房屋租賃登記證明的材料
在生活、工作和學習中，大家都用到過證明吧，證明具有憑證作用，持有者可以憑借它證明自己的身份、經歷或某事真實性。我敢肯定，大部分人都對擬定證明很是頭疼的，下面是小編為大家整理的房屋租賃登記證明的材料，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃登記證明的材料1
租賃雙方當事人在辦理房屋租賃登記時，除應提交簽定的租賃合同外，還應分別交驗有關證件。
1、出租人應交驗的有關證件
（1）出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證；
（2）出租人的身份證明；
（3）共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托；
（4）代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件；
（5）房屋產權所有人已經死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產繼承過戶的證件。
其中，向境內的外來流動人員出租私有居住房屋的，則還應提交公安派出機構核準發給的《房屋租賃治安許可證》；
向境外單位或個人，出租非外銷批租地房屋的，則還應提交市房地局審核同意的《涉外租賃申請表》；
出租已抵押房屋的，則還應提交抵押權人同意出租的書面證明。
2、承租人應交驗的有關證件
（1）境內個人須提交居民身份證或戶籍證明；
（2）本市職工、居民須有所在工作單位，或房屋單位的證明和居民身份證；
（3）外地民工、臨時工，以及其他外地人員，須有雇用單位證明，或當地鄉以上人民政府，或工商行政管理部門證明和居民身份證；
（4）單位（包括“三資”企業）需租用私房作居住使用，須有其上級主管部門證明，屬于外地機構還需經濟協作辦公室同意進駐的證明，以及區房管局、縣房管所（以下簡稱區、縣房管局（所））同意租賃私房的'批準件及工商注冊登記證明；
（5）境外人土須提交護照或回鄉證明；
（6）外國或港澳地區機構及其工作人員，需租用私有房屋，除須有關主管部門同意外，還須經市房地產管理局批準，并由市房地產管理局指定的單位代辦租賃，屬于外國領事館租用的，房屋所有人應委托特種用房經理部代辦租賃；屬于外國、港澳地區企業代表機構租用的，房屋所有人應委托房產交易所代辦租賃，須提交經公證或認證的合法資格證明。
房屋租賃登記證明的材料2
房屋租賃登記證明的材料，租賃雙方當事人在辦理房屋租賃登記時，除應提交簽定的租賃合同外,還應分別交驗有關證件。
1、出租人應交驗的有關證件
a、出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證;
b、出租人的身份證明;
c、共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托;
d、代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件;
e、房屋產權所有人已經死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產繼承過戶的證件。
其中,向境內的外來流動人員出租私有居住房屋的'，則還應提交公安派出機構核準發給的《房屋租賃治安許可證》;向境外單位或個人出租非外銷批租地塊上房屋的，則還應提交市房地局或浦東新區規土局審核同意的《涉外租賃申請表》;出租已抵押房屋的，則還應提交抵押權人同意出租的書面證明。
2、承租人應交驗的有關證件
境內個人須提交居民身份證或戶籍證明;
單位(包括"三資"企業)需租用私房作居住使用，須有其上級主管部門證明，屬于外地駐滬機構還需本市經濟協作辦公室同意進駐本市的證明，以及區房管局、縣房管所(以下簡稱區、縣房管局(所))同意租賃私房的批準件及工商注冊登記證明;境外人土須提交護照或回鄉證明;
外國或港澳地區駐本市機構及其工作人員，需租用私有房屋，除須有關主管部門同意外，還須經市房地產管理局批準，并由市房地產管理局指定的單位代辦租賃，屬于外國領事館租用的，房屋所有人應委托特種用房經理部代辦租賃;屬于外國、港澳地區企業代表機構租用的，房屋所有人應委托市房產交易所代辦租賃。須提交經公證或認證的合法資格證明。
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