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房屋出售協議書

時間：2024-02-20 07:48:32 協議書

房屋出售協議書

　　在發展不斷提速的社會中，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。擬起協議來就毫無頭緒？下面是小編精心整理的房屋出售協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋出售協議書

房屋出售協議書1

　　售房方：______________身份證號碼：_____________________

　　購房方：______________身份證號碼：_____________________

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、房屋具體情況

　　1.位置：____________________________

　　2.房屋類型：建筑面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

　　3.該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

　　二、相關房產編號

　　《房屋所有權證》書證號：____________________________

　　土地證編號：____________________________

　　三、房屋四界

　　東：_________西：_________

　　南：_________北：_________

　　四、付款方式

　　該房產總價格為人民幣______萬元整，協議簽定之后，首付______萬元訂金。

　　甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。

　　房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余______萬元。

　　五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

　　七、稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

　　八、甲方應給乙方協調大門的`位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

　　十、附件

　　《房屋所有權證》

　　《國有土地使用證》

　　該項房產的房地產評估報告。

　　十一、本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：________年____月____日________年____月____日

房屋出售協議書2

　　出賣人：XX(以下簡稱甲方)

　　買受人：XX(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落于XX的樓房，面積為XX平方米；13.6戶型的房屋出售給乙方。

　　二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金），由甲方售賣給乙方。

　　三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元；乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　四、甲方應自本合同簽訂日起內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　五、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等一切售房費用由乙方負擔。

　　六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的`日期給付甲方房價款時，乙方須承擔購房屋款10%違約金，同時甲方有權收回房屋。

　　七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協商解決。

　　八、本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

　　甲方(簽字)：XX

　　乙方(簽字)：XX

　　20xx年8月26日

　　簽約日期：XXXX年XX月XX日

房屋出售協議書3

　　編號：

　　委托人：

　　（系房屋出售人）

　　通訊地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________________________

　　身份證件號碼（營業執照注冊號）：___________________________________

　　法定代表人：____________________聯系電話：_______________________

　　委托代理人：____________________聯系電話：_______________________

　　受托人：

　　（系房地產經紀機構）

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電話：________________________

　　營業執照注冊號：____________________________________________________

　　備案證明編號：______________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯系電話：_______________________

　　委托代理人：____________________聯系電話：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）該房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區（縣）】_________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元___________號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　　（二）該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【】：___________。

　　（三）房屋權屬情況：

　　房屋所有權證證號為：_______________，共有權證證號為：____，填發單位為：_________________；該房屋【】未設定抵押【】已經設定抵押，抵押權人為：，他項權利證證號為。

　　委托人保證該房屋沒有產權糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產權登記、不能如期辦理入住或發生債權債務糾紛的，由委托人承擔相應責任。

　　第二條委托期限及方式

　　本協議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務提供者。

　　獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

　　非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產經紀機構或個人代為銷售。

　　第三條服務內容

　　委托人委托受托人提供下列第項服務（可多選）：

　　（一）提供與上述房屋買賣相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。

　　（二）尋找房屋買受人。

　　（三）在本協議第二條約定的期限內協助管理上述房屋。

　　（四）協助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。

　　（五）代辦稅費繳納事務。

　　（六）代辦上述房屋抵押注銷手續。

　　（七）代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。

　　（八）代理移交房屋、附屬設施及家具設備等。

　　（九）其他（請注明）

　　第四條委托出售價格

　　（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【】元（大寫金額：元）。

　　（二）實際成交價高于前款約定最低出售價的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權按實際成價收取傭金。

　　第五條傭金及支付

　　（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用。

　　（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議約定向受托人支付相關費用。標準如下：

　　1.傭金：房價款的％；

　　（三）。

　　第六條各方責任

　　（一）委托人責任

　　1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受托人提供委托服務的.依據；

　　2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優先購買權）；

　　3.委托人應積極配合受托人開展的正常經紀活動；

　　4.委托人應按本協議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協議；

　　5.委托期限內或委托期滿六個月內不得與受托人介紹過的客戶自行成交；

　　6.委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產經紀機構或個人代為銷售；

　　（二）受托人責任

　　1．受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件；

　　2．受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委托人提供咨詢服務；

　　3．受托人應積極主動為委托人提供經紀服務，不得擅自單方終止本協議；

　　4．受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經紀活動，委托事項變化須經委托人書面同意；

　　5.受托人應及時向委托人通報有關委托事項的進展情況，接受委托人咨詢，解答相關問題及相關手續的協助辦理；

　　6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進行推介，并協助買賣雙方達成交易，協助交易雙方辦理相關房屋轉移登記手續；

　　7．除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用；

　　8．未經委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人；

　　9．受托人同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況；

　　第七條違約責任

　　（一）委托人違約責任

　　1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權單方解除本協議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；

　　2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；

　　3.委托人在委托期限內或委托期滿六個月內自行與第三人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外；

　　（二）受托人違約責任

　　1.受托人違背執業保密義務，不當泄露委托人商業秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償；

　　2.受托人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權解除本協議、要求退還已支付的相關款項外，受托人還應按照

　　標準，向委托人支付違約金；

　　3.在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發票等，應給予相應經濟補償；

　　第八條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本協議的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。

　　第九條協議變更與解除

　　（一）協議變更

　　在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，并經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　（二）協議解除

　　經雙方協商一致，可解除本協議。

　　第十條爭議處理

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

　　（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

　　（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條本協議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。

　　第十二條其他約定

　　【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

　　【備案證明編號】：

　　【房地產經紀人員】：

　　【經紀資格證書編號】：

　　簽訂時間：年月日

房屋出售協議書4

　　甲方：洪湖市米廠(以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方平等協商，本著公平、自愿的原則，簽訂本協議。

　　一、甲方將自有街(路) 棟宿舍樓一樓號房屋一間，面積平方米，一次性出售給乙方，總金額元。大寫：人民幣。

　　二、乙方將房屋款交清后，產權即歸乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。

　　三、房屋出售交付使用后，所發生的房屋維修等一切費用由乙方自理。

　　四、房屋出售后，甲方有義務根據乙方要求辦理水電手續，所發生的費用均由乙方承擔。

　　五、房屋出售后，如乙方要求辦理產權證的`，甲方必須無條件協助辦理，所發生的費用均由乙方承擔。

　　六、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，報市局合同辦備案一份。本協議自雙方簽章之日起生效。未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方:

　　乙方：

　　時間

房屋出售協議書5

　　出售方（以下簡稱甲方）__________

　　買受方（以下簡稱乙方）__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：

　　第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市區（縣）的房屋所有權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建筑面積為平方米（以產權證上登記的建筑面積為準）

　　甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

　　甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

　　第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的'各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

　　第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣（大寫）____佰___拾___萬___仟___佰___拾__元整（￥）

　　第四條付款

　　1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣（大寫）____________萬元整（￥____________）；

　　2、乙方采用以下第________種方式

　　A。乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款；

　　B。乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付；

　　C。乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付；

　　3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額，乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準，乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款北京房屋買賣合同。

　　4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。

　　第五條產權過戶

　　A。乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續；

　　B。乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續

　　第六條房屋交北京二手房屋買賣合同范本付

　　1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任；

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續；

　　4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用

　　第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。

　　第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據民法典定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

　　第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________

　　身份證號：__________

　　通信地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　電話：__________

　　委托代理人：__________

　　電話：__________

　　乙方：__________

　　身份證號：__________

　　通信地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　電話：__________

　　委托代理人：__________

　　電話：__________

　　簽訂日期：____年____月____日

房屋出售協議書6

　　甲方（出售方）：XX

　　身份證號碼：XXXXXXXX

　　乙方（購買方）：XX

　　身份證號碼：XXXXXXXXXX

　　甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　第一條、房屋基本情況。

　　房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于XX鎮XX路XX號樓XX單元XX樓，建筑面積為XXXX平方米，出售房屋的所有權證號為：

　　第二條、房屋價格。

　　甲乙雙方經過協商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額為（人民幣）（大寫）XXXX萬元整，（小寫）XXXX元。

　　第三條、付款方式。

　　乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣XX元整，并于本合同簽定之日起10日內將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

　　第四條、交付期限。

　　甲方應于本合同簽定之日起10日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應于收到該房屋全部價款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第五條、關于產權登記的.規定。

　　在乙方全部交付房款后，甲方協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

　　第六條、甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法；甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。

　　第七條、辦理該房屋過戶手續所產生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。

　　第八條、其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。

　　第九條、該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。

　　第十條、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

　　第十一條、甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條、本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：XX

　　乙方（簽字）：XX

　　簽約日期：XXXX年XX月XX日

房屋出售協議書7

　　甲方：（賣方）： _____________________________________________________ 住所： _________________________________________ 郵編： ______________ 法定代表人： ________________________ 聯系電話： ___________________

　　委托代理機構： _____________________________________________

　　住所： ______________________________________ 郵編： ______________

　　法定代表人： ___________________ 聯系電話： ______________________

　　乙方 ( 預購方 ) ： _____________________________________________________ 住所： __________________________________________ 郵編： _____________ 證件名稱： ______________ 證號： ______________ 聯系電話： ______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂

　　《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預訂 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢____________ 層 ____________ 室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋房地產權證（證書號： ________________ ），并經 _____________ 測繪機構實測，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________ 元，乙方采取 ________________ 方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 __________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為 ______ 天，乙方于 ______ 年 ______ 月 ______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的'定金。

　　1 、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

　　2 、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1 、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2 、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條本協議一式份，甲乙雙方各持份，

　　_____________________________ 、 ___________________________ 各執一份。甲方：（簽章）乙方：（簽定）

　　年月日年月日

房屋出售協議書8

　　賣方（以下簡稱甲方）

　　姓名：____________

　　身份證號碼：________

　　地址：________

　　聯系電話：________

　　共有人

　　姓名：____________

　　身份證號碼：____________

　　地址：________

　　聯系電話：____________

　　買方（以下簡稱乙方）

　　姓名：____________

　　身份證號碼：____________

　　地址：____________

　　聯系電話：________

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于_____________________；位于第___層___室，房屋結構為__，房產證登記面積_______平方米，地下室面積___平方，房屋權屬證書號為___________________。

　　第二條價格：

　　以房產證登記面積為依據，該房屋售價總金額為_______萬元整，大寫：__________________________。

　　第三條付款方式：

　　按揭貸款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金_______元整（小寫：_______），余款_______________元整（小寫______________）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付____________元整（小寫______________），待物業交割完畢付剩余的_______元整（小寫：_______）。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應于房屋過戶手續辦理完畢____日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期至第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的.__%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條

　　簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。

　　第九條

　　自本合同簽訂之日起，甲方由于個人意愿取消出售房屋時，甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金；如果由于個人意愿取消購買房屋時，甲方不予退還訂金。

　　第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　地址：________地址：________

　　________年____月____日

房屋出售協議書9

　　出讓方：__________（以下簡稱甲方）身份證號：_______________

　　受讓方：__________（以下簡稱乙方）身份證號：_______________

　　甲方自愿將_____________號樓___單______元___室住房一套（建筑面積：________平方米，地下儲藏室___平方米）出售給乙方，現就出售事宜訂立合同如下：_____

　　一、出售價格：_____人民幣___________元整。

　　二、付款方式：_____本合同訂立后乙方應在十日內一次性向甲方付清出售房款計人民幣__________元整，同時甲方向乙方交付房屋。

　　三、乙方付清房款后，甲方協助乙方盡快辦理房產過戶手續，將該房的相關手續（房產證、土地證等）更改為乙方姓名。

　　四、在該房正式過戶給乙方前，甲方有義務協助乙方辦理所需的各種手續。本合同簽訂并付款后，該房享有的.權利歸乙方，應盡的義務由乙方承擔。

　　五、違約責任：_____乙方逾期未向甲方付清出售房款，甲方有權將住房再出售他人。乙方向甲方付清該房款后，如甲方反悔或未盡義務辦理相關手續，乙方有權向甲方要求雙倍返還乙方支付的所有費用。

　　六、本合同履行中如發生爭議，甲乙雙方可協商解決，協商不成可向寧陽縣人民法院提起訴訟。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　_______年______月_____日

房屋出售協議書10

　　出讓方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：_______________

　　受讓方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：_______________

　　甲方自愿將_____________號樓___單______元___室住房一套(建筑面積：________平方米，地下儲藏室___平方米)出售給乙方，現就出售事宜訂立合同如下：_____

　　一、出售價格：

　　_____人民幣___________元整。

　　二、付款方式：

　　_____本合同訂立后乙方應在十日內一次性向甲方付清出售房款計人民幣__________元整,同時甲方向乙方交付房屋。

　　三、乙方付清房款后，甲方協助乙方盡快辦理房產過戶手續，將該房的相關手續(房產證、土地證等)更改為乙方姓名。

　　四、在該房正式過戶給乙方前，甲方有義務協助乙方辦理所需的'各種手續。本合同簽訂并付款后，該房享有的權利歸乙方，應盡的義務由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　_____乙方逾期未向甲方付清出售房款，甲方有權將住房再出售他人。乙方向甲方付清該房款后，如甲方反悔或未盡義務辦理相關手續，乙方有權向甲方要求雙倍返還乙方支付的所有費用。

　　六、本合同履行中如發生爭議，甲乙雙方可協商解決，協商不成可向寧陽縣人民法院提起訴訟。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋出售協議書11

　　合同雙方當事人：____________

　　出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：__________________________

　　(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

　　買受人(乙方)：_______________

　　(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位于號樓第____層戶，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。

　　交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_20________年____月____日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。

　　第五條、房屋交付：甲方應在開發商交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第六條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的`房價款向甲方追究違約金。

　　逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的10%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過30天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.甲方按乙方累計已付款的10%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第五條約定的實際交付之日起15天內交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按10%利率付給乙方利息。

　　第七條、關于產權登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

　　1、面積。

　　因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進行結算。待實際交房后，以實測面積為準。開發商、甲方、乙方三方相互結算。長退短補。

　　2、交房后至未過戶期間。

　　因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名。甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的一切后果均由甲方負責。

　　3.過戶條件成熟后，甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，并提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責。

　　第八條、本合同辦理公證，經國家公證機關____公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。

　　本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第九條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。

　　本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____________一份，留存備查。

　　第十條、本合同發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，

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