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租住協議書

時間：2024-10-11 00:42:34 協議書

租住協議書

　　在學習、工作生活中，需要使用協議的場合越來越多，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？以下是小編精心整理的租住協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

租住協議書

租住協議書1

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　雙方經協商一致，達成廉租住房增配協議，協議如下：

　　第一條 經甲方認定，乙方家庭原住_________市_________路_________弄_________號_________室(該房性質為____________)，核定安置乙方家庭_________人為廉租住房安置對象。

　　乙方家庭成員具體如下：___________________________________________。

　　對此，乙方表示認可和接受，并且經乙方家庭成員全體一致同意，由乙方代表家庭全體成員與甲方訂立本協議。

　　第二條 經乙方自愿選擇，采取以實屋配租方式解決乙方家庭住房困難。

　　第三條 甲方提供_________路_________弄_________號_________室房屋，解決乙方家庭住房困難。具休居住方案由乙方家庭與該房屋所有權人(物業管理單位)自行協商，另行訂立房屋租賃協議。

　　第四條 乙方原_________路_________弄_________號_________室房屋，原產權、租賃關系不變，但原住房一并視作廉租房。在乙方家庭承租甲方提供的增配廉租住房期間，原住房不得擅自買賣、交換。原住房如要出租，應事先征得甲方同意。

　　第五條 如有下列情況之一，甲方將收回已配租的住房

　　乙方家庭的人均收入連續二年超過本市城鎮居民最低生活保障標準的;

　　違反租賃合同約定，拖欠租金、改變廉租住房用途，且拒不改正;

　　轉租或轉讓承租權的;

　　虛報、隱瞞有關情況或者偽造有關證明。

　　第六條 如乙方因違反租賃合同約定或虛報情況而遷出已配租住房，甲方將取消乙方在三年內申請廉租住房的資格。

　　第七條 陳述和保證

　　甲方的陳述和保證

　　其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;

　　其有權進行本協議規定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;

　　本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　乙方的陳述和保證

　　其有權進行本協議規定的行為，并已采取所有必要的行為簽訂和履行本協議;

　　本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　第八條 違約責任

　　甲方的責任

　　如果甲方違反本協議，則乙方可要求按本協議履行;

　　如果甲方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

　　乙方的責任

　　如果乙方未按本協議履行，則按本協議第五條，第六條承擔違約責任;

　　如果乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

　　第九條 保密

　　一方對因本次廉租住房增配協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的`除外。

　　第十條 補充與變更

　　本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

　　第十一條 協議附件

　　本協議附件包括但不限于：

　　各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議;

　　各方的營業執照及身份證復印件;

　　任何一方違反本協議附件的有關規定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十二條 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十三條 爭議的解決

　　本協議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四條 權利的保留

　　任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

　　第十五條 后繼立法

　　除法律本身有明確規定外，后繼立法(本協議生效后的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十六條 通知

　　本協議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍

　　一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十七條 協議的解釋

　　本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十八條 生效條件

　　本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。

　　本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______

　　_________年______月______日 _________年______月______日

租住協議書2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據《市政府關于進一步加強市區保障性住房建設的意見》（政[]號）文件要求，市政府決定在乙方開發建設的項目中配建廉租住房。依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規，雙方本著平等、公平、自愿的原則，經協調一致，簽訂本協議。

　　第一條項目概況

　　項目名稱：________________

　　建筑面積：________________

　　住房套數：________________

　　房屋座落：______號樓______單元______套。

　　房屋明細：詳見附圖和附表（應注明樓號、單元和房間號），附圖為規劃局批準的規劃總平面圖。單元號和房間號在附表中應確定編制規則，樓號應按照規劃局審批圖紙為準。

　　第二條協議價款

　　配建的成本價格統一按高層元/平方米，多層元/平方米核算。

　　第三條項目工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　第四條付款方式

　　按照規定的報批程序和要求，由財政部門全額撥付；

　　（一）付款時間和比例

　　中央、省投資補助資金根據資金到位情況分期撥付。項目開工后，撥付協議約定金額的20%；主體工程竣工前按工程進度撥付資金；主體工程竣工時累計撥付到協議約定金額的70%；項目竣工驗收合格移交后，追加撥付協議約定總額的25%，并預留協議約定總額的5%作為保修金。

　　（二）付款程序

　　1、乙方根據上款約定的時間向甲方提出付款申請，并附相關資料。

　　2、甲方收到乙方付款申請后對其內容進行審核并及時出具廉租住房進度付款報告。

　　3、財政部門對進度付款報告審核后將資金直接支付給乙方。

　　第五條質量標準

　　該項目所有工程必須達到一次性驗收合格。

　　第六條項目內容

　　按照符合現行規范及本協議第七條約定的`內容并經批準的設計文件，組織建設廉租住房項目的土建、安裝、裝飾工程，并同時建設紅線內室外基礎配套和環境設施，項目竣工后按照本協議第十條約定進行移交的全過程內容。

　　第七條建設標準

　　廉租住房建設除滿足國家現行有關強制性標準及國家、省、市現行的文件規定外，必須功能齊全、設施完善，達到入住條件。

　　（一）配建的廉租住房應滿足的條件：

　　1、單套建筑面積應控制在規定標準50平方米范圍以內，主要戶型為二室一廳（50平方米以下）或一室一廳（40平方米以下）；

　　2、按照棟或單元集中安排，不足單元部分按規定套數依次由低到高豎向提供房源；

　　3、每套獨門獨戶，設有臥室、廚房和衛生間等，布局合理，水、電等設施設備配套齊全；

　　4、房屋交付保證能夠正常使用。

　　（二）公共部位設施配套及裝修標準

　　1、單元入口安裝單元防盜門，采用電子對講系統。

　　2、多層住宅樓梯須按無障礙設計的要求設置樓梯扶手。

　　3、門廳、電梯廳、公共走廊地面與本小區內其他樓房相同。

　　4、電梯應滿足使用安全、節能、環保要求。

　　5、每個單元應設置分戶信報箱。

　　6、應預留空調室外機安裝位置，并配套設置相應的冷凝水排放管道。

　　（三）戶內裝修標準

　　1、居室房間地面、墻面和天棚：地面為水泥地面，墻面、天棚刷乳膠漆。

　　2、廚房、衛生間地面、墻面和天棚：地面鋪設防滑地磚，墻面、天棚刷乳膠漆。

　　3、廚房、衛生間用具：廚房配備陶瓷洗菜盆一個（含水龍頭），并安裝排風扇和燃氣灶具；衛生間安裝坐式便盆立柱臺面洗手盆（含水龍頭），暗衛生間安裝排風扇，預留熱水器安裝位置及冷熱水管。

　　4、門窗：分戶門采用公安部門批準使用的安全防盜門，內門采用木制成品門；窗（含陽臺封閉）采用塑鋼窗或阻熱性鋁合金窗（含紗扇），窗玻璃采用中空玻璃。

　　5、燈具：室內采用節能吸頂燈，公共部位采用聲光控節能燈。

　　6、其他：每戶預留洗衣機的安裝位置，并設置電源插座和上下水配套設施。

　　7、每戶預留通訊、有線、寬帶插座。

　　（三）配套設施

　　1、電力、給水為一戶一表系統，配備管道燃氣、有線、通訊等配套設施。

　　2、配備集中供暖配套設施，分戶設總控閥門和分支控制閥，衛生間配暖氣片。

　　第八條甲方的權利義務

　　（一）對設計文件進行審核，對不符合本協議條款的問題乙方應及時修改。

　　（二）對工程進度、質量進行檢查督導，對出現的進度、質量偏差敦促乙方及時整改。

　　（三）按第四條約定的時間出具工程進度付款報告，以及時支付工程價款。

　　（四）負責組織房屋移交及驗收工作。

　　第九條乙方的權利義務

　　（一）嚴格按照基本建設程序辦理項目的報建、招投標等相關工作。

　　（二）嚴格按照現行規范、規定對項目進行進度、質量、投資、安全等全過程管理。

　　（三）組織項目綜合驗收工作并及時辦理房屋移交。

　　第十條房屋移交

　　（一）乙方應該按照基本建設程序組織單體工程質量驗收及項目竣工綜合驗收。

　　（二）乙方辦理完綜合驗收備案后7日內向甲方提出書面移交房屋及產權申請，甲方在接到申請后7日內組織相關部門并通知乙方進行房屋交接驗收。交接驗收過程中發現的質量問題，甲方應書面通知乙方，乙方負責限期整改，整改完畢經復驗合格后，由乙方移交給甲方接管為國有直管房產，由房屋所在地房產管理部門統一管理。

　　（三）房屋移交前，乙方應向房屋管理部門提交如下材料：

　　1、全套的竣工圖紙一套

　　2、完整的工程竣工技術材料（含：計劃批準文件、土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收備案證明書等相關資料）一套。

　　3、《建筑工程質量保修書》、《建筑工程使用說明書》各份。

　　4、經市房屋勘察測繪處備案的房屋面積測繪報告書。

　　5、有關部門出具的門牌號證明。

　　第十一條保修責任

　　（一）按照國務院《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）規定，在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，乙方應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

　　（二）保修期從房屋移交后開始，期限按《建設工程質量管理條例》第四十條規定執行。

　　（三）在保修期限內出現的質量缺陷，乙方應在接到房屋管理部門通知24小時內派人到達維修。發生結構安全或者嚴重影響適用功能的緊急事故，乙方在接到通知后，應當立即到達維修。

　　第十二條其他約定

　　（一）因房屋及產權移交發生的營業稅等相關費用由乙方承擔。

　　（二）房屋及產權移交的建筑面積應以房地產產權登記部門竣工測繪為準，其建筑面積應不少于合同約定的建筑面積和套數，若實際回購的廉租住房單套建筑面積與合同約定的建筑面積之差大于50平方米（含50平方米）的，應增加房屋移交套數以補足建設指標。付款時只按50平方米計算予以撥付。建筑面積之差小于50平方米的，乙方須將不足的建筑面積部分按商品房價格減去本合同規定的成本價計算予以補足，補足資金上繳市財政。

　　第十四條處罰措施

　　規定在項目實施過程中因工程質量、工期或銷售等環節出現問題，市房管中心將扣取一定數額的罰金。具體為：

　　1、該項目若未能在協議約定工期按照開工和竣工交付的，處以其保障性住房建設投資總額2‰的罰金。項目經多次協調督導一月內仍不能及時開工或竣工交付的，給予乙方以下處罰措施：

　　（1）5年內不得參與政府投資項目招拍掛；

　　（2）不得通過資質等級審核，情節嚴重的，依法降低其資質等級，直至吊銷資質證書。

　　2、未按廉租住房建設標準進行室內裝修的，由市房管中心進行通報批評并責令乙方期限整改。規定期限內拒不整改的，將在媒體上予以公布，并對乙方處以其保障性住房建設投資總額2‰的罰金。

　　以上問題若同時存在，將逐項累加計扣罰金。

　　第十五條爭議解決

　　在協議履行過程中出現的爭議，雙方本著平等的原則協商解決，未能達成一致的，任何一方均可向市政府申請仲裁。

　　第十六條協議生效

　　本協議自雙方蓋章之日起生效，至本協議所有條款履行完為止。本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本若干份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

租住協議書3

　　出租方（以下簡稱甲方）：________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地址：_______房型規格：_______樓房；_______

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；

　　2.房屋租金：每年_____元人民幣；

　　3.付款方式：入住前一次性支付，并另交押金_____元。

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、由乙方支付；物業管理，房屋修繕等費用由乙方支付；

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋只準進行商住，不得進行非法活動損害公共利益；

　　（3）乙方不得無故拖欠房屋租金；

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、電話等費用；無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住辦公，不得將乙方租用的.房屋轉租（賣）給任何第三者；

　　3.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　5.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施以及室內家電、家具等，若損壞的將給予甲方相應賠償。

　　6．租期到期后，甲方對室內家電、家具（電視、空調、衣柜、沙發、冰箱等）逐一清查。如出現任務由乙方造成的損失，應由乙方照價賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租住協議書4

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(買受人)：

　　為多方籌集房源，確保完成年下達的我縣廉租住房建設任務，徹底解決城市低收入家庭住房困難，甲乙雙方本著友好協商、誠實信用以及平等自愿的原則，經甲乙雙方協商同意，簽訂如下房屋買賣協議：

　　一、甲方所售住房坐落在，結構套，建筑面積_平方米。

　　二、住房售價暫按元∕平方米，總價元，大寫元整。單價由工程前期費用、工程建安成本、附屬設施及配套、土地、稅金五項構成，具體按甲乙雙方認可的'中介機構決算的單價為準。

　　三、付款方式：協議簽訂生效后，乙方先預付給甲方款，工程進入三層支付成后支付到體竣工后支付到余工程全部竣工后按實結算。

　　四、交工時間：年月工程交付使用。

　　五、工程現場拆遷、移桿等影響工程建設的由乙方負責。

　　六、工程建設過程中產生的各項規費由乙方負責。

　　七、雙方責任：甲方不能按期交付住房、乙方不能按期付款的，按收購住房總價的萬分之二承擔違約責任。

　　八、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋、土地登記機構各執一份。

　　七、本協議由乙方負責解釋。

　　八、本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

　　________年____月____日________年____月____日

租住協議書5

　　出租方：_________（簡稱甲方）

　　租用方：_________（簡稱乙方）

　　乙方為發展外語教育事業，租用甲方的住宅四樓，經雙方協商達成如下條款：

　　1、甲方的四樓整體面積租給乙方使用，由乙方自行裝潢成教室，其安裝費乙方自理，裝潢好的設施期滿后不能拆走，應移交給甲方。

　　2、甲方協助乙方搞好小便衛生間，其裝潢費用由乙方負責。

　　3、甲方提供聯系水電搭接方便，其一切費用由乙方負擔，繳納給主管部門。

　　4、租期暫訂5年，即____年_____月_____日至____年_____月_____日止，期滿后乙方如續租雙方協商解決另訂。

　　5、租金訂為每月400元，即全年4800元，乙方應從____年_____月_____日起一年一度一次性繳納給甲方。

　　6、乙方租用甲方的房屋后，師生應注意安全防范工作，如出現大小安全事故與甲方無關，乙方負全部責任。

　　7、乙方在租用期損壞甲方的建筑及設施應照價賠償給甲方，雙方盡量做到維護學校的`公物及甲方的建筑設施。

　　8、未盡事宜雙方協商解決。

　　9、雙方應按照協議條款執行，不得反悔，可作法律依據，簽字生效。

　　10、此協議一式兩份，各執一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租住協議書6

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　根據嘉興市秀洲區人事勞動社會保障局、區財政局《嘉興市秀洲人才公寓入住管理辦法》（簡稱《管理辦法》）及有關規定，經甲、乙雙方協商就乙方租住人才公寓簽訂本協議。

　　第一章、總則

　　第一條、甲方將人才公寓______幢公寓房，房號為共___間出租給乙方，以上房間僅限符合秀洲人才公寓租住條件的對象本人居住。乙方安排人員入住須經甲方審核，按規定辦理入住登記手續。

　　第二條、租住期共_______個月，從__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

　　第三條、乙方保證在租住期間不改變公寓房用途，不得轉租、轉借、轉讓和安排給不符合條件的他人居住，自覺遵守《嘉興市秀洲人才公寓租住管理實施細則》和履行本協議。

　　第二章、租金、水電費和履約保證金的交納與結算

　　第四條、乙方在辦理入住手續時繳納履約保證金____元整（小寫：______元）。乙方在本合同簽字后拾天內向甲方一次性交清履約保證金后方可安排人員入住。

　　第五條、乙方在租住期內按時向甲方交納租金、水電費和其他收費。

　　租金：按公布的當年最新租金標準____元/月收取（如租期內調整租金標準，按新標準執行）。水費、電費：按嘉興居民用水用電統一標準收取，網絡寬帶、有線電視使用費按約定標準收取。

　　物業管理費：按公布的當年最新物業管理收費標準公寓房______元/月（如租期內調整物業管理收費標準，按新標準執行）。

　　每個季度繳納一次以上費用，每季第一個月的10日前交清，逾期在乙方履約保證金內扣除，乙方須在接到甲方通知的15天內補足履約保證金。

　　第六條、乙方租住期滿，應及時辦理退租手續，結清所有租金、水電費等費用。

　　第三章、公寓房的使用和維修

　　第七條、人才公寓及公寓房內配備的所有設施均屬甲方所有，乙方應保護公共設施和正常使用房內設施，防止不正常損壞。

　　第八條、人才公寓為周轉住房，乙方不得自行進行裝修；不得擅自將公寓房的設施移位或改裝；不得隨意變動公寓房內的電線、寬帶網絡管道位置、家具設施的擺放位置或搬離公寓房。

　　第九條、乙方在租住期間，發現公寓房設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后12小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。

　　第十條、因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓房內的設施、家具損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施，進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第四章、協議終止、解除和續簽

　　第十一條、協議自動終止的條件：

　　有下列情形之一，甲方有權終止本協議，收回公寓房，由此給甲方造成損失的，應由乙方賠償：

　　1、乙方損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方的履約保證金中扣除有關費用后，乙方不按時補足履約保證金的；

　　2、乙方逾期30天以上不交房租、水電費的；

　　3、未經甲方同意，乙方擅自改變租住的公寓房用途，將公寓房轉租、轉借、轉讓和安排給不符合條件的他人居住的；

　　4、乙方在公寓內從事違法違規行為和嚴重違反《嘉興市秀洲人才公寓入住管理辦法》有關規定的.。

　　第十二條、有下列情形的，乙方有權要求解除協議，有權要求甲方退還履約保證押金：

　　在公寓房內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續正常使用公寓房，且未能及時為乙方安排其他適當公寓房。

　　第十三條、乙方因第十二條自動終止協議的，須在10天內自行或委托他人處理室中個人物品。逾期甲方視為乙方自動放棄對該室中所有個人物品處理的權利，由甲方進行清理收房（并不承擔物品的保管）。

　　第十四條、本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對乙方租住的公寓房進行核收，結清乙方所有應付房租、水電費等費用，并返還乙方的履約保證押金（不計利息）。乙方應按期搬出公寓，如需繼續租用的，乙方應于協議有效期滿前5天內向甲方提出續租要求，經甲方審核（符合續租條件）和雙方協商一致后，重新簽訂新的協議。

　　第十五條、續簽租住協議時，甲方有權對公寓房租金標準作出調整，原履約保證押金不足的要繳足。

　　第五章、約定責任

　　第十六條、甲方有責任保證乙方在公寓租住的人身和財物安全，并為乙方提供貴重財物的保管服務，但甲方不負責承擔乙方除寄存保管的貴重財物以外的盜竊損失賠償和其它非甲方直接造成的損失賠償。

　　第十七條、乙方拖欠租金及水電費等，甲方有權停止水電供應，同時還有權收取滯納金。

　　第十八條、甲、乙雙方就履行本協議發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請有關主管單位或部門調解或直接向仲裁機構申請仲裁。

　　第六章、附則

　　第十九條、甲、乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

　　第二十條、本協議書一式貳份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租住協議書7

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《東麗區人才公寓使用管理暫行辦法》和《東麗區人才公寓使用管理實施細則》等文件的有關規定，經甲乙雙方協商一致，就乙方租住人才公寓事宜簽訂本協議：

　　一、經乙方申請，甲方根據東麗區人才公寓使用管理有關規定，按照有關審批程序將位于的人才公寓號樓棟（整單元、間）租給乙方居住使用，建筑面積平米，月租金元。

　　二、公寓租住期限自年月日起至年月日止。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、對乙方租住的公寓進行管理和檢查。

　　2、在公寓設施發生諸如自來水、暖氣和燃氣泄露等緊急事件時，可不經乙方同意進入公寓進行應急搶修處置。

　　3、在租住期滿后，如乙方不按約定期限搬離公寓，可強行收回公寓住房，由此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔；因不按期限退租給甲方造成的'損失，由乙方承擔。

　　4、在租住期滿后，甲方對房屋內設施設備進行檢查，如有人為損壞的，則賠償部分從押金中扣除，扣除全部押金仍無法抵償損失的，不足部分由乙方一次性補齊。

　　5、在乙方租住公寓期間，有下列情形之一的，甲方有權終止本協議，并收回公寓住房，給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任；乙方遭受損失的自行承擔。

　　（1）乙方調離原單位或辭職、辭退的；

　　（2）乙方或其配偶在東麗區購買商品房的；

　　（3）乙方擅自將公寓轉租、轉借、轉讓或改變住房用途的；

　　（4）乙方擅自改變房屋結構以及供水、供電、供氣、供熱、通訊、消防、排水、排污等公共設施的；

　　（5）因乙方人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發生公寓設施設備重大人為損壞，后果嚴重的；

　　（6）乙方嚴重影響他人正常生活，經提示后仍不改進的；

　　（7）乙方拖欠相關費用，經提示后仍不繳納的；

　　（8）乙方違反相關服務單位規定，經提示后仍不改正的；

　　（9）乙方利用公寓進行違法違規活動的；

　　（10）連續3個月不居住的（特殊原因除外）；

　　（11）應當終止協議收回公寓住房的其他情形。

　　6、負責協調公寓日常管理部門，及時對公寓非人為損壞的設施設備進行維護維修。

　　7、接受乙方對公寓使用中存在問題的投訴，并進行處理。

　　四、乙方的權利與義務

　　1、在協議規定的租住期限內使用公寓享受政府補貼。

　　2、在協議規定的租住期限內可攜帶配偶及子女等直系親屬共同使用公寓。

　　3、入住公寓時需向甲方繳納住房押金元，退租時如對公寓沒有人為損壞一次性退還。

　　4、不改變公寓用途，不將公寓轉租、轉借或轉讓他人使用，不擅自更換鑰匙。

　　5、保證正常使用公寓，不對公寓進行擅自拆改。發生故障和損壞時應及時通知公寓管理部門并配合進行維修。

　　6、遵守相關法律法規和相關服務單位管理規定，不利用公寓從事違法違規活動。

　　7、按時足額繳納租賃費以及水、電、氣、供熱費、有線電視、通訊上網、物業管理等住房日常費用。

　　8、遵守甲方根據管理需要所作出的其它規定。

　　9、協議期滿及時辦理搬離手續，交還公寓住房。

　　五、協議未到期，乙方不需要繼續租住公寓時，在結清相關費用后，可辦理提前解除協議手續。未住滿整月的按整月計算，暖氣費按采暖季收費，不按月結算。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　（蓋章）（簽字）

　　日期：年月日日期：年月日

租住協議書8

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　雙方經協商一致，達成廉租住房增配協議，協議如下：

　　第一條經甲方認定，乙方家庭原住_________市_________路_________弄_________號_________室(該房性質為____________)，核定安置乙方家庭_________人為廉租住房安置對象。

　　乙方家庭成員具體如下：___________________________________________。

　　對此，乙方表示認可和接受，并且經乙方家庭成員全體一致同意，由乙方代表家庭全體成員與甲方訂立本協議。

　　第二條經乙方自愿選擇，采取以實屋配租方式解決乙方家庭住房困難。

　　第三條甲方提供_________路_________弄_________號_________室房屋，解決乙方家庭住房困難。具休居住方案由乙方家庭與該房屋所有權人(物業管理單位)自行協商，另行訂立房屋租賃協議。

　　第四條乙方原_________路_________弄_________號_________室房屋，原產權、租賃關系不變，但原住房一并視作廉租房。在乙方家庭承租甲方提供的增配廉租住房期間，原住房不得擅自買賣、交換。原住房如要出租，應事先征得甲方同意。

　　第五條如有下列情況之一，甲方將收回已配租的住房

　　5.1乙方家庭的人均收入連續二年超過本市城鎮居民最低生活保障標準的;

　　5.2違反租賃合同約定，拖欠租金、改變廉租住房用途，且拒不改正;

　　5.3轉租或轉讓承租權的;

　　5.4虛報、隱瞞有關情況或者偽造有關證明。

　　第六條如乙方因違反租賃合同約定或虛報情況而遷出已配租住房，甲方將取消乙方在三年內申請廉租住房的資格。

　　第七條陳述和保證

　　7.1甲方的陳述和保證

　　(1)其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;

　　(2)其有權進行本協議規定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;

　　(3)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　7.2乙方的陳述和保證

　　(1)其有權進行本協議規定的行為，并已采取所有必要的行為簽訂和履行本協議;

　　(2)本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　第八條違約責任

　　8.1甲方的責任

　　(1)如果甲方違反本協議，則乙方可要求按本協議履行;

　　(2)如果甲方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

　　8.2乙方的責任

　　(1)如果乙方未按本協議履行，則按本協議第五條，第六條承擔違約責任;

　　(2)如果乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

　　第九條保密

　　一方對因本次廉租住房增配協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規

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