租房押金合同[共15篇]
隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家收集的租房押金合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
![租房押金合同[共15篇]](/uploads/00/d7e2b7bf002_5f431d069931c.jpg)
租房押金合同1
出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:__________________________
承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本。
一、房屋地址:__________________________,用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共_____月。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元,按月付款,每月_____日前付款。
另付房租押金_____元,水電押金_____元,共計押金______元。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同終止時,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
乙方負責交納物業管理費和水、電費(按實際發生數與下月租金同時繳納,入住時的水電數字:電________,水________,)4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內甲方,經甲方同意后,重新簽訂。
三、房屋使用
1、在租賃期內,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、在租賃期內,乙方應合理使用家用電器,注意防火、防盜,如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
五、乙方違約的處理規定在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的.違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字后即行生效。
甲方簽字:乙方簽字:聯系方式:聯系方式:20__年月日北京租房合同書范本2出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:__________________________承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共月。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,房屋租金:每月_____元。
按季付款,另付押金_____元,寬帶費元共計______元。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。
甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
四、本協議一式兩份,甲。
乙各執一份,簽字后即行生效。
五、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配,(入住時的水電數字:電________,水________,)
甲方簽字:____________乙方簽字:____________
聯系方式:____________聯系方式:____________
______年______月______日______年______月______日
租房押金合同2
為了預防因押金引起的糾紛,租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款,具體如下:_________________
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意于______年__________月__________日前支付給甲方押金______元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外,甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的.規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。
4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業,甲方應立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權追究甲方的違約責任。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
租房押金合同3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,由雙方本人促成,簽訂本合同,以便共同遵守:
一、甲方自愿將房屋出租給乙方,并愿意承租該房屋,租期為壹年自20xx年10月21日始,租金為550元/月,付款方式:先付后住,按半年一付,先預付半年,即3300元(大寫叁仟叁佰元整)(房租應提前一個月交)。
二、租用期間,乙方應愛護房屋,不得擅自破壞和改變房屋結構及裝潢,如有變動需經甲方同意,若有損壞,乙方須照價賠償。
三、該房屋限于簽約者居住,不得轉租或轉借,轉租或轉借須經甲方同意,否則甲方有權終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金,由甲乙雙方協商解決。
四、甲、乙雙方提前一個月,互相告知續租或搬遷交房等事宜,同時乙方必須配合甲方查詢水、電費交納情況及房屋內設施等使用情況。
五、乙方交納水、電費方式為:乙方自擔。
六、甲方要求預收水、電或物品押金共五百。租期滿后,如無拖欠費用,丟失或損壞財物等,則有權退還(屋內設施空調、熱水器、一張凳子、一張床)。樓道要打掃干凈。
租主地址:
租住電話:
身份證號:
房主地址:
房主電話:
房主簽字:
年 月 日
租房押金合同4
如何拿回租房押金
現在中介基本壟斷了市場上的絕大部分房源,而中介在從事這些業務的時候總會讓你繳納一定比例的押金,當你如約履行了租房的義務,到了租約期滿中介卻會找出各種借口克扣你的押金讓你遭遇押金損失陷阱。
因此如果要通過中介租房的話那么首先要看押金的比例,一般是押一付三,也有一些房產中介在某些小區的租房合同上是要求押二付三,這樣你的押金比例過高不利于你將來要回押金或者轉租,在簽合同的時候要盡量討價還價,將押金的數額和比例降低,押金太高的一般不要簽。
另外最好選擇將押金交給房東,我兩次通過中介租房,押金都是交給房東的,由于家具家電什么的都保養得很好,房東驗完房后就將押金全額退給我了。一般房東也不會為了賺你押金,所以只要不損壞屋里的東西,基本上都不會為難你的~
還有一種方式就是找那些互聯網租住服務公司,15年不知不覺間興起了好幾家,聽朋友說起最多的是“火炬租房”說是幾家里面最靠譜的'一家,沒有中介費,房租大部分都是月付的,信用卡用戶或信用評級合格用戶免繳押金,杜絕押金隨意扣除,提前退租,僅按實際空置天數扣除,五月份找房的時候我也體驗一下。
最后還要保存好相關的維修收據和房屋合同作為將來維權的憑證,如果出現糾紛最好直接投訴而不是息事寧人、自認倒霉,一般房屋中介的直接管理部門是當地房屋管理局還有消費者協會,通過他們能夠比較好的解決問題,不要讓中介輕易占便宜。
租房押金合同5
租房定金協議 出租方(甲方):____楊XX_ 承租方(乙方):______ ___,身份證號碼:。 現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于XXX 。
二、租賃性質 承租房屋的戶型為,使用性質為居住性質。
三、定金 乙方在簽訂本協議時支付甲方定金______元整,本協議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;乙方在之前簽合同,過期視為違約,則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項
1、數額:雙方商定租金為每月________元整,支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費用,如共計元整,由乙承擔。 甲方:楊XX 乙方:XXX ________年____月____日________年____月____日 租房定金協議 出租方(甲方):____楊XX_ 承租方(乙方):______ ___,身份證號碼:。 現有乙方看中甲方要合法出租的.房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于XXX 。
二、租賃性質 承租房屋的戶型為,使用性質為居住性質。
三、定金 乙方在簽訂本協議時支付甲方定金______元整,本協議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;乙方在之前簽合同,過期視為違約,則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項
1、數額:雙方商定租金為每月________元整,支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費用,如共計元整,由乙承擔。 甲方:楊XX乙方:XXX ________年____月____日________年____月____日
租房押金合同6
出租人(甲方):_____________________
承租人(乙方):____
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:____
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:____(每個月:____________元/月),房屋押金:押一付三(個月,元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租后返還。
(二)支付方式:____現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每月____日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:____
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的'行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_____________
乙方(公章):_____________
_________年____月____日
租房押金合同7
出租方(甲方):____
承租方(乙方):_________,身份證號碼:。
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的'房屋位于_________ 。
二、租賃性質
承租房屋的戶型為,使用性質為居住性質。
三、定金
乙方在簽訂本協議時支付甲方定金______元整,本協議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;乙方在之前簽合同,過期視為違約,則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項
1、數額:雙方商定租金為每月________元整,支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費用,如共計元整,由乙承擔。
甲方:_________
乙方:_________
_______年____月____日
_______年____月____日
租房押金合同8
租房交納押金是必不可少的,那么簽訂租房合同過程中關于押金的問題租房者應該注意哪些呢?
1.押金的金額和支付方式
所謂租房合同的押金,無非是房東為保證承租人能做到以下幾點:
(1)合理使用其房產,不做出損害其不動產的行為。
(2)保證其租賃時間,在合同終結時掌握租金上的主動。
(3)確保其租金的收益,防止承租人拖欠房租。
因此,只要能通過其他方式解決房東的這幾點顧慮,就能找到讓雙方互利的解決押金問題的方式。既讓房東有安全感,又不需要質押太多的現金。例如,可以通過一次性支付多個月房租的方式來充當押金,這種方式的好處是隨著房租的抵扣,所質押的現金會越來越少。或者也可以通過聯名賬戶的形式提交押金,可以保證處置押金的主動權歸合同雙方共有。
另外,如果最后確實需要提交押金,那押金的金額,支付方式,所保證的內容,應當在合同中明確。押金支付方式以支票或者銀行轉賬為宜,如是現金支付,一定要房東開好收據。押金的退還條款也一定要明確。
2.房租的增長問題
房租合同中非常關鍵的`一點,就是關于房租增長的約定。如果在租房合同簽訂時,合理利用好房東想要將不動產租出的心理,保證好下來幾年,甚至是更長期限內的房租增長在一個合理的范圍內,是一個非常關鍵的問題。
房租增長的控制,第一點應該要注意合同的有效期。租賃合同的有效期最長可以到達5年,如果房租合適,生意也有一定把握的話,最好是把合同期限簽得久一些。因為在一份合同里,如果房租確定好了,在合同有效期內這個確定的房租都是有效力的,房東無權單方面增加房租。
另外一個控制房租增長的手段,就在于合同的延續上。因為一般房租的增長,房東都會在租房合同到期,需要延續的時候提出。如果沒有在合同上明確寫明延續的方式,會對承租人非常不利。漲房租的主動權也就都在房東那邊了。
最后,控制房租的還有一個小技巧,就是在合同中明確房租的增長需要在雙方合意的基礎上,并且增長的百分比不能超過當年的通貨膨脹率。這條也是由不動產租賃法規定的。
3.合同有效期和自動延續問題
租房合同的有效期是由合同雙方商定,在合同中明確規定的。合同的期限應當根據具體的商業計劃,店面地點,房租和期限的關系等來決定。一般來說,租房合同的期限在1年至5年不等。
合同的自動延續,在不動產價格不下跌的前提下,對承租方式有利的。一般來說現在在葡萄牙開店的華人都比較傾向于簽訂自動延續的合同。有一點需要注意的是,即使是自動延續的合同,在合同到期后,也需要另外簽訂一份更新的合同,并不是因為所謂的”自動”延續就可以一勞永逸了。因為租賃合同的有效期最長為5年。自動延續的意思,只是有權利保持原合同條件不變,雙方再簽訂一份由新有效期的合同。
租房押金合同9
出租方:_______________________________(以下簡稱甲方)
承租方:_______________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂合同如下:
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣¥_______________元(大寫)。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
1、上述房地產符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1、如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產管理所備案。
3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的`,乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產,應提前個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。
六、違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產管理所備案。
十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份,三份送房地產管理所。
十三、雙方約定的事項:
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
住址:_______________住址:_____________
聯系電話:_______________聯系電話:_____________
郵政編碼:_______________郵政編碼:_____________
委托代理人:_____________委托代理人:_____________
二0___________年_____月_____日
租房押金合同10
出租方:____________(以下簡稱甲方)
承租方:____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于天津開發區(市、區)_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計個月。乙方最少住滿3個月,住不到一個月按照一個月收取房租,如乙方違約,則押金不予退還。
二、本房屋月租金為_____元人民幣(大寫:_____整),按月結算。每次房租到期前___日內,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(甲方承擔立方___月)、電費(甲方承擔___月)、物業費由甲方承擔,網費、有線電視費、取暖費(采暖時間共個月,每月繳納_____元)由乙方承擔。租賃結束時,乙方必須交清所有欠費。
四、乙方同意預交_____元(大寫:_____整)作為住房押金,合同終止時,當作房租沖抵或退還給本人,如故意損壞房屋內家具、墻面和公共設施等,押金將不予退還。
五、房屋租賃期間,如乙方在合同期內有變動需要退房終止合同,必須提前天通知甲方,否則押金將不予退還。
六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
七、就本合同發生糾紛,雙方協商解決。
八、嚴禁乙方將其他閑雜人員領進屋內,以免影響他人休息和產生不必要的麻煩。嚴禁在深夜和朋友在室內酗酒、聚賭或大聲喧嘩,晚上最遲之前將不屬于本住戶內的人員請走,并將大門鎖好。嚴禁早晨上班高峰時間洗澡,以免影響他人使用廁所。嚴禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進蹲便器或洗臉盆里,以免造成下水道堵塞,從而影響廁所的'正常使用。嚴禁將個人垃圾或垃圾桶放置在公共場所。
九、節約用水用電,晚上睡覺之前仔細檢查,務必關閉屋內用電設備,并拔下電源,以免因晚上電壓過高造成用電設備燒毀和引起火災。將無雜物的廢水倒進桶內,以備沖便或淘洗拖把用。
十、住戶除租房時甲方提供的原有用電設備外,自己另行增加的用電設備將按照其功率及運行時間單獨核算用電金額。此費用由乙方自己承擔,不計入公攤費用里。
十一、本合同一式2份,甲、乙雙方各執份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
租房押金合同11
租房定金協議
出租方(甲方):____楊西西_
承租方(乙方):______ ___,身份證號碼:。
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的.將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質
承租房屋的戶型為,使用性質為居住性質。
三、定金
乙方在簽訂本協議時支付甲方定金______元整,本協議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;乙方在之前簽合同,過期視為違約,則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項
1、數額:雙方商定租金為每月________元整,支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費用,如共計元整,由乙承擔。
甲方:楊西西
乙方:_________
_______年____月____日_______年____月____日
租房定金協議
出租方(甲方):____楊西西_
承租方(乙方):______ ___,身份證號碼:。
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質
承租房屋的戶型為,使用性質為居住性質。
三、定金
乙方在簽訂本協議時支付甲方定金______元整,本協議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;乙方在之前簽合同,過期視為違約,則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項
1、數額:雙方商定租金為每月________元整,支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費用,如共計元整,由乙承擔。
甲方:楊西西乙方:_________
_______年____月____日_______年____月____日
租房押金合同12
房東不肯退還押金 小心租房合同上的“地雷”! 又有房東租客“好聚不好散”鬧矛盾,律師提醒,租房應多留心眼,能免去諸多困擾 租住同一套房子4年,雙方一直和和氣氣,不料卻在因房東方面原因搬離之際,租客阿豐與房東于女士產生了矛盾。日前,阿豐對新快報記者投訴稱,“包租婆”因個人原因突然要他搬離也就算了,還偷偷涂改合同,并試圖克扣其租房押金。于女士則否認涂改合同一說,解釋扣下押金是因為阿豐養的貓抓壞了門板。
幸得雙方雖然一度吵得不可開交,但最終還是協商成功,皆大歡喜。新快報記者咨詢過律師后提醒,租房者應好好留意租房合同,一些租房合同的模板對租客并不合理,只要避開合同上的“地雷”,就能免去諸多困擾,避免“拆伙”時候的矛盾。 租房合同出現涂改
阿豐說,他租住這套位于廣州大道中東方花苑小區的房子已經4年,月租從1600元慢慢漲至2000元。其間他與房東關系融洽,合作較為愉快。今年9月28日,阿豐突然接到房東于女士通知,對方告知小孩入學需要將戶口遷回自己居住,勞煩他在10月20日之前搬離。 “事情太突然,又到了國慶假期,房子根本不好找。”但阿豐還是盡量找到了一處新房,“但房租比之前的高出一半。”
阿豐說,當他通知房東準備交接之際,房東突然態度惡劣,告訴他不會退回其3200元押金,還要求阿豐將房間“恢復原樣”。
于是,阿豐拿出自己保留的租房合同想查看相關條例,卻突然發現,條例上“(房東需提前收回房屋的)應按照合同月租金的50%向乙方支付違約金。待乙方結清相關雜費后押金3日內無息退還”的文字被人用黑色簽字筆劃去。
“合同屬于打印紙,簽的時候沒有改動過。”阿豐想起9月28日晚上,房東來收取電費等費用,曾要求看看租房合同,以便在合同背面填寫電費等費用作結算用途。
阿豐當時將合同交給房東后,就回房繼續處理工作上的事務。為此,阿豐懷疑房東在他不知情的`情況下對合同進行了涂改。
房東不肯退還押金
此外,對于房東要求把房間“恢復原樣”,房間內物品沒有損壞或遺失,并繳納清楚管理費后才能退還押金的要求,阿豐認為,自己在4年的租住期間故意損壞或遺失的物品,理應賠償相應費用,但是對方要求房間“恢復原樣”很不合理,“房子在4年時間內正常、自然的損耗在所難免,要求恢復原樣實在無理且粗暴”。
昨天下午,房東于女士對記者堅稱,自己沒有涂改過阿豐的租房合同,對于房間“恢復原樣”的具體要求,也只是要求租客在離開房屋時帶齊自己的用品,不要遺留太多的生活垃圾而已。
于女士說,留下押金賠償是因為阿豐養了一只貓,把房間的門板抓壞了,在此之前門板沒有抓痕,除此之外房間內還有其他的損壞,她要求賠償應該是合理的。
阿豐則認為,門板只是有抓痕,不至于要求3200元賠償這么多。
不過,截至發稿前,阿豐告訴記者,雙方已經協商成功,于女士已經退還全部租房押金。
律師支招
合同若經過涂改涂改處應雙方簽字才算生效
廣州正大方略律師事務所律師李伯僑表示,簽訂了合同的雙方如有一方擅自改動合同條款的,改動后的條款并不具備法律效力,改動之處需經過合同雙方簽字確認才屬有效。為此,這一案例中,房東仍需要按照條款規定向阿豐 主站蜘蛛池模板: 电视剧特战荣耀完整版全集免费观看| 美丽小蜜糖在线观看| JUL-945丈夫不在的三天| 绝世网红韩剧| 巜放荡的小峓子伦理在线观看| 一楼一凤闷骚影院首页| 成长电视剧全集| 插曲60分钟高清免费| 我的邻居正在付出一切党整版| 沂蒙山小调原唱| 老版肉蒲团| 布拉芙夫人 电影| (越南女子别动队)东京塔完整版| 电影深喉在线观看| 母亲穿睡衣遇见儿子同学电影| 纽约我爱你| 胜者为王3王者之战| 《真爱墨菲定律》泰剧| 大地恩情| 二阶堂梦| 新猫和老鼠全集| 色先峰色影音| 准备击球电视剧| 复仇者之死完整版| 甜心在线观看免费高清| 乌云之上电视剧观看| 战狼6久久| 中国菲律宾撤侨| 台湾电影黛比系列之女家教在线观看| 乳房和月亮| 电视剧 国家命运| 波多野结衣高清全集| 人肉叉烧包1黄秋生| aj网站大全免费| 赤子威龙| 善良的母亲中字开头9个字| 域外营救电影在线观看免费完整版| 魔法圣婴qvod| 意大利电影免费观看完整版| 风中奇缘2| 灯草花和灯免费完整版| 她很漂亮韩国版| 特殊航空服务电影在线观看| 熊出没之城市大冒险| 学生的老师中字ID | 酒店1-60集全集免费| 即兴爵士韩剧| 樱井莉亚| 猩球崛起2:黎明之战电影| 牙医姊妹在线电影| 咋们结婚吧电视剧| 杰瑟普湖| 六扇门之沦陷| 萨顶顶快去歌手顶一顶| 信宜市| 猎金游戏剧情介绍| 战狼6免费下载资源| 粗大的内捧猛烈进出老师下载 | 杨澜访谈录2011| 霍元甲83版全集免费| 战狼16欧式少女版资源百度云 | 《需要爸爸播种子》电影免费在线观看,高清完整版美国倫理片_努努影院 | 保罗一家1--4美国版| 坚果之王第一名是什么| 热辣披萨女郎在线观看完整视频| 谈判专家2024在线观看| 好姑娘1第二部| 另一个贝内特家的姐妹未删减| 危情营救在线观看免费完整版| 电影 蝙蝠| 漂亮朋友免费观看完整版高清 | 黑帮大佬和我365天完整版| 世界之外| 高压监狱法国电影| 铁拳2012| 《娃娃脸4》少女| 男人女人一起愁愁愁电视剧免费观看| 花与爱丽丝| 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