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      公寓租賃合同

      時間:2024-08-16 10:32:31 維澤 合同范本

      公寓租賃合同范本(精選10篇)

        隨著法律觀念的日漸普及,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的公寓租賃合同范本,歡迎閱讀與收藏。

      公寓租賃合同范本(精選10篇)

        公寓租賃合同 1

        出租方(以下簡稱甲方):______________承租方(以下簡稱乙方):________________

        身份證:_____________________________身份證:_______________________________

        聯(lián)系電話:___________________________聯(lián)系電話:_____________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:、房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于龍崗深惠公路與機荷高速高交匯處荷坳村對面三號線城市公寓B811,用途:居住,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第二條、租賃期限:自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期為_____年。

        第三條、租金:該房屋每月租金(¥元人民幣)___萬___千___百___拾___元整。簽訂合同時,乙方須向甲方交納押金(¥元人民幣)萬千百拾元整。租戶領(lǐng)走房間鑰匙把,信箱鑰匙把,陽臺鑰匙把,門禁卡個。若丟失扣除補辦金額。押金為保證金,不可作租金用,乙方如造成甲方經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)從押金中扣除,押金期滿結(jié)算后退給乙方。

        第四條、交租形式:乙方按月交納租金,每月_____日前交納房租給甲方。退房時,如乙方超過合同期限,則不足半月按半月計算租金,超過半月不足一月按一月計算租金。交租賬號:

        第五條、租賃期間,每月管理費、數(shù)字電視費(或有線電視費)、煤氣費、水電費由乙方支付。

        第六條、乙方使用房產(chǎn)之前應(yīng)妥善檢查房屋及各項裝修、設(shè)施,合同生效后,房屋一切維修費用均由乙方自行承擔(dān),因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修,或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的'設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

        第七條、乙方不得將房產(chǎn)私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,沒收押金,且有權(quán)讓乙方結(jié)清一切費用。

        第八條、租賃期間,如甲方確需收回自用,可在租賃期間解除合同,雙倍返還乙方押金。如因國家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。如乙方租期未滿而單方面解除合同,甲方有權(quán)不退押金。

        第九條、合同期滿時,雙方要續(xù)簽合同,必須在期滿前三十日磋商,該合同繼續(xù)生效。

        第十條、乙方超過七天仍未前來交租,視為乙方違約終止合同并放棄租賃房內(nèi)所有遺留物品的所有權(quán),甲方有權(quán)沒收押金,且可不經(jīng)法律程序不另行通知終止租賃合同,并將此房屋另行出租。

        第十一條、乙方租期滿搬出時需將該房間衛(wèi)生清理干凈。否則,扣出衛(wèi)生清潔費100元。第十二條、如乙方違反合同中任何一條規(guī)定,甲方有權(quán)收回該房并沒收押金。

        第十三條、乙方使用房產(chǎn)時,必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定,遵守社會公德,遵守該花園管理處的各項規(guī)定和人員的管理。

        第十四條、本合同自雙方代表完全知悉且同意上述規(guī)定,合同一式兩份,雙方簽字生效,均具同等效力。

        第十五條、入住時煤氣、水、電,甲方交乙方物品如下:空調(diào)、熱水器、煤氣爐、抽油煙機、鞋柜、1.5米床和床墊、雙座沙發(fā)、1.2米玻璃茶幾、電視、冰箱、洗衣機。

        甲方代表(簽章):_______________乙方代表(簽章):________________

        ________年______月______日________年______月______日

        公寓租賃合同 2

        出租方(以下簡稱甲方):____________

        聯(lián)系地址:____________

        證件號碼:____________

        電話:____________

        承租方:(以下簡稱乙方):____________

        聯(lián)系地址:____________

        證件號碼:____________

        電話:____________

        甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于____年____月____日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議:

        第一條、租賃范圍及用途

        1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,建筑面積為______平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號:____字第____號)復(fù)印件作為本協(xié)議附件。

        2、乙方租用上述房屋作________之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,若乙方將房屋轉(zhuǎn)租或者用于合同約定以外的其他用途,則甲方有權(quán)解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金。

        第二條、提供設(shè)備

        1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備并另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效。

        2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。

        第三條、租賃期限

        1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)交付房屋,若甲方延期交付,則租期順延。

        2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

        第四條、租金

        租金為每月________元(不含稅,若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)。如租期不滿一個月,可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。

        第五條、支付方法

        1、租金須預(yù)付,乙方以每個月為一個支付周期,乙方每個月支付一次,乙方在每月15號前支付下個月的租金,以此類推。

        2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:

        開戶銀行:_________________________________

        賬號:____________________________________

        抬頭:____________________________________

        3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

        第六條、物業(yè)管理費及其它費用

        1、物業(yè)管理費由____方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。

        2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

        3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

        第七條、押金

        1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應(yīng)支付給甲方___個月租金作為押金,押金不計利息,在租房合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方,租房合同終止時,甲方將押金一次性退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并將壹個月的租金費用作為乙方因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,此合同即可終止,但甲方需將押金及乙方預(yù)付的租金返還乙方。

        2、租期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

        3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。甲方先行支付相關(guān)費用的,有權(quán)向乙方追索。

        第八條、禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

        乙方不得發(fā)生下列行為:

        1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

        2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

        3、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

        第九條、維修保養(yǎng)

        1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時,應(yīng)通知甲方。

        2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔(dān)。

        3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔(dān)費用。

        第十條、變更原狀

        1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔(dān)。

        2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

        3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

        第十一條、損害賠償

        由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的`故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔(dān)。

        第十二條、甲方免責(zé):

        1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

        2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負(fù)責(zé)。

        第十三條、乙方責(zé)任

        1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

        2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

        3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

        (1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

        (2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

        (3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

        第十四條、通知義務(wù)

        甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

        第十五條、合同終止

        因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

        第十六條、合同解除

        乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。

        1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

        2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

        3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

        4、違反本合同第八條規(guī)定的;

        5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的;

        6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

        7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

        8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,如對乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

        第十七條、特別說明

        1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。

        2、租房合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

        第十八條、租賃場所的歸還

        合同解除或終止時,乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,完成清潔工作,使租賃場所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由乙方收回,所需費用由乙方承擔(dān)。

        第十九條、糾紛解決

        對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,可向房屋所在地的法院提出訴訟。

        (以下無正文)

        甲方:____________

        日期:____________

        乙方:____________

        日期:____________

        公寓租賃合同 3

        甲方:

        乙方:

        根據(jù)學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求,現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問題甲、乙雙方達成以下協(xié)議:

        1.公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴(yán)禁私拉亂接電線,違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理。處以經(jīng)濟處罰 ____-____元,嚴(yán)重者行政處罰直至追究法律責(zé)任。乙方的`家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題,發(fā)生事故,由乙方負(fù)完全責(zé)任。

        2.樓道不準(zhǔn)堆放雜物及做飯,垃圾不準(zhǔn)堆放在家門口樓道上,必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi)。

        3.公寓房只能承租人自己使用,不能轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。

        4.房間離人時必須拔掉電源插頭,關(guān)掉電源開關(guān),保證安全用電。

        5.房間內(nèi)的暖氣、水、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問題及時到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。

        6.不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,簡單裝修的需報房產(chǎn)科批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝修的一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理直至追究法律責(zé)任。

        7.協(xié)議自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

        甲方代表人:(簽字)____

        甲方:(公章)__________

        ______年______月______日

        乙方單位:______________

        乙方:(簽字)__________

        ______年______月______日

        公寓租賃合同 4

        出租方:________________________

        承租方:________________________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

        第一條房屋基本情況:____________

        甲方房屋落在____________,面積________________。

        第二條租賃期限:

        1、房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,共計________年。

        2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方有意繼續(xù)承租者,應(yīng)提前______天向甲方提出書成續(xù)租要求,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),雙方同意后,甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第三條租金:

        租金標(biāo)準(zhǔn):____________月,一季度交清一次,租房押金________元,提前1個月支付下一季度的房租。

        第四條房屋返還支付:

        1、交付甲方應(yīng)于________年________月________日前將房屋按約定條件交付給乙方,經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及房屋相關(guān)證明后視事為交付完成。

        2、返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施,甲乙雙方驗收后認(rèn)可在上簽字蓋章,甲乙雙方應(yīng)潔清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,乙方添置的新物可由乙方收回。

        第五條承租人有下列情況之一,出租人有權(quán)終止合同

        1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

        2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公益的;承租人拖欠租金在壹個月。

        3、承租人應(yīng)遵守小區(qū)的'物業(yè)管理,如違反管理,責(zé)任自負(fù)。

        4、擅自改變房屋用途,擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。合同期滿后,出租方仍繼續(xù)出租房的,承租方享有優(yōu)權(quán)。

        甲方:________________

        乙方:________________

        簽訂日期:________年________月________日

        公寓租賃合同 5

        甲方:__________________________

        乙方:__________________________

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作,由甲方向乙方推薦入住客戶,乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶,協(xié)議如下。

        一、甲方的義務(wù)

        1.甲方應(yīng)向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的,應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;如因此造成乙方損失的,甲方保證作相應(yīng)賠償。

        2.甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù),如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動時,須及時通知乙方予以更新。

        3.甲方根據(jù)乙方提供的《____________房價表》向客戶報價,實際報價不得超出《____________房價表》上的價格。

        4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利,亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。

        二、乙方的義務(wù)

        1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格,但必須及時告知甲方。

        2.實際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時,乙方須及時告知甲方,并配合甲方核實情況;傭金按照實際成交計算。

        3.乙方有義務(wù)向甲方及時提供詳實的房屋資料,在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設(shè)施、房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時,應(yīng)及時告知甲方(各房屋的預(yù)定情況,乙方會在網(wǎng)站上及時更新,但沒有義務(wù)主動告知甲方)。

        4.乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù),以確保客人滿意。

        5.雙方合作期間,乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺,并由乙方及時登記客戶入住情況,以便于甲方掌握客戶入住信息。

        三、違約處理

        1.如甲方嚴(yán)重違反本合同的條款,或者甲方向客戶提供虛假信息,乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行,甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任;

        2.如由于乙方單方的原因(服務(wù)、房屋實況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛,乙方承擔(dān)由此造成的.全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。

        四、傭金/付款/結(jié)算條款

        1.客房價格:見《____________房價表》。

        2.傭金:由甲方推薦的客戶,在乙方客房入住,實際達成的租金收入的___________%。

        3.乙方以客人實際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金;實際退房日期與預(yù)定退房日期不符時,以實際退房日期為準(zhǔn);甲方同意以__方式領(lǐng)取傭金。

        4.以上代理價格僅適用于《____________房價表》所列出的房屋。

        五、知識產(chǎn)權(quán)及保密

        1.雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識等皆歸各方所有,另一方對于此無任何權(quán)利或利益;

        2.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項,在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;

        3.以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。

        六、免責(zé)條款:

        由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時,不應(yīng)視作乙方違約,甲方對此表示認(rèn)同。不可抗力包括市政拆遷,自然災(zāi)害等因素。

        七、爭議解決

        執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

        八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        有效期為:_________年______月______日起,至________年______月______日止。

        甲方:__________________

        聯(lián)系電話:______________

        代表人:________________

        蓋章:__________________

        時間:__________________

        乙方:__________________

        聯(lián)系電話:______________

        代表人:________________

        蓋章:__________________

        時間:__________________

        公寓租賃合同 6

        出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號:____________________________________

        承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號:____________________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況

        甲方擬出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________室。

        第二條房屋用途

        該房屋用途為租賃住房。未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變該房屋用途。

        第三條租賃期限

        該房屋租賃期限自__________年_______月______日起至__________年_______月______日至。未經(jīng)甲方同意,乙方不得提前解除本房屋租賃合同。

        第四條租金及支付方式

        1、該房屋月租金為人民幣大寫________________________元整(¥________元),租金共計人民幣大寫________________________元整(¥________元)。

        2、乙方應(yīng)一次性向甲方支付租賃期限內(nèi)全部租金,即人民幣大寫________________________元整(¥________元);并于本房屋租賃合同簽訂當(dāng)日通過轉(zhuǎn)賬支付的方式劃入甲方指定的支付寶賬戶:

        用戶名:___________________________;

        支付寶賬戶:_______________________。

        第五條權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

        2、該房屋及室內(nèi)設(shè)施的日常維修費用由乙承擔(dān)。

        3、在租賃期間,乙方不得改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),不得裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,不得對墻面隨意打孔,應(yīng)保持墻面清潔。

        4、在租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢。

        5、在租賃期間,以下費用由乙方承擔(dān):包括但不限于水、電、有線電視、寬帶、煤氣、物業(yè)管理等費用。

        第六條房屋押金

        乙方應(yīng)于在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣大寫_____________________元整(¥。______________元)作為押金。在租賃期限屆滿后,乙方向甲方交還房屋后,經(jīng)甲方驗收無本房屋租賃合同約定的違約行為及其他損壞行為行為后,無息退還給乙方。

        第七條違約責(zé)任

        1、任何一方違反本合同的約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤傋饨鸬?0%作為違約金。

        2、在租賃期間,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用,否則甲方有權(quán)收回該房屋,終止本房屋租賃合同,同時扣除乙方支付的.全部租賃金及押金。

        3、在租賃期間,由于該房屋為單身公寓,乙方保證僅乙方個人居住,否則甲方有權(quán)有權(quán)收回該房屋,終止本房屋租賃合同,同時扣除乙方支付的全部租賃金及押金。

        4、在租賃期間,乙方不得提前解除本房屋租賃合同,否則甲方將扣除乙方支付的全部租金和押金。

        5、在租賃期間,乙方不得利用該房屋進行違法活動,損害社會公共利益,否則否則甲方有權(quán)收回該房屋,終止本房屋租賃合同,同時扣除乙方支付的全部租賃金及押金。若不足以賠償甲方損失,乙方需另行向甲方支付賠償金。

        6、租賃期限屆滿,乙方歸還該房屋時,應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施和物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,否則甲方將按原價從押金中扣除。押金不足以賠償?shù)模曳叫枇硇邢蚣追街Ц顿r償金。

        7、乙方因其他行為對甲方造成損害的,應(yīng)向甲方支付損害賠償金。

        第八條其他約定

        1、開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:

       ?。?)水表為:_______度;(2)電表為:_______度;(3)煤氣表為:_______度;租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認(rèn)可。

        2、甲方提供給乙方物品如下:

        (1)床、洗衣機、空調(diào)、電視、熱水器、暖氣、寬帶、柜子、窗簾。

       ?。?)乙方確認(rèn):甲方提供的上述物品均能正常使用,不存在損壞等問題。

       ?。?)租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞。

        3、乙方同意在本房屋租賃期限屆滿前15日內(nèi),允許并配合甲方帶領(lǐng)擬承租該房屋的新承租人看房。

        4、乙方應(yīng)提供有效身份證的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

        第九條爭議解決

        本合同在履行中發(fā)生爭議,首先由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋所在地人民法院以訴訟方式解決。

        第十條合同生效

        本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,有關(guān)部門備案一份。

        甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

        __________年_______月______日__________年_______月______日

        公寓租賃合同 7

        甲方:________________

        乙方:________________

        根據(jù)我國法律有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條房屋基本信息

        甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況:_____________________________________________.

        第二條租賃期限

        租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1.擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的;

        2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3.拖欠租金____個月或空置____月的。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

        因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

        第三條租金、交納期限和交納方式

        甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人民幣(大寫)________________________元(元)由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應(yīng)在付款期末前______天支付。

        第四條租賃期間的房屋修繕

        甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

        第五條租賃雙方的變更

        1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

        2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

        第六條違約責(zé)任

        1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

        2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

        3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

        4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的'______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

        5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

        第七條免責(zé)條款

        1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

        因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        第八條爭議解決的方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向委員會,也可向人民法院起訴。

        第九條其他約定事宜

        1.______________________________________________________________.

        2.______________________________________________________________.

        第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

        本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

        甲方:________________乙方:________________

        日期:________________日期:________________

        公寓租賃合同 8

        出租方(甲方):_______________________________

        承租方(乙方):_______________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,就乙方租住甲方的單身公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。

        第一章 總則

        第一條 甲方將其坐落在_________區(qū)_________路_________號_________幢_________層 室的單身公寓,出租給乙方作居住使用。

        第二條 房屋租賃期限自 _____年_____ 月_____ 日起至_____ 年 _____月 _____日止。共計 _____年。乙方不得提前退租,否則甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。

        第三條 甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結(jié)構(gòu)和公寓內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施,保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本協(xié)議各項約定。

        第四條 乙方簽訂合同時,必須出具身份證等有效合法的證件復(fù)印件備案(見附件一)。

        第五條 乙方承諾并遵守甲方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定(見附件二《物業(yè)管理公約》)。

        第六條 乙方承諾租賃期間的實際入住人連同乙方在內(nèi)不得超過2人,且乙方必須是實際入住人;如是家庭入住的,可以超過上述人員限制,但必須提前 日內(nèi)向甲方說明并取得甲方的同意。如乙方違反上述約定的,甲方有權(quán)解除本合同,并沒收押金、收回房屋,給甲方造成損失的還應(yīng)賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。

        第七條 甲方出租給乙方的房屋應(yīng)是裝修完好,可以隨時入住的房屋。

        第八條 租賃期間,使用該公寓所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)費、電視費、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān),水、電費采取充卡的方式,先付后用,其他費用必須按時繳付,不得拖欠。乙方不得偷水偷電,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除補交相應(yīng)的水電費外,還需向甲方支付租賃房屋月租金的1―5倍違約金。

        第二章 租金及其支付方式

        第九條 甲、乙雙方約定房屋租金為人民幣 _____元/月,家具設(shè)備租金合計為人民幣 _____元/月(具體家具設(shè)備的種類及租金詳見附件三)。以上租金合計人民幣 _____元/月,按先付后租,押一付三的原則支付,同時乙方支付的押金不能抵扣租金。

        第十條 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)支付押金人民幣 元,在租賃期滿或合同解除后,除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分退還乙方。如乙方未按時支付押金的,甲方有權(quán)解除本合同。

        第十一條 乙方應(yīng)于每期付租日到期前 日內(nèi)支付租金。若乙方逾期超過 日未付的,甲方有權(quán)解除本合同,并沒收押金、收回房屋。

        第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

        第十二條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。

        第十三條 乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施,防止不正常損壞。乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意,不得從事以下行為,否則,甲方有權(quán)解除本合同,并沒收押金、收回房屋:

        1、不得在公寓內(nèi)放置貨物;

        2、不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置;

        3、不得隨意更動配套設(shè)施的'擺放位置或搬離出租公寓;

        4、不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu);

        5、不得在公寓內(nèi)生明火,不得使用超過 瓦的大功率電器;

        第十四條 乙方不得在公寓內(nèi)從事聚眾賭博、吸毒等違法違規(guī)行為,同時乙方亦不得在公寓內(nèi)儲存易燃易爆物品和有毒物品。否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)立即解除本合同,并沒收押金、收回房屋。同時由此造成的一切法律后果由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。如給甲方造成損失的,還應(yīng)賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。

        第十五條 乙方在公寓使用過程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應(yīng)于接到乙方通知后進行維修。本條維修費用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間,乙方應(yīng)積極配合,不得阻撓施工。

        第十六條

        方應(yīng)及時告知甲方,由 方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應(yīng)損失。

        第十七條 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,但對墻體、地面、頂面等已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

        第十八條 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

        甲方:__________________

        聯(lián)系電話:______________

        代表人:________________

        蓋章:__________________

        時間:__________________

        乙方:__________________

        聯(lián)系電話:______________

        代表人:________________

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        公寓租賃合同 9

        出租方:_______

        承租方:______

        根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

        一、房屋的坐落、面積

        1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

        2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

        二、租賃用途

        1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。

        2、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

        三、租賃期限

        1、該房屋租賃期共個_________月。

        自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

        乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        四、租金及支付方式

        1、該房屋每月租金為人民幣_________元。

        2、本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。

        不足部分從工資中扣除。

        3、非本校事業(yè)編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。

        五、房屋修繕責(zé)任

        在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

        乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

        如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

        六、變更和解除本合同的條件

        在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的不得變更或解除本合同:

        1、甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

        2、因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi),乙方未予以糾正的;

        3、因不可抗力的.因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

        4、在租賃期內(nèi),該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn),舊樓改造、拆除,或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

        七、乙方的違約責(zé)任

        1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。

        未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

        擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

        乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;

        2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

        八、甲方的違約責(zé)任

        在租賃期限內(nèi),因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,致

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