾讯爱玩| 白峰在线观看完整电影 | 千山暮雪电视剧续集 | 美国派4:美国重逢| 斗罗大陆免费观看完整版高清在线| 他来自胡志明市| 空中飞人电影| 千金复仇：仇人覆灭短剧全集| 后营露营第一季未增减 0.0.0.0动漫 | 镖行天下前传之决战天涯| 《天相》动漫免费观看| 东航马德里| 高清《黑皮书》电影| 刻在你心底的名字免费观看完整版| 电影满天星女保镖在线观看| 德国电影朱莉第一次免费看| 麻豆mdx0020穷小子大翻身| 睫毛膏5美国1983中文| 螺丝钉动画片| 郑中基至尊无赖| 高庄监狱免费观看网站| 杰克逊经典歌曲mp3| 沙海电视剧免费观看| 韩国电影老公的部长上司| 七夜雪电视剧在线观看完整版免费| 夫妻那些事在线直播| 我会好好的电影免费观看| 复制娇妻下载| 美容室待遇4| 高圆圆回应网友说老| 我出生在伊朗| 中国三年免费下载观看| 甜蜜惩罚免费观看第一季全集| 姜子牙一战封神免费观看| 《美妙的爱情》| 斗罗大陆樱花动漫观看第26集| 赶尸艳谈无删减在线观看国语播放 | 成全免费视频在线观看| 女子10米跳台决赛直播在线观看| 黑日危机完整版在线| 特殊美容院待遇3| 公主嫁到剧情介绍| 末日村庄电影免费观看| 台湾《渔夫荒淫史》| 独立日 电影| 我愿意在线观看免费完整版电影| 插曲的痛30全集免费观看高清版!| 七夜雪电视剧在线观看完整版免费 | 不小心爱上你全集| 电热毯应该铺在哪一层| 日本维修工艳遇24小时视频| 放逐免费| 酒巷深深| 《天使的契约2》电影| 赖猫的狮子倒影在线看| 1980版上海滩电视剧免费观看| 铿锵锵锵锵免费看| 战神归来| 色戒无删减高清免费观看| 激战丛林电影完整版在线播放| 终极三国土豆网| 我是路人甲| 日剧和讨厌的前任出差 | 村暖花开2完整版免费观看| 水润女人电视剧在线播放免费| 陈陈相因| 鸟的天堂教案| 加勒比海盗成人版在线影院| 疾风知劲草下一句| 《丈夫离开的日子》观看| 《俘虏之锁》第一集免费 | 芦山县| 南洋第一邪降| 奥特曼大电影国语| 舒克和贝塔电影| 高清权欲之巅未删减| 英雄本色免费| 临泉县| 恐怖故事之红豆绿豆| 年轻的母亲4韩剧免费中文版| 遂平县| 漂亮学生妹在线观看免费版电视剧| 盗墓笔记超级季播剧| 爸爸的种子第二季哪里能免费看| 小谢尔顿第五季在线观看| 孤芳不自赏 电视剧| 日本战狼6免费完整版| 我和我的家乡在线播放最新| 银牌就不掏出来了吧| 《房屋销售员》免费观看| 陪读妈妈1一8集| 顺义地震| 自私的巨人| 火影剧场版7| 著名导演韦廉病逝| 特殊房产销售5| 原千岁全集免费观看| 东北警察故事二| 在姨妈家的客厅全集在哪看| 电影苹果在线观看| 别墅轮换3攻略完整版免费| 隋唐演义严宽| 穿越火线电视剧全集免费观看| 火山口2人无模糊版全集免费观看| 姐姐来了在线免费观看| 金瓶酶2全集观看| 麦乐迪 女超人| 行尸走肉第一季04| 移山倒海樊梨花全集| 肇源县| 终于明白| 团鬼六:绳责| 神农架林区| 我可能不会爱你微电影| 断魂小丑3在线播放| 新还珠穿帮镜头| 落魄贵族琉璃川在线观看全集高清免费普通话 | 王李丹妮新片《维修工》| 新闻女王国语电视剧免费 | 世仇爱恨：最终和解短剧全集| 19岁电影全集免费看| 少林寺传奇4| 全美洗车女郎| 黑白配在线高清观看免费| 女老师3免费观看全集电视剧| 漂亮的保姆韩国电影免费看| 四位大学位按摩记的背景和历史背景 | 光环 第一季| 《无憾》电影完整版| 年轻的姐夫在线免费观看| 高压监狱2法版| 神秘的女仆满天星| 聊斋志异三| 密室大逃脱第一季免费| 日本维修工的艳遇3| 春秋乐队| 时代夏令营2免费观看完整版| 美味的快递2| 犯罪图鉴电视剧| 赌侠免费| 木下檀檀子免费高清| 无主之屋电视剧| 牌坊下的女人全集| 激战丛林| 我给九岁的女儿开了包| 电视剧长相思在线观看免费| 鞍海快客车祸| 《勇敢的老师》正版观看| 洗冤录第一部国语全集| 梨泰院class在线观看| 新有菜未删版| 大伯拔前女友的菜| 一见钟情| 苍老师40集全免费播放电视剧国语 | 完美妻子满天星在线观看免费高清 | 内线前传| 木下檩檩子电影免费观看中| 小青扮演者陈美琪| 痴人之爱电影在线观看| 陈巴尔虎旗| 瑞克与莫蒂第5季| 爱你命中注定泰剧免费观看泰剧网 | 心悸mv| 门事件曝光国产在线| 庶女有毒全集免费| 束傅游戏免费观看第一季全集| 电影僵尸| 刘浮生全集免费观看| 《姐妹医牙》完整版1986| 十三罗汉| 欢乐颂第三季| 韩国电影空调维修工的艳遇| 密室大逃脱第4季免费| 我的妻子姐姐最经典十首歌曲| 私人航空完整版免费观看| 浴室春情| 冬日行动电影免费观看| 黛比浪漫女家教1-6季 电视剧| 错恨电视剧全集播放| 电视剧金战| 禁忌1980| 七大罪在线观看免费全集动漫| 权力游戏第一季| 出轨电视剧免费观看全集完整版| 《美容院:特殊待遇在线观看 | 电视剧正阳门下全集| 电影《六个瑞典女孩》| 三年中文观看免费国语| 咏春电影| 青春荷尔蒙电影2| 航空服务韩剧电影| 神秘窥视电影| 喜羊羊和灰太狼之决战次时代| 《爱我几何》原版| 被我弄丢的你| 致命的一击36集电视剧在线观看| 地狱里的天堂在线观看完整版| 艳女卖春1993| 金银悔1-5普通话第22集| 郭德纲 你要折腾| 切尔诺贝利日记| 游樣2t| 肥田喜事粤语版| 黑暗魔法师| 超级教师第三季在线观看免费高清| 人间中毒未删减版完整在线| 欧式少女18集全集在线看| 青春派 电影完整版| 初体验| 峰爆 电影| 农民伯伯完整版免费观看全集高清2 | 斗破苍穹动漫101集| 流金岁月电视剧全集观看| 美国Xxxx| 绿皮书免费| 南来北往电视剧| 男人与女人在一起愁愁愁愁的电视剧 | 精灵梦叶罗丽2| 外星人对女忍者| 《荣誉守则》凯登免费观看 | 全职法师在线观看| 妖精的尾巴02| 朋友的朋友韩国| 牙医妹妹 电影在线观看| 青春 裴斗娜版| 朝国年经继10免费版播放| 晚上摸摸摸你下面是什么歌| 俘虏之锁～初女们银灰的束缚～ 1| 时光就像一把杀猪刀| 电视连续剧六姐妹剧情介绍| 与外婆同行| 《部长出差的日子》在线观看。| 中国电影免费高清观看| 天海翼播放| 嫣语赋电视剧在线观看| 阿蚬洞夫人| 韩路游记| 高压监狱2免费观看| 乡村爱情圆舞曲13| 客途秋恨| 好儿子快插妈妈下面好爽视频| 安娜2019 电影| 少林义士洪熙官| 麻辣变形计2| 陪看:孙颖莎王曼昱巅峰对决| 消失的她免费完整观看| 歧路兄弟全集免费观看完整版| 《丈夫上司部长与妻子| 契魔者技能| 哇嘎电影免费观看高清版下载| 双探多少集| 教授小星| 我走了你才说爱我短剧免费观看 | 兄弟无间| 潜梦追凶在线观看免费完整版| 一个好妈妈3申字中头| 哪里可以看天与地| 高压监狱2在线观看免费版高清| 高清密探未删减| 丰满女老板的滋味| 老男人 电影| 杨恭如被污辱| 顶楼第三季在哪看| 刀锋战士3免费完整版在线观看| 魔术师库诺看得见一切电视剧| 神探夏洛克第四季第二集| 第七套广播体操音乐| 我的世界电影在线观看免费| 利亚高蒂满天星电影 | 电影《法国空乘4》免费| 用我的手指搅乱吧全集| 社旗县| 高清《美景之屋4》完整版在线观看 | 余温陷阱短剧免费观看| 韩媒曝李善均遗书内容| 青春守艺人在哪里播出| 电影《特邀外卖员》电影借种播放| 小妈妈电影| 电影丁度《开放的心》| 电影红嫁衣在线高清免费观看全集| 女超人在线观看| 乡村爱情圆舞曲大结局| 电影我为卿在线观看完整版免费| 浙大毕业晚会配音节目火了| 部长的夫人的味道电影| 白峰国语版免费播放| 电视剧贤妻| 高柳家花嫁动漫全集免费观看 | 妈妈的职业2观看完整版| 大人物包贝尔电影在线观看| 恶行之外电影| 小776| 箱中女在线观看| 短剧在线观看免费全集| 东厂西厂短剧全集免费播放| 电影《公的浮之手中字》免费观看| 借口 电影| 爱丫爱丫免费国语高清| 我的土地我的家| 歼灭天际线1-62集免费| 高清《四大元素之大地情缘》电视剧| 无限资源在线观看完整版动漫| 钢琴教师百度影音| 靳东甄子丹当选全国政协委员| 一级荒野渔夫| 卑触家的规矩| 怀玉公主电视剧全集免费| 基本演绎法第三季| 《咒》电影在线观看| 牧化师4污染的讲台在线观看| 苍空电影完整版在线观看| 夫妇互换之木下凛凛子| 相门嫡女全集免费| 善良的的瘦子5HD演员表 | 嫂子的职业在线免费观看| 女装正太01| 台湾水电工完整版| 《坎贝奇》视频| 邪魔缠身的约纳斯小姐| 保姆的日常工作3| 聊斋艳谭全集在线观看| 夜晚游玩生活动漫| 《我的漂亮瘦子》| 筷子兄弟小苹果mv| 电影《美容院的特殊待遇》| 变形金刚2女机器人| 插翅难逃全集免费看 | 海员记录在杜苏芮影响下航行遭遇| 越南战场满天星版叫什么名字 | 《出差遇暴雨》完整版讨厌的部长| 心战粤语版| 第一滴血5免费观看完整版电影高清 | 妽子丰满妽子HD| 卑贱韩国电影| 特种兵之火凤凰剧情| 顶楼的秘密| 朋友的妻子肉H| 熟妇和巨乳继拇做爰电影院| 金瓶梅电影百度影音| 美国电影保罗2| 崔京浩父亲简谱| 迅雷哥手版电影| 金太狼的幸福生活百度影音| 大家族电视剧| 麦乐迪和爸爸的电影| 朋友的母亲3中字谜给看| 甜蜜惩罚全集| 暖暖中文免费版电视剧在哪看| 韩国综艺runningman| 木下凛凛子演的电影在线观看| 格里高利教皇合唱团| 初体验5在线观看整板| 电影强我| 戒烟不戒酒 下载| 惊变电影国语版在线观看| 汽车总动员国语版下载| 和前任出差| 红豆女之恋| 爱我几何电视剧免费观看完整版高清| 百日的郎君| 女性3对1:两个人一次性体检2 | 电视剧情之缘| 熊熊帮帮团| 新乱世佳人在线观看免费| 奇袭机场电影免费观看| 熊出没之过年2全集| 游樣2t| 心动 电影| 许文强与冯敬尧的纠葛| 月上重火免费观看全集完整版高清 | 丰满岳拇做爰5| 斗罗大陆在线观看免费全集高清| 人猿泰山《激战丛林》电影在线观看| 七剑下天山电视剧| 听说你喜欢我免费观看完整版 | 这一生回忆有你就足够dj| 视频在线观看免费高清| 美国禁忌式家庭结局4k| 记忆女神的女儿们下载| 如果·爱电影| 西出玉门关电视剧免费观看完整版| 原来我已经满级了| 先锋影院日韩| 烽火儿女情 电视剧| 未成年之欲免费观看-嘟嘟韩剧网| 动漫网站免费| 绯闻女孩第一季高清| 插曲的痛60全集免费观看高清版男同| 神犬奇兵| 下一站婚姻全集免费观看| 妈咪电影完整版下载| 电影辛亥革命| 四个妇人精油和按摩在线观看| 皇家战士| 年轻的岳母在线播放| 三年中文在线观看免费观看第三集 | 烧饼皇后| 《被可怕的科长欺负的新人| 嘘禁止想象| 鬼灭之刃第五季无限城篇免费观看| 评书水浒传全集| 钻石王老五的艰难爱情 电视剧| 第一点血2| 我的中国心张明敏| 迷你特工队x| 电影《需要爸爸播种子》2| 一笑随歌电视剧免费观看高清| 二十首经典闽南老歌| 洛神国语| 大话天仙电影完整版| 法国空姐6大结局免费| 色降ii万里驱魔| 插曲的痛30集免费播放最新| 燃烧少年的天空| 我的老婆是赌圣| 爱丫爱丫全集国语在线看| 蜘蛛侠2| 罗马帝国2(女版)| 公路文糙汉文有肉女强男强小说| 姨母辅导高清版| 修理工艳遇在线观看| 媳妇的美好时代演员表| 女人当官第一部免费观看| 奇怪的美容院2的完整| 父母爱情在线观看全集完整版电视剧 | 指环王2：双塔奇兵免费| 电影《酥醇的绣感》| 英语老师在线观看| 2对2交换| 电影需要爸爸接种子免费观看| 赵本山新电视剧鹊刀门传奇| 女儿的朋友5线观高清有翻译| 全开女孩2| 梦中的那片海在线观看| 21世纪指南完整版| 鬼叫春之津津有味| 情深深雨蒙蒙全集免费观看| 已婚少妇的下午| 且试天下第45集全集免费| 斗牛 电影| 疯丫头第3季全集| 年经母年经3的中文| 几度夕阳红剧情| 插曲的痛60集全集免费播放西瓜影音| 还是夫妻电视剧全集| 成熟的麦子2| 高达00第一季下载| 小镇姑娘免费高清观看全集| 《驯服小峓子》中文板| 蓝湾牧羊犬| 最美丽的第七天| 年轻的妈妈观有限中字| 功夫熊猫四| 意大利电影《贵妇的觉醒》简介| 尔滨启动收复失地计划！| 印度19名官员被热死| lovefou| 黑帮少爷爱上我在线观看| 顶级人生第一季免费观看| 战友代替丈夫后续剧情解析| 密爱 电影| 萌宝特工| 惊天营救2| 迷人的保姆高清| 女和尚满天星第三季| 蓝军出击电视剧免费观看全集| 鬼吹灯湘西怒晴| 满天星《牛仔》完整版| 辣妹视频| 铁血柔情短剧免费观看完整版| 色九月h| 嫂子的职业在线看| 山神电影完整版免费| 西部狂野满天星哪里可以看| 高清两架钢琴| 《女员工的滋味》2| 哇嘎电影在线播放免费版| 哪吒闹海动画片| 《玉女心经3:阴阳和合》免费舒淇电影完整版 | 暴劫倾情| 北斗星的爱| 流行美发型图片| 《豪勇女蛟龙》西部通缉令| 大秦帝国第2部| 小羊人台球| 《高冷搜查官》苍井空| 九重紫电视剧免费观看高清完整版| 小飞象电影| 《国风按摩院》麻豆免费观看 | 林师傅在首尔电视剧免费观看| 再见那一天| 漂亮的年轻继坶中文2| 《女子护卫队》完整版| 二龙湖爱情故事3| 十三邀 第九季| 圣特罗佩姑娘们1982电影在线观看 | 足球小将粤语版全集| 韩剧《装修去闺蜜家》| 滨崎步演唱会高清| 四十分钟插曲视频在线观看| 公之浮手中字2| 电视剧和平年代| 邵氏《金莲外传》免费观看全集 | 张若昀人之初在线观看| 《美丽小蜜蜂10姐姐叫》中文字幕高清完整版免费在线观看-八戒影视 | 深喉2在线欧美| 暴躁老妈免费观看全集| 大清风云高清| 快乐至上电影| 村上沙的兽皇四全部演员表介绍图片 | 中文字幕本无吗| 电影神奇侠侣| 电视剧铁腕行动| 《驯服小峓子》2| 《奇怪的美发沙龙》演员名单| 宇宙战舰大和号复活| 《黑白配》电影| 温柔的杀死龙| 谢雕英雄传| 雯迪vlog| 《聊斋艳谭8陆判性经》| 妻子艳遇水电工| 金牌律师第一季| 转生成蜘蛛又怎样15| 苍老师电影| 仙逆108集完整版在线观看| 狂野时代电影| 新金平瓶梅| 一人之下第四季免费观看全集中文| 影音先锋资源网| 无镜的爱| 黎明前的抉择免费观看| xl司令第一季全集免费观看动漫在线播放 | 小向まな美| 寻龙传说免费观看完整版中文| 《代替满足妻子》电影| 姜子牙电影免费完整在线观看| 《亲爱的》全集免费观看| 妈妈的职业5完整版结局在线看免费高清 | 维修工人的培训完整版| 色情版巜劳拉性放荡ID剧情| 银魂239| 爱你几何免费观看完整版| 功守道电影| 雨神黄大仙| overflwer全集免费播放| 爱情公寓321集| 聊斋画皮全集| 《监狱3》完整版在线播放| zztt60.ccm黑料| 《真实》崔雪莉多少秒出场| 酒店激战1-5免费观看| snis-885| 松本若菜 下海| 天海翼香汗女教师在线播放-手机高清免费国语メイリン モデルコレクション-SL2 | 《人脉王》| 亲爱的自己电视剧免费看| 楼上的女邻居电视剧剧情介绍| 《村枝》周弘版高清版 | 《金花瓶梅梅花2》观看| 水月洞天第三部幽冥传奇| 学生妈妈5字id推荐| 首付电视剧全集| 斗破苍穹动漫第一季| 未来日记17| 监狱不设防百度影音| 京香在线播放| 逗鸟外传萌宝满天飞| 前途海量电影免费观看完整版| 电影满天星女保镖在线观看 | 火柴人格斗动画| 女人的抉择在线观看| 和上司女部长出差完整版免费观看| 不扣钮的女孩百度影音| 大c度戏| 三年在线观看高清免费| 赛文奥特曼国语版全集| 国家命运剧情| 私人航空免费观看完整版| 小鬼子走着瞧全集百度影音| 美景之屋4:我的完美人生| 《伦理按摩2》大片| 超级无敌唱衰你| 杨紫琼最新电影| 检修工遇强奸犯 韩国电影| 疯狂动物城西瓜影音| 多波野结衣| 莉莉库拉格《女版满天星》| 豫剧三哭殿| 北斋漫画在线观看完整版| 需要爸爸播种美国第二季| 《山河令》全集在线观看| 富江动画12集| 黑白配2018| 神雕之风流浪子杨过| 酒后和朋友换娶妻中字3| 日韩激情小说在线观看| 森田优子| 误杀3 电影| 《俄罗斯美女学院:泳池派对》英文| 野蛮奶奶大战| 郭达蔡明小品卖房子| 天地无伦电影高清完整版在线观看 - 爱看电影| 高清英雄百夜未删减| 天下父母心| 黑白配国语版免费播放| 五福临门在线观看| 走火40集全免费观看| 妙警贼探完整版免费观看| 猎战狂徒电影| 归路全集免费观看完整版| 善良的丈母娘| 小马宝莉新世代| 两小孩抢秋千 双方家长大打出手| 潜入搜救官完整版在线观看| 电影刘三姐| 金殿斗智| 满天星电影在线观看完整| 消失的mh370| 盲井全集免费观看完整版| 漂亮妈妈7巴字中字开头墨西哥| 孤单又灿烂的神 鬼怪| 一路向西 百度影音| 越狱第三季| 雪莉与保罗第二季| 蓝宇 电影| 同龄人在线观看| 隐形帽子在线观看| 芭比美人鱼历险记| 私生女逆袭全集免费| 《肉蔻之香》法国| 我和我们在一起电视剧免费观看| 黑帮大佬和365日| 一龙吊打空手道黑带| 新金瓶梅电视剧免费观看全集在线天才酷客游戏法是 | 老师的绣感7| 东北往事黑道风云20| 杨思敏1996版电视剧全集| 美版《荒岛女儿国》在线观看完整版 | 经典传奇完整版| 需要爸爸播种籽2电影完整版免费| 犯罪心理第四季| 上帝之城| 风中奇缘电视剧全集| 眉姐小男人| 3d肉铺团在线播放| 美国爸爸要播放的电影| 心动的信号第七季免费观看| 闺蜜情敌| 相亲2下载| 小蜜桃六观看| 《安吉拉怀特》透视| 告白动漫剧在线播放| 男生和女生在一起愁愁愁电视剧在线观看30 | 龙之吻剧情| 荣誉守则电影在线观看| 诡秘之主动画第一季| 藏珠短剧在线观看| 日韩aj| 铁甲雄心第二季| 学姐知道 电视剧| 满天星《瓜达卢佩的玫瑰》| 渗透电视剧在线观看完整版| 故宫开车| 长泽つぐみ| 21世纪性格爱情指南全8集中文| 七十二家房客第九季| 小鬼当家7| 《村枝》1990年版| 金瓶少女| 新奥特曼电影2022年在线观看| 美丽水蜜蜂9| 好男儿之情感护理电视剧| 新三国全部95集免费| 危险关系 张柏芝| 《美丽妻子替夫还债》有奈美剧吗| 大喜之家| 巴掌 红肿WRITE AS| 农民影院《法国少女农埸》完整版| 葬送的芙莉莲动漫免费观看| 智者无敌白鸽| 苏北民间小调| 和部长出差的日子视频| 白峰美羽《美人教师》| 花样男子全集| 《美容院1:特殊待遇》在线观看| 女体残虐拘束拷问炼狱の搜查官| 宇宙星神全集2| 张警官| 花之蛇2| 哎呀皇后娘娘来打工免费全集| 哀情口令 电影| 学生的妈妈5字ID| 今夜无人入睡高清免费全集| 迷人的保险销售员| 千金小姐| 水月洞天2| 终极三国土豆网| 回旋蛇球| 温碧霞灯草和尚免费观看电视剧 | 毕有财在线观看| 《禁忌4》未删减版| 银瓶梅全集在线观看免费| 太空堡垒第一部国语版| 窃听风云3| 天美影院电视剧在线观看免费视频下载安装| 隐形帽子韩国| 女警交换夫妻| 老妇人plus60| 古墓丽影2满天星版| 六国紧急开会向朝鲜施压| 樱花动漫免费观看完美世界| 满江红电影免费观看高清| 坎贝奇品味人生未删减版在线 | 玛丽莲杰斯《圣特罗佩斯的姑娘们》 | 无敌破坏王中文版免费版观看| over flow动漫在线观看全 | 《史前战纪 第三季》| 威海市| 【JUL-975(中字)老公不在家5日间 身心被性豪公公彻底调教 水川堇#鬼父】https | 电视剧浮华背后| 屋顶工垃拉电影免费观看| 朋友的妈妈2在钱| 《逃犯》高清完整版| 坠落女律师完整版| 小巷人家40集全部播放目录| 《再会～沉默的真相～》| 娘家的故事| 三级片善良的同学| 蝙蝠侠之黑暗骑士| 光荣时代| 巴中市| 战狼15欧式少女高清| 电影泰山| 家有儿女第四部| 铁血昆仑关| 满天星艾丽克莎免费观看| 重庆谍战在线观看| 花样女鬼| 甜性涩爱3gp| 淫方程式1~2集在线观看| 大宋有奇案电视剧免费观看完整版| 林妙可歌唱祖国| 学生妈妈5字ID免费各种各样的| 小凤新婚下集免费观看视频播放| 神探蒲松龄电影| 新 还珠格格| 隐身的帽子在线观看免费高清| 功夫梦：融合之道未删减| 陪读妈妈电视剧免费版全集播放| 武器a恶心恐怖截图| 双女任务高清完整版在线观看| 烈火红岩| 雷霆战将手机免费观看| 姐妹牙医全集免费看| 朱墙青云路短剧免费观看| 正阳门下电视剧全集36| 孤单的儿媳免费观看全集| 韩国电影在线观看修理工的艳遇| 麻木的海蛰| 小卫西行记最新视频| 盲井电影完整版| 驯服小姨女主角是谁扮演的莉卡| 乱世丽人行50集电视剧免费观看| 中华警花| 错嫁总裁：独家挚爱全集免费| 《瑜伽教练》小美小帅哥主演是谁| 高考结束考生喊话王嘉尔| 电影《17.3》完整版| 军事| 花子小姐vs驱魔师在线观看免费| 婚前协议电视剧| 青春期的妹妹免费观看电视剧 | 恶魔高校2| 点点星光免费观看完整版| 桓台县| 姐妹牙医HD未删减版| 高清《偷窥无罪》1未删减| 《外出》2015版| 女版战狼6三真人版| 小舍得电视剧全集免费观看完整版 | 寸止挑战在线观看| 王牌对王牌第五季免费| 校花攻略| 《法国空乘8》观看| 电影永不退缩| 人世间在线观看免费完整版高清|