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出資建房協議書

時間：2023-01-13 11:06:45 協議書

出資建房協議書

　　在日常生活和工作中，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。擬起協議來就毫無頭緒？以下是小編收集整理的出資建房協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

出資建房協議書

出資建房協議書1

　　土地使用證業主：(以下簡稱甲方)

　　合作承建方：(以下簡稱乙方)

　　在自愿、公平、公正的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方自愿將城關鎮南庵村宅基地二百平米(有土地使用證)授權予乙方合伙建房。為了確保工程質量，強化安全管理，明確雙方的責任、權利及相關的合作分配方案，達成如下協議借鑒為證。

　　一、甲方的責任和權利

　　1、甲方負責澄清宅基地的四至界限。

　　2、依據城建局批準的建筑樓層高度(六層)為準，屬乙方所屬建筑權限，如果乙方需續建必須征得甲方同意，在達成合理的分配方案后方可施工，否則乙方無權續建。乙方只有在協議的樓層高度以下有建筑權使用權，樓頂及樓頂以上的建筑權永遠歸甲方所有，乙方不得干涉。

　　3、乙方在施工過程中，必須使用協議中約定的鋼筋、水泥和有關建筑材料，嚴格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工減料。甲方有監督權，情節嚴重不按協議履行時，甲方有權要求停工或終止合同，所造成的經濟損失由乙方自行承擔。

　　二、乙方的責任與權力

　　1、甲方現有的水電資源交由乙方使用，所產生的.水電費由乙方支付。此房落成后所需要的專用水電由乙方接通，費用由乙方承擔。

　　2、拆除舊房，地基回填，均由乙方完成，誤工由乙方負擔。

　　3、道路交通及料場由乙方自行安置解決。

　　4、施工中，周邊關系和睦相處，如造成人為糾紛，乙方自行處理。

　　5、此建筑落成過程中所產生的一切(包括：鋼筋、水泥等基礎材料，人員工資，入戶防盜門及窗戶、預埋穿線管、線盒、下水管道設施、電線、化糞池、不銹鋼樓梯扶手、外墻瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關樓房建筑中必備的預埋、預備材料等)經濟費用由乙方承擔，所有工序由乙方一次性安裝完善。

　　6、建房施工必須具有安全設施，并且嚴格按照建筑安全管理辦法執行，若出現任何不安全事故，所造成的一切經濟損失都由乙方承擔，甲方概不負責。

　　三、雙方責任和權利

　　1、甲方負責提供房屋的土地使用證及村、組簽過字的建房申請，其余一切手續(包括土管所、土管局、城建局)的審批由乙方辦理，費用均由乙方承擔。一、二樓全框架和三樓以上單元房結構設計圖紙由乙方提供，經甲方審核通過后方可投入使用，費用由乙方承擔。

　　2、各樓層的樓梯通道屬公共使用范圍，雙方共同擁有使用權，任何一方不能私自占用。

　　四、房屋的分配方案

　　1、一、二樓為全框架，歸甲方所有。

　　2、三樓以上為單元房，三至樓由甲方任挑一套歸甲方所有。

　　3、除甲方所屬房之外，其余單元房歸乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。

　　五、工程質量、材料概況及要求

　　1、樓層高度：墻體為一二樓全框架，一樓不得低于4米，二樓不得低于3.6米。其余樓層高度不得低于3米。

　　2、樓梯：樓臺寬30公分，高16公分，轉拐平臺1.5米寬，乙方可根據樓房高度按樓梯要求標準布局臺階數。

　　3、材料概況

　　(1)鋼材：龍鋼海星牌或者x牌

　　(2)水泥：商山牌或x牌

　　(3)沙：清水沙

　　(4)石子：2——4cm的'青石碎粒

　　(5)水管和管件：金德牌

　　(6)電線：牌6mm的銅線

　　(7)外墻瓷磚：由甲方看樣訂貨

　　(8)防水材料：雨中情系列產品

　　(9)樓梯扶手：不銹鋼x牌

　　4、要求

　　(1)一二樓框架四周封柱空間材料(磚等)由乙方一次性完成，達到協商標準。

　　(2)乙方必須嚴格按照圖紙設計標準施工，不得偷工減料。

　　六、其他問題

　　1、此協議達成后，如有漏洞和有關未盡事宜可協商解決。

　　2、地基的土地使用權隨國家的政策而完善，在國家住房政策未完善和土地使用證未變更之前，國家如因建設需要而拆遷，該土地使用證所屬范圍內的補償費歸甲方所有，乙方無權干涉，不予受益。

　　3、如因自然災害造成該整體建筑需重新修建，在能達成協議的前提下，一方有優先權。

　　4、動工時間和竣工時間

　　動工：年月日

　　竣工：年月日

　　5、本協議經雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得反悔或違約，否則將承擔由此造成的一切經濟損失，違約賠償金為壹拾萬元整。

　　6、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，鑒證人一份，同時也可法律公正。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　____年____月____日

　　乙方：(簽字蓋章)

　　____年____月____日

出資建房協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的.要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔 50%。

　　四、付款方式

　　乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工，經驗收合格后一次付清。 (如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。 )

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　七、注意安全

　　文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

　　其它未盡事宜，由雙方協商解決。

　　九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(蓋章) ：

　　____年____月____日

　　乙方簽字(蓋章) ：

　　____年____月____日

出資建房協議書3

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　雙方共同在____，合伙建房一事協商決定如下：

　　一、甲方將自己原在村民組所購的牛圈宅基地作投資，含全部建房的手續。占地面積190平方左右，四至界線，前面靠溫州路公路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。

　　二、乙方負責全部建房資金，另外補償甲方協調周邊關系及房屋基、水、電、路三通的費用陸仟元整(￥6000、00元)。

　　三、房屋建好后的分配，地下室一層屬乙方，第一層、第二層修好后，雙方各壹半，第三層、第四層屬乙方所有。四樓的房頂以上各占壹半，自己修建自己的。

　　四、今后房屋過戶由乙方自己承擔自己的費用，國家征用時，手續由甲方負責辦理，乙方承擔適當的費用。

　　五、屬于甲方應得的住房，乙方負責每套住房一個外邊的防盜門(內門不管)，水進至廚房，電進到門口，墻面大白灰，地坪清光。

　　六、甲方不能干涉乙方出售自己的`房產，如有出現干涉，視為違約。

　　七、違約責任：違約方承擔所修建房屋總面積的10倍。

　　八、房屋建筑后，開水戶頭的費用，由乙方支付。

　　九、以下各條雙方經過反復協商議定，不得返悔，

　　十、本合同一式四份，簽字之日起即生效。

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　____年____月____日

出資建房協議書4

　　甲方:_______身份證號碼:_______住址:_______電話:_______

　　乙方:_______身份證號碼:_______住址:_______電話:_______

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守:

　　1、甲乙雙方共同投資，購買一套位于____市____區____街____號的房子。房產總價款____萬元人民幣。

　　2、出資金額、出資比例:甲方出資____元人民幣。乙方出資____元人民幣。甲方、乙方各出資50% 。

　　3、產權比例:甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

　　4、物業考察、購買:甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　5、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

　　6、房地產權證署名、辦理、保管:所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　7、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50% 。

　　8、物業管理、出租及收益分配比例:由____方負責所購房產的`管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%。

　　9、購置物業稅費承擔:購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。

　　10、物權行使:甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　11、物業出賣及優先購買權行使:如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

　　12、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下:購房首付款____元（包括定金）人民幣（房款總價款的50%）由甲乙雙方各付50%，并以現金支付;主貸人為乙方____ ;按揭貸款的期限為____年;

　　13、乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　14、適用法律:本協議適用中華人民共和國法律。本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方: _______ 乙方:_______

　　____年____月____日 ____年____月____日

出資建房協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　由于我家樓房長期無人居住，年久失修，現對房屋進行翻修重做。甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則，就房屋翻修重做事項協商達成一致，訂立本協議：

　　一、工程承包范圍、承包形式

　　本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包范圍：原屋面鑿除、升層、內外墻翻新等。

　　二、質量要求

　　嚴格按圖紙及甲方要求施工，質量到達甲方要求。

　　三、合同工期

　　本工程總工期為_天，開工日期以甲方通知為準。

　　四、價款及工程款支付

　　1、升層單介每平方米人民幣元，內外墻翻新及升層建筑面積等按實計算。

　　2、經驗收合格后現金一次性付清。

　　五、禮貌、安全和消防約定

　　1、施工期間禮貌、安全、消防、衛生和環境等方面嚴格按本村要求實行。

　　2、翻修施工期四鄰關系由甲方負責。

　　3、施工過程中，乙方發生一切安全職責事故，后果由乙方負責。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議未盡事宜雙方協商解決，簽字后生效，完工結算后自行失效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

出資建房協議書6

　　甲方(組織集資建房單位)：______________

　　乙方(參加集資建房職工)：______________

　　身份證號：______________

　　根據國家、省市相關政策規定，甲方集資建房實施方案已報房改部門登記，工程立項及規劃設計方案已經計劃、規劃部門批準。為明確集資建房單位和職工雙方的權利和義務，乙方自愿申請參加本次集資建房。經甲方審查，乙方符合條件。雙方確認下列事項，簽訂本協議書。

　　一、集資房屋狀況

　　工程名稱：桐梓煤礦半山安居工程

　　工程座落：桐梓縣婁山關鎮關渡村漁溪溝

　　住房棟號：____棟____單元____ 樓____號

　　住房戶型：室____廳建筑面積________(M2)

　　預定工期：年____月____日至____ 年____月____日

　　房屋設施：

　　二、集資繳款辦法

　　(一)住房面積面積____ 平方米，每平方價格為____元，________乙方應向甲方繳納集資建房款共計____元，大寫(____________ )元。集資建房款于____ 年____月____日前由乙方向甲方一次性繳清。

　　三、資金管理及使用

　　(一)乙方向甲方繳納的集資建房款由甲方統一存入住房資金管理機構在________銀行開設的專戶，按工程進度全部投入住房建設。

　　(二)甲方編制集資建房款的使用計劃，負責建設資金的支付與決算。

　　(三)建立的住房公共維修基金，由甲方存入住房資金管理機構在____________銀行開設的專戶，按規定專項用于房屋共用部位及共用設備、設施的維修養護。

　　四、房地產權利歸屬

　　(一)房屋建成后，甲方將竣工驗收合格的房屋交付給乙方，乙方擁有該套住房的完全產權和相應的土地使用權。

　　(二)房屋建筑面積和土地使用權面積在房屋建成后，以房地產權屬登記部門確認的面積為準;確認的實際建筑面積與前述集資面積有出入的.，由甲、乙雙方按房改政策規定完善集資手續報房改部門審核確認。

　　(三)甲方將房屋移交后，由甲方統一辦理房屋所有權證和土地使用權證，辦好后即交乙方收執。辦證費用按規定由乙方承擔。

　　五、維修責任

　　乙方負責房屋自用部位和自用設備的維修養護，房屋共用部位及共用設備、設施的維修養護按有關規定執行。

　　六、水、電、閉路電視入戶由甲方統一辦理，辦證費用由乙方承擔。

　　七、其他約定

　　(一)根據協議約定期限未實現時，屬甲方違約，執行違約賠償，按執行金的____ 賠償給乙方

　　八、附則

　　本協議書一式五份，甲乙雙方簽字后各執一份，房改部門一份，房地產權屬登記機關二份，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽章) _______

　　____年____月____日

　　乙方：_______

　　____年____月____日

出資建房協議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　四、付款方式

　　乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經驗收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。)

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　七、注意安全

　　八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

　　其它未盡事宜，由雙方協商解決。

　　九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　____年____月____日

　　乙方簽字(蓋章)：

　　____年____月____日

出資建房協議書8

　　發包方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　通訊地址：______________________

　　聯系方式：______________________

　　承包方：________________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯系方式：______________________

　　甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

　　第一條、工程承包形式

　　本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

　　第二條、工程承包范圍

　　1、基礎工程:以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

　　2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

　　3、抹灰工程:內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　4、門窗工程:乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

　　5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

　　7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協商。

　　第三條、質量要求

　　乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規范及有關標準的規定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。

　　第四條、承包價格及工程款支付方式

　　甲方以每______平方米(建筑面積按國家標準規定計算)______元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款。

　　但甲方應該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年后支付。

　　第五條、施工安全

　　在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的`安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

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